Vrem să remodelăm apartamentul cu partenerul meu. Chiar și cu banii mei. Trebuie să mă protejez de pretențiile nejustificate ale familiei sale.
„Dețin un apartament cu 2 camere după reconstrucție. Am obținut apartamentul stabilind coproprietatea fără acțiuni (BSM) plătind fostului meu soț, după proceduri judiciare îndelungate și neplăcute. Locuiesc în acest apartament cu partenerul meu, nu suntem căsătoriți ", ne scrie cititorul nostru al centrului de consiliere HN Radoslava Vargová. Partenerul ei a moștenit un apartament cu 3 camere de la părinți, în care nu a fost investit niciun ban de la aprobarea clădirii în anii 1980.
Copilul este un moștenitor indispensabil
„Ne propunem să renovăm acest apartament și apoi să locuim în el. Cu toate acestea, această reconstrucție nu va avea un cost redus, având în vedere starea apartamentului, și va fi acoperită de economiile și împrumutul nostru comun. Problema este că partenerul meu are un copil din prima căsătorie, care este indispensabilul său și singurul moștenitor. Cum îl putem trata pentru ca într-o bună zi, dacă ar moșteni apartamentul, să nu mă concedieze ", întreabă Radka. Ea însăși nu are copii.
Stabiliți o garanție asupra apartamentului
Așa cum o sfătuiește avocatul ei Róbert Bánoš din Galanta, deoarece apartamentul este proprietatea exclusivă a partenerului ei, dar Radka intenționează să-și investească banii în reconstrucția apartamentului, ar fi posibile două opțiuni. „Primul ar fi ca partenerul tău să-ți stabilească o povară materială pentru viață și pentru tine. Acest lucru vă va asigura că, chiar dacă partenerul dvs. va muri în viitor și apartamentul său va fi moștenit de copilul său, vă veți proteja cu servituța stabilită. Veți avea dreptul să continuați să locuiți în acest apartament și să-l folosiți chiar și după moartea sa. "Posibila vânzare a apartamentului ar fi dificilă, deoarece nimeni nu ar cumpăra probabil proprietatea cu persoana care locuiește în el. Ceea ce Radka ar putea cere adecvat compensație financiară.
O altă opțiune este un cadou
„A doua opțiune, în opinia mea, mai avantajoasă pentru dvs., ar fi dacă partenerul dvs. v-ar dona jumătate din apartament. Deci ai deveni coproprietar, într-un raport de 50:50. Un astfel de contract de donație trebuie apoi depus la cadastrul imobiliar relevant, întrucât dreptul de proprietate ar apărea pentru dvs. numai prin depunerea acestuia în cadastru. "