realitățile

18.5. 2011 9:00 Pe continent, primul trimestru a investit în principal în comerțul cu amănuntul

Potrivit companiei de consultanță DTZ, în primul trimestru al acestui an s-au investit 20,5 miliarde de euro pe piața imobiliară europeană. Tranzacțiile de la an la an au crescut astfel cu 6 la sută. Cu toate acestea, comparativ cu ultimul trimestru al anului trecut, rezultatul înseamnă o scădere de 45%.

Rezultatul a fost marcat de faptul că, în final, investitorii accelerează investițiile în fiecare an. Dintre cele mai mari trei piețe europene, Germania a obținut performanțe relativ bune. Investițiile trimestriale au scăzut cu doar 10%.

Cea mai mare slăbire a afacerilor a fost înregistrată în Franța, cu un declin de 60%. În mod surprinzător, nici Regatul Unit nu a reușit. DTZ a înregistrat un declin de până la 52% în țară.

Dimpotrivă, Europa Centrală și de Est a crescut. Liderii erau în principal Polonia și Rusia. Investițiile în regiune au ajuns la 1,4 miliarde de euro. Rezultatul se datorează în principal achiziționării portofoliului Europolis, care include centre comerciale, birouri și proprietăți industriale. CA Immobilien a investit astfel 645 milioane EUR în Republica Cehă, Ungaria și Polonia.

În primul trimestru al anului 2011, investitorii s-au concentrat în principal pe centrele comerciale. Tranzacțiile au reprezentat până la 41% din plăcile imobiliare. Vânzările lor au fost la nivelul de 8,3 miliarde de euro.

Cea mai mare tranzacție europeană a fost vânzarea unui pachet de 50% din centrul comercial EKZ Centro din Oberhausen pentru 700 de milioane de euro. Potrivit DTZ, în următoarele luni este de așteptat o creștere treptată a investițiilor în domeniul imobiliar.

În același timp, analiștii au remarcat un nivel ridicat de interes în investițiile de peste Atlantic. Americanii și canadienii au investit 2 miliarde de euro în Europa în primul trimestru. Această tendință ar trebui să continue.