Clădirile care nu se bazează pe economii de energie vor suna de la anul viitor. Noile standarde intră în vigoare, ceea ce face ca eliberarea autorizației de construire pentru clădirile noi să fie condiționată de un accent mult mai mare pe eficiența energetică. Clădirile de familie sau de apartamente, precum și clădirile de birouri, vor trebui să îndeplinească standardul clasei A0 din ianuarie 2021, adică ar trebui să aibă un consum de energie aproape zero.
Reguli mai stricte se vor aplica și unei renovări mai semnificative a caselor existente. Principalele beneficii ar trebui să fie un accent semnificativ mai mare pe utilizarea surselor regenerabile de energie, emisii mai mici, economii în costurile de exploatare și un impact mai mic asupra mediului. „Implementarea măsurilor și procedurilor planului național trebuie să asigure că toate clădirile noi sunt clădiri cu un consum de energie aproape zero de la 31 decembrie 2020”, se arată în Legea privind performanța energetică a clădirilor nr. 555/2005 Coll., Cu modificările ulterioare, care este valabilă începând cu acest an.
Cerințe mai stricte sunt deja în vigoare în 2010, când directiva privind performanța energetică a clădirilor a fost adăugată la legislația europeană. Slovacia l-a încorporat în legislația sa în 2012 și l-a înăsprit de mai multe ori. Ultima schimbare majoră a avut loc în urmă cu patru ani, când autoritățile de construcții au cerut clasa energetică A1 atunci când eliberează autorizații de construcție pentru clădiri noi. Clasificarea pe clase este determinată pe baza unui calcul teoretic, care include criterii precum forma casei, tipul de energie pentru încălzire și apă caldă sau emisiile de CO2 produse.
Critica măsurilor
În ciuda faptului că cerințele sunt cunoscute de mult timp, mulți constructori subliniază comunicarea slabă sau informațiile conflictuale care însoțesc o schimbare atât de semnificativă. Prin urmare, este îndoielnic dacă majoritatea proiectanților vor fi pregătiți pentru standarde mai stricte. Experiența confirmă faptul că mulți arhitecți se bazează pe diferite informații de bază, mai ales atunci când încep lucrările de proiect, ceea ce este crucial pentru impactul viitor asupra intensității energetice. Intră în joc și atitudinea negativă a publicului, care percepe clădiri mai bune, mai ecologice, mai ales prin costuri mai mari de intrare.
Există, de asemenea, critici privind stabilirea mecanismului de subvenționare. Programul actual Green for Households derivă valoarea subvenției, de exemplu, din producția pompei de căldură. Într-o clădire cu consum aproape zero, o pompă cu o putere mult mai mică este suficientă pentru a acoperi pierderile de căldură, ceea ce înseamnă și o subvenție mai mică. Un alt mecanism financiar înființat în mod necorespunzător este menționat, de asemenea, pentru sprijinirea caselor familiale cu consum de energie aproape zero, pe care constructorii le pot solicita retrospectiv. Experților nu le place că îi lipsește momentul motivațional - proprietarii caselor terminate nu au contat pe sprijin, iar cei care încă se gândesc la construcție nu știu dacă va fi actualizată la momentul finalizării.
Este sistemul de sprijin slab înființat, care ar motiva constructorii să se angajeze în clădiri durabile mai exigente din punct de vedere financiar, mulți experți considerând motivul pentru care Slovacia este în curs de recuperare a țărilor dezvoltate.
Măsuri cuprinzătoare
Pentru constructori și dezvoltatori, standardele mai stricte din practică înseamnă că, din ianuarie, vor trebui să își schimbe complet modul de gândire atunci când proiectează clădiri noi. În special companiile de dezvoltare mai mari se pregătesc în avans pentru noua situație.
„Ne gândim deja la eficiența energetică în proiectele existente”, spune Samuel Csáder, manager de proiect al Corwin, al cărui proiect Einpark din Bratislava este una dintre cele mai durabile clădiri din lume, dovadă fiind cel mai înalt certificat LEED Platinum. Cu toate acestea, Samuel Csáder consideră că evaluarea numai pe baza energiei furnizate și primare este insuficientă.
El crede că, de exemplu, dacă statul ar ajuta cu stimulente indirecte, tendința construcțiilor ecologice, chiar dincolo de legislație, ar începe în Slovacia. „Ar fi cu siguranță util dacă, de exemplu, clădirilor sustenabile sau pasive li s-ar garanta procese de autorizare mai rapide la autoritățile de construcții”, crede el. Potrivit acestuia, metode similare de susținere, cum ar fi canalizarea mai mică sau obligația acoperișurilor de vegetație pentru anumite tipuri de clădiri, sunt deja funcționale în străinătate și nu este nevoie să inventăm nimic nou.
Clădiri sănătoase
Construcția și exploatarea clădirilor contribuie cu până la 40% din emisiile de gaze cu efect de seră la nivel mondial. Noile măsuri ar trebui să contribuie la reducerea acestui număr. Pe lângă îmbunătățirea mediului, o calitate superioară a celui intern ar putea fi un efect secundar.
„Factorul de sănătate devine din ce în ce mai important”, subliniază doctorul Marta Hájková. „În domeniul imobiliar sănătos, datorită utilizării altor metode de construcție, materiale sau tehnologii, condițiile de viață sunt adesea mult mai favorabile decât în clădirile convenționale”, spune el.