donarea

Cum se încheie un contract de donație? Ce se poate dona? Cum este încheiat contractul de donație și cum poate fi contestat? Vă răspundem la întrebări.

Când primește destinatarul proprietatea asupra proprietății?

Beneficiarul dobândește dreptul de proprietate asupra imobilului donat numai după aprobarea propunerii de depunere în cadastru. Propunerea de depunere este atașată unui contract de donație. Donatarul va dobândi, prin urmare, dreptul de proprietate asupra imobilului donat prin depunerea acestuia în cadastrul imobiliar la biroul cadastral relevant. Este necesar să-i precizați adresa. Contractul specifică când și pe baza cărora este posibil să se înregistreze depozitul în cadastru în titlul de proprietate, se va menționa numărul titlului de proprietate, administrare cadastrală.

Cum se încheie un contract de donație?

Contractul de cadou se încheie în conformitate cu secțiunea 628 din Codul civil, dar legea nu prevede o formă juridică specială pentru încheierea unui contract de cadou. Contractul trebuie semnat și nu trebuie să conțină informațiile specificate de lege. Este necesar un contract scris pentru imobiliare (clădiri, terenuri) și apartamente. În cazul bunurilor mobile, este necesară o formă scrisă numai dacă obiectul nu este predat și preluat în timpul donației. În alte cazuri, contractul poate fi încheiat oral sau tacit așa-numitul tacit. Acest lucru se poate face, de exemplu, punând pe cineva în mâna unei persoane care să ceară persoanei să ia lucrul și persoana să îl ia din mâna respectivă fără să spună nimic.

Care poate fi subiectul unei donații?

Subiectul cadoului poate fi, în special, bunuri mobile sau imobile, dar și alte drepturi de natură intangibilă. Caracteristica juridică de bază a unei donații este natura gratuită, adică transferul dreptului de proprietate nu poate fi condiționat de nicio performanță financiară sau de altă natură.

Cum să contestați un acord de donație?

Contractul poate fi contestat într-o acțiune, este recomandabil să contactați un avocat.

Contractul de donație poate fi contestat după moartea donatorului?

Contractul de donație poate fi contestat în instanța competentă printr-o acțiune, dar este necesar ca petenții (alți moștenitori), dacă doresc să aibă succes în procedură, să poarte sarcina probei și să demonstreze că contractul de donație în cauză nu nu îndeplinesc cerințele legale.donatorul era bolnav mintal la momentul semnării contractului de donație. Conform articolului 37 din Legea nr. 40/1964 Coll. Codul civil, astfel cum a fost modificat: „Un act juridic trebuie să fie făcut în mod liber și serios, definitiv și inteligibil; în caz contrar, este invalid. ”În temeiul alin. § 38 alin. 2 din Codul civil, astfel cum a fost modificat: "Un act juridic al unei persoane care acționează într-o tulburare mintală care o face incapabilă de un astfel de act juridic este, de asemenea, invalid."

Până atunci, donatorul poate cere returnarea cadoului?

Dreptul de a returna cadoul este supus limitării în termenul general de prescripție de 3 ani reglementat de dispozițiile Codului civil. Termenul de prescripție începe să curgă din ziua în care dreptul ar fi putut fi exercitat pentru prima dată, adică atunci când defectul ar fi putut fi descoperit de donatar cu atenția obișnuită.

Din ce motive poate donatorul să solicite rambursarea cadoului?

Donatorul poate cere returnarea cadoului dacă donatarul îl tratează pe el sau pe membrii familiei sale în așa fel încât să încalce grosolan bunele moravuri. Pentru a determina ce este o încălcare gravă a bunelor moravuri, este importantă o evaluare obiectivă, nu doar sentimentul subiectiv al donatorului. Este de obicei o încălcare a bunelor moravuri de o intensitate considerabilă sau o încălcare sistematică, și anume prin acțiune fizică, insulte grave, nerespectarea asistenței necesare etc. Pentru încălcarea gravă a bunelor moravuri, intensitatea infracțiunii sau a infracțiunii nu este necesară, dar încălcarea gravă nu este doar nerecunoașterea obișnuită sau viața risipitoare a destinatarului.

Modul în care donatorul poate solicita o rambursare?

Donatorul poate face acest lucru sub forma unei cereri scrise pentru returnarea cadoului. Invitația trebuie să includă, de asemenea, o descriere a faptelor pe care donatorul le consideră o încălcare gravă a bunelor moravuri. De îndată ce vine invitația de a returna obiectul donatarului, relația cadou se încheie. Donatorul ar trebui să solicite returnarea cadoului printr-o cerere scrisă care să descrie în detaliu subiectul cadoului, motivele pentru care a solicitat returnarea cadoului și să precizeze o perioadă de timp rezonabilă în care să solicite returnarea cadoului. Dacă este cazul, poate determina, de asemenea, locul de returnare a cadoului. În cazul în care cererea de returnare a cadoului rămâne nereușită, iar negocierile extrajudiciare ulterioare nu ar duce la returnarea cadoului, singura opțiune rămasă este de a solicita instanței pentru returnarea cadoului.

Cum ar trebui să arate o petiție în instanță dacă donatorul solicită înapoi cadoul?

O cerere de instanță poate fi depusă la instanța de circumscripție din districtul în care este domiciliat donatarul și, dacă subiectul cadoului este imobiliar, în districtul instanței în care se află imobilul.

Ce ar trebui să conțină propunerea?

Cererea adresată instanței pentru returnarea cadoului ar trebui să conțină în special: datele cu caracter personal ale petiționarului, care este donatorul care depune cererea instanței, precizându-i numele, prenumele, reședința permanentă și naționalitatea. De asemenea, este necesar să furnizați datele cu caracter personal ale inculpatului căruia îi este înzestrat, împotriva căruia este îndreptată cererea. Din propunere trebuie să fie clar că donatorul solicită rambursarea cadoului de la donatar și din ce motive. Vă recomandăm să descrieți în detaliu motivele, deoarece acestea sunt strict luate în considerare de către instanță. În special, comportamentul destinatarului, pe care donatorul îl consideră că încalcă grav moralul bun, trebuie să fie clar din propunere. Propunerea trebuie semnată de solicitant și furnizată cu data și locul semnării.

Ce trebuie atașat la petiție?

În special, la cererea adresată instanței trebuie anexate următoarele anexe: contractul de donație, dacă a fost încheiat în scris, documentar și alte dovezi care dovedesc o încălcare gravă a bunelor moravuri de către destinatar sau Desemnarea martorilor pe care petiționarul își propune să îi audieze, instanța, după predarea petiției, va stabili data ședinței, la care va convoca părțile la procedurile pe care le ascultă în această privință. Ulterior, după ce a luat dovezile necesare, el decide asupra chestiunii fie prin obligarea donatarului să returneze donatorul donatorului, fie prin respingerea propunerii sale.

Donația este valabilă dacă donatarul a refuzat cadoul?

Condiția pentru o donație valabilă este ca donatarul să accepte cadoul.