cușcă

„Ce se întâmplă cu locuințele pentru familiile tinere?” Întreabă arhitectul Nitra Jozef Hrozenský și descrie experiența sa practică, care este un exemplu model pentru mulți tineri cu copii mici.

Copiii mei au decis să construiască. Vor cu orice preț o casă de familie, deși nu cred că de asta au cel mai mult nevoie. Au un loc de locuit și au și apartamente potrivite nevoilor lor. Ei continuă să vorbească despre grădină și despre copiii care se vor juca în grădină.

Argumentele mele cu privire la problemele și limitările viitoare nu au funcționat. Așa că am fost forțat, ca orice părinte iubitor, să-i ajut cât de bine am putut. Le-am proiectat case de familie, care au fost aprobate după consultări, adăugări suplimentare și cerințe îndeplinite. Sunt bungalouri cu o suprafață de aproximativ 140 m 2, clădiri de apartamente cu cinci camere, amplasate pe un mic teren. Una este situată la marginea așezării orașului regional, dar într-o locație cu facilități complete și cealaltă într-un sat de stațiune din apropierea capitalei.

Izolație voluntară
Întrebarea este ce îi determină pe tinerii cu ambiții și oportunități actuale să parieze cu o îndatorare deplină de 30 de ani la periferie, în sateliți și pe așezări care apar pe terenuri agricole, pe lângă accesibilitatea slabă la transport și aproape fără facilități.?

Desigur, în timp ce copiii sunt mici, este adevărat că se joacă cu câinele în curte. Dar au nevoie și de companie, de preferință copii de la vecini. Locuiesc alături, dar nu sunt acasă și nici părinții lor nu sunt prezenți pentru că lucrează în oraș. În plus, casele și grădinile sunt înconjurate de un gard înalt și solid. Este izolarea voluntară, care în trecut a fost considerată mai degrabă o pedeapsă decât o recompensă.

Ce îi determină pe tineri să se recompenseze cu frica constantă de a-și rambursa ipotecile, în izolare și singurătate? Este acesta un nou mod de viață pentru familiile tinere cu copii mici? Construirea propriei case de familie costă mult efort și nervi. Echiparea și mărirea tuturor acestor lucruri costă, de asemenea, bani, timp și energie și, în cele din urmă, mulți vor descoperi că lipsește ceva. Contact social, profesional, cultural ... Tot ceea ce face viața diversă și interesantă, deplină și semnificativă ...

Atunci nu este nevoie de o casă de familie pe un satelit undeva în mijlocul rolului, cel mai bine pe cel puțin un drum unde nu există autobuze și ultima stație este la 3 km de satelit. Fără creșe, școli, magazine ... Totul trebuie adus, adus. Solvenții pot aduce tot ce au nevoie cu un serviciu de livrare, așa că sunt în contact doar cu „feribotul”.

Trei până la cinci ani pentru mamele aflate în concediu de maternitate vor trece precum apa și copiii trebuie să înceapă să conducă la grădiniță, la școală cu mașina, astfel familia are nevoie de cel puțin două mașini și, desigur, de timp. Unul dintre părinți trebuie să lucreze ca șofer de taxi pentru copii, nu poate obține un loc de muncă ... Există o idilă uimitoare a vieții de familie care se transformă în non-goană, goană și oboseală ... Când vine sfârșitul de săptămână, cineva trebuie să ajusteze grădină, adăugați chimie la piscină, reparați ceva, pictați ceva și veniți din nou în ziua lucrătoare următoare ...

Cu toate acestea, știu și exemplele opuse ale oamenilor care au înțeles că un bungalou satelit izolat și frumos lângă capitală, cu piscină, terasă, grădină frumoasă și trotuare, este doar o cușcă fără contacte sociale.

Gândindu-se la schimbarea locului de locuit, au înțeles că această cușcă va dura până la sfârșitul concediului de maternitate, dar ce atunci? Poate că o astfel de viață i se potrivește cuiva, dar, de fapt, nici pensionarii nu ar lua-o ... Vor să fie în oraș, să fie la felul în care curge viața, chiar dacă doar o privesc de pe banca orașului dintr-un centru aglomerat . De aceea, centrele orașelor sunt atât de interesante și de solicitate.

Principiul satelitului
Cum a funcționat o astfel de prostie urbană, o dezvoltare urbană extinsă, care separă și izolează? Mulți dezvoltatori în viziunea lor de investiții oferă locuințe în case familiale, cumpără și parcelează terenuri agricole sau alte zone suburbane. Acestea vând suprafețe minime pentru construcția unei case familiale, de aproximativ 500 până la 700 m 2, astfel încât terenul este aparent mare, dar prețul pentru acesta nu părea ridicat în valoare absolută. Unii vând terenuri fără utilități și facilități de transport, care creează apoi comunități disfuncționale.

Există, de asemenea, dezvoltatori mai sofisticați care vor oferi totul pe cheltuiala lor - de la studiul urban la proiectul de autorizație de construcție și implementarea ulterioară a echipamentelor de transport și tehnice. Într-un astfel de caz, prețul terenului este în mod natural mai mare, ceea ce poate fi oferit doar de un client mai solvent sau mai îndatorat. Rezultatul poate fi mai bun în acest caz, dar principiul este la fel de rău.

În noțiunea actuală de dezvoltare teritorială extinsă a municipalităților și orașelor, acest principiu este o risipă economică a teritoriului, în special în sateliții care nu au legătură cu organismul nuclear. Cu noile principii economice, sociale și societale, majoritatea populației este înclinată să trăiască în oraș.

Cu toate acestea, a trăi într-un satelit nu este același lucru cu a trăi într-un oraș. Deși casele familiale oferă intimitate maximă, acest efort se intensifică adesea într-un efort de a se ascunde, de a nu comunica, de a nu transmite informații, de a se separa în spatele unui gard înalt. Clădirile de apartamente din orașe sunt proiectate în prezent pentru clienți mai solvabili, iar apartamentele de închiriere din orașe și municipalități nu sunt construite.

O abordare blândă a dezvoltării orașului
Este important să fii conștient de efectele extinderii dezvoltării urbane. În funcția de locuințe, orașele și municipalitățile trebuie să stabilească în mod necesar obiective care ar îmbunătăți viața locuitorilor și, astfel, creșterea scaunului ar fi mai semnificativă și mai eficientă.

Este necesar să căutați posibilități de utilizare funcțională nouă a clădirilor originale, utilizarea rezervelor de spațiu și altele asemenea. Din păcate, planurile de utilizare a terenurilor sunt schimbate astăzi la cerere și fără supraveghere profesională. Birourilor le lipsesc arhitecții cărora le pasă de dezvoltarea sănătoasă a orașului. Păcat că toate apartamentele de închiriat au fost epuizate.

Nu există niciun interes din partea statului pentru a ajuta la închirierea locuințelor. Lăsați fiecare cetățean să aibă grijă, pentru că avem capitalism ... Nu este capitalism, ci ignoranță față de cetățeni, lipsită de interes pentru noua generație sau pentru vârstnici ...

Cui îi pasă de fapt de stat? Astăzi, ca parte a proiectelor internaționale, lumea caută modalități de a menține orașele compacte și se caută modalități de dezvoltare eficientă din interior: prin extindere, modernizare, o nouă structură și parametri definiți de dezvoltare urbană durabilă, asigurând fiind al locuitorilor lor.

Un exemplu este proiectul URBACT, care se desfășoară în Uniunea Europeană de 10 ani. Obiectivul său principal este de a promova dezvoltarea urbană integrată și durabilă. Principalul rezultat al acestui proiect este o abordare ușoară a dezvoltării urbane, cu utilizarea capacităților existente, astfel încât să se evite ocuparea inutilă a terenurilor agricole în afara zonei construite, un efort de a limita creșterea așezării în țară.

Pentru ca locuitorii dependenți de oraș (de muncă, culturali și sociali) să nu se arunce într-o aventură fără speranță prin crearea unei „cuști de aur”, izolarea socială și socială a lor și a copiilor lor.

Jozef Hrozenský
Editorial: Mária Nováková
Foto: Miro Doubt