Exact acum șapte ani, în septembrie 2008, una dintre cele mai mari și mai vechi bănci de investiții din SUA - Lehman Brothers - a căzut. Industria financiară americană a trebuit atunci să declare falimentul, care este acum perceput ca fiind unul dintre momentele cheie pentru începutul crizei financiare globale. Cu toate acestea, prăbușirea Lehman Brothers a fost doar punctul culminant al problemelor pe termen lung cu care se confruntă piața ipotecară din SUA și instituțiile sale financiare afiliate. Criza financiară mondială din 2008 (și care persistă și astăzi) poate fi privită ca o consecință a crizei ipotecare din SUA.

provocat

Lehman Brothers lucrează de peste 150 de ani. În 2008, însă, eșecul ei de a investi 60 de miliarde de dolari în imobiliare și incapacitatea de a găsi un partener de investiții care să o salveze au devenit fatale. Sistemul bancar central al SUA (FED) a ajutat alte instituții financiare cu probleme de mai multe ori în trecut, temându-se că prăbușirea lor ar putea declanșa o criză la nivel de sistem. Cu toate acestea, în cazul lui Lehman Brothers, el nu a mai dorit să pună la dispoziție banii contribuabililor. Guvernul SUA a lăsat banca în jos după cinci zile de negocieri de criză. Dar în Lehman Brothers, alte bănci, inclusiv europene, aveau și bani. Datorită acestui fapt, au intrat într-o mare măsură în probleme similare, iar criza financiară s-a revărsat fericită peste ocean. Mai puțin de două săptămâni mai târziu, guvernul SUA a închis Washington Mutual, cea mai mare bancă de economii internă. Și căderea sa a devenit cel mai mare accident din istoria sectorului bancar american.

Dar să ne întoarcem la începutul crizei mondiale - adică la criza ipotecară americană. Explicarea cauzelor sale exacte nu este deloc ușoară, ci pune foarte simplu, în spatele crizei de pe piața ipotecară din SUA, ipotecile restante acordate clienților cu antecedente de credit slabe. Din punct de vedere uman, acei americani care pur și simplu nu și-au putut permite și-au făcut propria casă pentru o ipotecă și cărora băncile nu ar trebui să le ofere deloc în mod corespunzător o ipotecă.

Dar la începutul mileniului, instituțiile bancare americane, împreună cu investitorii, au lansat un carusel incredibil de credite ipotecare. Gospodăriile au cumpărat case, bancherii și investitorii au beneficiat de dobândă și nimeni nu și-a dat seama că este o bombă cu ceas. Treptat, oamenii nu au putut să-și ramburseze creditele ipotecare, iar casele au căzut în mâinile băncilor și investitorilor, care au încercat apoi să vândă aceste proprietăți, ceea ce, desigur, nu a fost ușor. Deja în 2006, confiscarea caselor îndatorate din SUA a atins un nivel record. Dimpotrivă, vânzările de case familiale noi au început să scadă rapid în același an. Numărul creditelor ipotecare restante și reziliate prematur a crescut. Ratele dobânzilor au început să crească. Și în primăvara anului 2007, numărul creditelor ipotecare și a caselor executate silit a fost chiar mai mare decât în ​​anul precedent. Regulile ofertei și cererii sunt implacabile, astfel încât prețul imobilelor a scăzut în mod logic, piața imobiliară s-a prăbușit și instituțiile financiare, precum banca Lehman Brothers menționată în introducere, nu au mai putut să își gestioneze pasivele.

În momentul prăbușirii Lehman Brothers, piețele bursiere au început să scadă și mai mult, nu numai în SUA, ci treptat în Europa și Asia. Împrumutul ipotecar în sine a încetat să fie principalul motiv pentru continuarea crizei, care la acel moment s-a schimbat de la criza ipotecară americană la criza financiară globală din cauza interconectării economiei mondiale. Potrivit multor experți, noi îi simțim și astăzi consecințele.