Întrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

O zi buna. Am 45 de ani și sunt căsătorit. Vreau să întreb despre dreptul soțului meu, adică dreptul meu de a folosi apartamentul după divorț. Soția mea m-a amenințat recent nu numai cu divorțul, ci și aruncându-mă din casă. În prezent locuim într-un mic apartament cu o cameră, care aparține soției mele. Întrebarea mea este: poate soția mea să mă dea afară din casă și eventualul nostru divorț are vreun efect asupra acestui lucru? Care sunt drepturile mele, pentru că nu am unde să trăiesc, el nu mă poate arunca pe stradă până la urmă? sau da? Care sunt drepturile unui soț care divorțează de a folosi apartamentul după divorț . vă rog să mă sfătuiți.

după

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț este o problemă care poate fi întâlnită destul de des. Dacă nu te comporti violent față de soția ta, atunci el nu te poate „arunca din casă”. Titlul pe baza căruia folosești apartamentul soției tale urmează direct din căsătoria ta. Cu toate acestea, dacă instanța decide asupra divorțului, situația se va schimba, iar soția dvs. va putea cere să-i curățați apartamentul, dar există obligația ca aceasta să vă găsească un înlocuitor de locuințe. Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț durează până când vă găsește o indemnizație de locuință.

Conform hotărârii Curții Supreme a Republicii Cehe, dosarul nr. 26 Cdo 1544/2005:

Deci, nu vă faceți griji că soția dvs. vă va scoate din apartament în instanță, drepturile dvs. de a folosi apartamentul după divorț decurg din Codul civil.

Apreciez foarte mult oportunitatea oferită de a contacta un expert online. Am primit răspunsul în scurt timp și m-a ajutat foarte mult, vă mulțumesc și vă recomand.

Răspunsul la întrebarea mea a fost foarte rapid și profesional. Mă bucur că există și astfel de firme de avocatură, care cu abordarea lor profesională .

Am fost foarte mulțumit de abordarea flexibilă, profesională și pro-client. Lucrare complexă cu adevărat grozavă. Îl recomand cu tărie oricui se așteaptă la o calitate 100%.

Multumesc pentru raspunsul rapid. Am primit un sfat extraordinar despre cum să procedez și să economisesc costuri suplimentare pentru serviciile juridice.

Sunt foarte mulțumit de abordarea domnului Judr. Ficeka și un răspuns rapid la întrebarea mea. Il recomand cu drag tuturor.

Sunt într-adevăr extrem de mulțumit. abordare profesională, comportament absolut corect, în elaborarea uneia dintre întrebările mele și trimiterea de răspunsuri la întrebări suplimentare.

Am doar o mare experiență. Fie cu o consultație gratuită, dar și cu o consultație telefonică. Profesioniști la locul potrivit și cred că nu am terminat încă cooperarea.

Răspunsul la întrebarea mea a fost suficient și exhaustiv. În viitor, voi fi bucuros să iau legătura din nou cu această firmă de avocatură. Vă recomand în orice caz, Beláková

Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Gaseste-l:

JUDr. Milan Ficek, avocat

consiliere juridică online gratuită

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

O zi buna,
Sunt divorțat de aproximativ 10 ani. Fosta mea soție s-a mutat, eu și apartamentul sunt goale, plătesc chirie pentru apartament doar 10 ani. Poate primul să-și piardă apartamentul? multumesc foarte mult pentru raspuns.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 15.12.2020)

O zi buna,
din întrebare, presupunem că apartamentul a fost în coproprietate și nu s-a ajuns la un acord prin acord și nici nu a fost depusă o cerere la instanță pentru soluționarea BSM în termen de 3 ani de la intrarea în vigoare a hotărârii de divorț. Dacă presupunerea noastră este corectă, atunci este adevărată ust. § 149 alin. 4 Obč. din Cod:

„Dacă nu a fost soluționată prin acord în termen de trei ani de la încetarea coproprietății comune a soților sau dacă coproprietatea comună a soților nu a fost soluționată printr-o hotărâre judecătorească asupra cererii depuse în termen de trei ani de la încetarea acestuia, se aplică, în ceea ce privește bunurile mobile, soții s-au stabilit în conformitate cu statul în care fiecare dintre ei folosește lucruri din coproprietate pentru propria familie și gospodărie exclusiv ca proprietar. Pe alte bunuri mobile și pe proprietăți imobiliare, acestea sunt coproprietate, iar acțiunile ambilor coproprietari sunt aceleași. Același lucru se aplică mutatis mutandis altor drepturi de proprietate care sunt comune soților. "

Rezultă din dispoziția de mai sus că apartamentul este în prezent în coproprietate asupra dumneavoastră ca fost soț și costurile apartamentului pe care trebuie să le resp. ar trebui să plătiți ambii soți. Întrebarea este dacă doriți să recuperați costurile apartamentului în cauză de la fosta soție, dar există un termen de prescripție în conformitate cu art. § 107 Cetățeni. Cod/două max. 3 ani, deci nu veți recupera costurile apartamentului plătite de instanță pentru o perioadă de 10 ani.

Întrucât soția este coproprietar, această coproprietate continuă prin lege, în conformitate cu art. § 149 alin. 4 Obč. din Cod.

Vă recomandăm să contactați un avocat pentru a deconta plățile efectuate pentru apartament, pe care le-ați plătit efectiv și pentru soția dvs. și să depuneți o petiție pentru anularea și decontarea acțiunii. coproprietate.

De asemenea, puteți contacta firma noastră de avocatură.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

Bună ziua, vreau să divorțez de soțul meu, pentru că încă mă șantajează din punct de vedere psihic și financiar pentru că vreau jumătate din pământul pe care mi l-au dat părinții mei. Avem o casă construită pe teren, care este în proprietate comună. Soțul meu încă îmi spune că nu va ieși niciodată din casă, că va locui acolo chiar și după divorț și că nu vom fi niciodată de acord asupra unei înțelegeri BSM, pentru că nu are cu ce să mă plătească. Vrea chiar să aducă un partener. Mă îngrijorează psihicul copiilor. Ce șanse am să stau într-o casă cu 4 copii minori dacă vreau să-i plătesc jumătate, dar el nu va fi de acord? Ar trebui să am grijă de copii.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 08.11.2020)

O zi buna,
dacă copiii sunt încredințați îngrijirii dumneavoastră personale și el susține în procesul judiciar că nu are pentru ce să vă plătească, există șanse mari ca instanța să decidă că va ordona casa în proprietatea dvs. unică și va trebui să plătește-l din el. În cazul în care instanța decide legal, veți putea (dacă el nu va părăsi casa în mod voluntar) să o scoată din proprietate prin instanță.

Ceea ce este important atunci când ambii foști soți vor să dețină casa este faptul căruia copiii i-au fost încredințați îngrijirea personală și cine are mijloacele de a-l plăti pe celălalt. Instanța va decide asupra dispunerii casei în proprietatea dvs. fără consimțământul său.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

Bună ziua, soția mea și cu mine ne gândim la un divorț, locuim în apartamentul ei unde am investit bani dintr-o ipotecă, dar în timp apartamentul va fi vândut și vom locui într-un apartament comun. Am contractat o ipotecă acum 9 ani când eram singură și am plătit doar pentru asta. Am împărțit costul locuinței 50/50. Acum, dacă m-aș fi mutat, nici nu mi-aș putea permite un apartament de închiriat, poate un hostel, dar nu aș putea să-l iau cu mine pe fiul nostru de 3 ani. Soția ar fi dispusă să vândă apartamentul și să plătească restul ipotecii, sau eu aș continua să îl plătesc și l-aș avea în loc de pensie alimentară. Dar în acei 9 ani, am rambursat deja 27.000 și, cu dobânzi, aș fi putut deja să plătesc o treime din propriul meu apartament. Am pierdut timp și bani pentru a-mi asigura propria casă. Care sunt opțiunile mele acum? Multumesc pentru raspunsul tau.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 14.08.2020)

O zi buna,
rezultă din întrebarea că în timpul căsătoriei locuiți într-un apartament deținut de soția dvs. și ați încheiat un credit ipotecar pentru reconstrucția apartamentului pentru libertate, chiar dacă a fost rambursat în timpul căsătoriei, adică existența BSM.
Dacă v-ați rambursat și ipoteca în timpul căsătoriei, aveți dreptul la o rambursare a 1/2 din ratele plătite cu accesorii ca parte a soluționării post-divorț, deoarece aceasta a fost în esență o investiție în imobiliare străine din partea dvs. Aceasta rezultă din ust. § 150 Obč. din Cod:

„În decontare, se va presupune că acțiunile ambilor soți sunt egale. Fiecare dintre soți are dreptul să pretindă de la el ceea ce a cheltuit pentru proprietatea comună și este obligat să ramburseze ceea ce a fost cheltuit din proprietatea comună pe cealaltă proprietate a sa. De asemenea, va lua în considerare, în special, nevoile copiilor minori, modul în care fiecare soț a îngrijit familia și modul în care a contribuit la achiziționarea și întreținerea lucrurilor comune. La stabilirea ratei de implicare trebuie luate în considerare și custodia copiilor și achizițiile comune ale gospodăriei. "

Afirmăm că, chiar dacă sunteți divorțat și apartamentul este deținut de soția dvs., nu sunteți obligat să vă mutați și fosta soție nu vă mai poate scoate din apartament. Acest lucru se datorează faptului că încheierea unei căsătorii v-a dat dreptul derivat de a locui în apartamentul în cauză. Obligația de a vă muta din apartament, dacă nu ați fost de acord cu soția dvs., de preferință în scris, este dată numai pe baza unei hotărâri judecătorești, în cazul în care problema unui apartament înlocuitor ar fi, de asemenea, evaluată în conformitate cu art. Obč. din Cod. Cităm din hotărârea Curții Supreme a Republicii Slovace, dosar nr. 3 Cdo 43/99:
„Un soț care a folosit un apartament într-o casă familială aparținând celuilalt soț are dreptul la un apartament de înlocuire după divorțul căsătoriei în sensul secțiunii 713 (1) din Codul civil coroborat cu secțiunea 853 din Codul civil Cod."

Vă recomandăm să contactați un avocat pentru a scrie un acord de soluționare BSM.

În întrebare, indicați metoda de decontare a creditului ipotecar numărând întreținerea pe cea mică. copil, dar acest lucru nu este posibil. Cităm ust. § 76 alin. 2 din Legea familiei:
"În ceea ce privește cererile de întreținere, compensarea cererilor reciproce este permisă numai prin acord. În cazul întreținerii pentru copiii minori, compensarea nu este posibilă."


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

O zi buna. Vreau să întreb dacă fostul meu soț are dreptul să mă evacueze dintr-un apartament comun. Au trecut mai bine de 3 ani de la divorț, BSM nu a avut încă loc, am stat în același apartament cu copiii.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 09.05.2020)

În întrebare, afirmați că au trecut mai mult de trei ani de la divorț și că BSM nu pare să fi fost soluționată prin acord sau adusă în judecată.
Prin lege, dacă nu a fost depusă nicio petiție la instanță și nici măcar nu ați fost de acord cu o soluționare a BSM, atunci după 3 ani apartamentul va fi coproprietate de ambii foști soți.

Apartamentul poate fi soluționat numai pe baza unui acord sau prin depunerea unei cereri la instanță pentru anularea și soluționarea acțiunii. coproprietate.

Fostul tău soț nu are dreptul să te mute din apartament. Acțiunea ar trebui anulată. coproprietate.

Evacuarea ar putea avea loc numai pe baza unei hotărâri judecătorești care vă impune obligația de evacuare și desemnare a unui apartament. despăgubiri pe care ar trebui să le ofere proprietarul apartamentului. Abia atunci, dacă nu ați respecta hotărârea judecătorească, fostul soț, dacă ar deveni proprietarul întregului apartament, va trebui să depună o cerere de executare.

Decontarea apartamentului în ciuda expirării perioadei de 3 ani pentru decontarea BSM, vă recomandăm să rezolvați cu un avocat.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

Bună ziua, soțul meu și cu mine suntem în proceduri de divorț, așteptăm doar data ședinței.
Vreau să vă rog să vedeți dacă este posibil ca soțul meu și eu și cei doi fii ai mei să fim dați afară dintr-o casă din BSM, dar sunt dispus să-l plătesc, așa cum a stabilit instanța, pentru că el nu vrea să locuiește în el pentru că nu ar putea plăti ipoteca., insistă ca aceasta să fie vândută, chiar dacă nu sunt de acord și vreau să mă ocup de aceasta financiar.
El se mută la casa noastră de atunci mai veche, căreia i-am dat și bani pentru ca el să-i poată renova.
În prezent plătesc ipoteca și alte costuri pentru casă și am plătit-o eu și am contribuit cu jumătate din ea, uneori poate de 8 ori împreună.
ei bine, multumesc.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 11.02.2020)

Îți doresc o zi bună,

dacă casa este în BSM, nu te poate concedia. Ești același proprietar ca el până când BSM se instalează. Deci, chiar și după divorț, până când vă stabiliți de comun acord sau în instanță, puteți folosi amândoi casa. În procedurile BSM, instanța declară de obicei proprietatea persoanei căreia îi sunt încredințați copiii pentru custodie (dacă sunt minori). Instanța din procedura de soluționare a BSM nu poate dispune vânzarea casei. El îl poate recunoaște unuia dintre voi, plătindu-l pe celălalt sau păstrându-l în coproprietate. Dacă ați plătit ipoteca cu bani împărțiți, atunci ați plătit-o de fapt din proprietatea aparținând BSM și din punct de vedere al legii a fost achitată și de soț. Dacă vă achitați ipoteca după ce divorțul este valabil, puteți revendica jumătate din rate din divorț.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț (dreptul familiei)

Bună ziua, am o casă cu fostul meu soț. Avem o casă de 6 ani. și încă 24 de ani. Voi rambursa. În timpul căsătoriei mele, cel mai mult mi-am plătit ipoteca pentru că el nu lucra mai mult decât el. Încă plătesc totul în casă. S-a mutat vreo 6 luni, nu mai este în casă, dar merge ori de câte ori vrea și ia ce vrea. I-am dat deja niște bani, dar încă îi lipsește timpul. Este posibil să-i interzici să intre în casă? Pot înlocui încuietoarea ?
ei bine, multumesc.

Răspuns: Dreptul soțului de a folosi apartamentul după divorț

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 18.01.2020)

O zi buna,
nu declarați în întrebare dacă aveți un BSM soluționat după divorț, unde este posibil să conveniți asupra unui acord prin acord în termen de trei ani sau, dacă nu sunteți de acord, va trebui să depuneți o cerere de soluționare în instanță în aceeași perioadă.

Dacă nu ajungeți la un acord în termen de 3 ani și nici nu depuneți o cerere în instanță în acel termen, atunci prin lege, dacă membrul familiei aparținea BSM, atunci la trei ani de la intrarea în vigoare a hotărârii de divorț, casa familiei este în comun deținută în proporție de 1/2 la ansamblu.
Decontarea BSM în sine nu afectează obligațiile care decurg din creditul ipotecar, pe care atunci ar trebui să le faceți separat cu banca.

În întrebare, afirmați că soțul s-a mutat din casa familiei, nu scrieți dacă și-a schimbat reședința permanentă și i-a luat toate bunurile personale. Soluția ar fi să scrieți un acord privind utilizarea proprietății pentru perioada de după divorț până la soluționarea BSM, inclusiv ipoteca.

În cazul în care BSM nu este soluționată prin acord sau adusă în fața unei instanțe, recomandăm să se ia măsuri legale în acest sens. Dacă înlocuiți încuietoarea datorită faptului că fostul soț scoate și scoate lucrurile din casa familiei chiar și fără prezența dvs., fostul soț ar putea solicita accesul la casă prin intermediul instanței de judecată pe baza unei cereri de emitere a unei măsură urgentă.

Vă recomandăm să contactați un avocat pentru a scrie un acord privind decontarea imobilelor BSM, precum și a bunurilor mobile.