Centrul multifuncțional Nová Mýtna

Proiectul rezidențial Nová Mýtna este în esență copilul boom-ului de construcții dinainte de criză. Primele impulsuri de construcție pe terenul dintre străzile Mýtna și Radlinského din Bratislava au venit de la un investitor austriac încă din 2004, însă schimbarea planului de zonare a afectat planul inițial, astfel încât proiectul este acum de nerecunoscut - într-un sens pozitiv. Nová Mýtna dorește să aducă locuințe de calitate în localitate și să-i redea viața care a dispărut cu ceva timp în urmă.

Astăzi, însă, totul este diferit și în șapte ani proiectul a depășit o călătorie lungă și relativ dificilă, plină de schimbări.

Din nou si din nou
„După intrarea în vigoare a planului spațial Bratislava în septembrie 2007, am sărit de la etajele 23 și 15 originale la 7, cu un indice construit de 0,34. În 2008, după patru ani, am avut aici un proiect complet nou, cu care, desigur, a trebuit să trecem printr-o nouă procedură de zonare ", spune directorul general al Team Nový Dom. Autorii acestui nou proiect au fost din nou arhitecți de la studioul Machanec & Partner, un birou de arhitectură austriac, care i-au invitat pe tineri arhitecți slovaci Jaroslav Tkáč și Rudolf Benček la proiect.

În 2009, proiectul a primit o decizie de zonare și în 2010, de asemenea, o autorizație de construire pentru partea subterană și supraterană, iar în octombrie 2010 a început în cele din urmă construcția.

Frumusețe în simplitate
S-ar putea spune că acest motto a fost urmat de arhitecți la proiectarea fațadelor celor trei părți care va crea în cele din urmă proiectul. „Acestea sunt trei părți albe, două clădiri sunt de stradă, una este situată în curte”, descrie arhitectul Rudolf Benček al proiectului rezidențial Nová Mýtna. Fațadele sunt tencuite în alb, iar străzile sunt aproape spartane - balcoanele care întrerup simplitatea sunt orientate doar spre curte. Acest lucru este logic, deoarece ambele străzi care acoperă terenul sunt aglomerate. Prin urmare, doar terasele de la etajele cele mai înalte sunt orientate spre stradă, unde traficul nu ajunge. Toate cele trei clădiri sunt similare, dar nu identice - diferă în principal prin grila ferestrelor, care pe fațade creează o „textură” tipică unei clădiri de apartamente.

„Clădirea constă dintr-un schelet monolitic din beton armat, care este completat de zidărie ceramică”, specifică arhitectul detaliu arhitectonic Jaroslav Tkáč.

Apartamente și apartamente
Toate cele trei clădiri au șapte etaje deasupra solului, în timp ce ultimul, al șaptelea etaj de pe străzile Mýtna și Radlinského este sărit și există, de asemenea, terasele menționate. "Există un total de 78 de apartamente în complex, inclusiv 28 de o cameră, 9 de două camere, 27 de trei camere, 11 de patru camere, un studio și 2 apartamente cu cinci camere", spune Karolina Bittererová, adăugând că maisonetele au o suprafață de aproximativ 190 și 206 m 2 .

„Există trei etaje de spații administrative în clădirea de pe strada Mýtná, motiv pentru care există și o recepție, care are însă sarcina de a proteja întreaga clădire”, descrie arhitectul Tkáč. El adaugă că există 36 de apartamente în clădirea interioară și 30 în clădirea Radlinský. La parter există spații comerciale. „Vom începe să vindem apartamente vara și nu vom dezvălui încă prețurile. Cu toate acestea, îi înregistrăm deja pe cei interesați să închirieze spații comerciale. Desigur, vom încerca să organizăm un mozaic al viitorilor utilizatori ai spațiului de vânzare cu amănuntul, astfel încât locuitorii complexului și din zona înconjurătoare să beneficieze ", spune managerul companiei de investiții. Clădirea va fi monitorizată 24 de ore pe zi de un sistem de camere monitorizat de la recepție. Garajele de pe trei etaje subterane ar trebui să ofere 188 de locuri de parcare, dintre care mai multe ar trebui să deservească și oamenii din zonă, dar numărul lor nu s-a stabilizat încă.

Simpatii inconștiente
Terenul va fi deschis după finalizarea construcției. "Suprafața construită internă este de aproximativ 30% din suprafață, așa că vom crea un parc în curte, care va fi, de asemenea, accesibil publicului", spune arhitectul Benček și colegul său Tkáč adaugă că prin realizarea parcului și a locului de joacă accesibil publicului, curtea evită izolarea.rezultatul lansării sale. „Clădirea de apartamente este destinată persoanelor care ar dori să se întoarcă în centru și caută un apartament mai mic - știind că prețul său va fi determinat și de locație. Găsirea unui apartament decent cu o cameră, dar și un apartament cu patru camere în centrul orașului este o problemă, motiv pentru care ne-am concentrat în mare măsură pe acest tip de apartament ", adaugă Karolina Bittererová.

Situatie

Tamara Leontieva
Vizualizări și desene: Echipa Nový Dom

• Vânătoare de elefanți AB - Centrum Safari, spol
• Centrul de informații Piešťany; Restaurant și pub Blue S
• Centrul de informații Piešťany; Sunt Inna
• Centrul de informații Piešťany; Dopjerová-Danthine Mária
• Centrul de informații Piešťany; ASIL - Asociația Ilustratorilor