Există mai multe modalități de a face față problemelor legate de rambursarea unui împrumut subvenționat.

poate

Când o bancă aprobă o ipotecă subvenționată pentru tineri cu o rată de, de exemplu, un procent, această rată de un procent se aplică apoi în primii cinci ani, când statul subvenționează ipoteca?

Alocația de stat pentru tineri nu este garantată timp de cinci ani, legea bugetului de stat își poate modifica suma în fiecare an. De asemenea, rata dobânzii ipotecare variază în funcție de tipul de fixare și de condițiile băncilor - adică, dacă contribuția statului pentru tineri nu este anulată sau modificată timp de cinci ani și o persoană are o rată fixă ​​de cinci ani, el va plăti aceeași tranșă timp de cinci ani. Dacă alege un angajament pentru 1, 2 sau 3 ani, contribuția statului pentru tineri nu se va modifica, dar rata se va modifica în funcție de modul în care se modifică rata fixă ​​după încheierea angajamentului.

Ce scutiri pot obține din achitarea ipotecii dacă am un copil?

În termen de trei luni de la nașterea copilului, băncii trebuie să i se solicite să amâne principalul ratei sau să reducă rata lunară. Ratele pot fi reduse cu până la jumătate și la 24 de luni. Certificatul de naștere al copilului trebuie depus.

Dacă am probleme cu rambursarea unui împrumut subvenționat, ce pot face în acest sens?

Dacă beneficiarul bonusului are probleme, el poate folosi opțiunea de a amâna plățile până la 6 luni în primii 5 ani de rambursare. Timpul specific, dar și valoarea sumei amânate depind de băncile individuale - unele bănci permit amânarea întregii rate, altele doar amânarea principalului, în timp ce partea de dobândă formează o sumă semnificativă a ratei în prima ani.

Dacă am o ipotecă obișnuită pe care am încheiat-o în trecut, o pot refinanța cu o ipotecă pentru tineri? Aș îndeplini acum limitele de venit.

Nu, nu este posibil.

Limita actuală de venit pentru o ipotecă cu contribuție de stat pentru tineri este de 1.019,20 EUR. Se iau în considerare doar veniturile din muncă sau, de exemplu, dintr-un acord?

Toate veniturile sunt luate în considerare - din angajare, din acord și din comerț. Chiar și dintr-unul deschis în plus față de angajare. Vă rugăm să rețineți că veniturile includ, de asemenea, indemnizații de șomaj, remunerație, maternitate sau indemnizație parentală.

Cum se dovedește venitul? Ce confirmare atașez - de la angajator?

Este recomandabil să păstrați o copie a declarației fiscale în scopul evaluării dreptului la indemnizația de stat pentru tineret (în caz contrar, clientul trebuie să solicite o copie de la biroul fiscal pentru o taxă). Alternativ, oamenii nu-și amână conturile anuale de venituri de la angajator, pe care trebuie să le documenteze.