Vă doresc o zi bună !
a primit recent „facturarea” noastră în bloc în 2009. Ca reprezentant al proprietarilor, am aflat că anul acesta administratorul a facturat electricitatea către PERSOANE. Anii anteriori (aproximativ 15 ani) în zonă. Unitatea noastră nu este de acord cu facturarea electricității către oameni! Am primit un răspuns de la administrator că SOI Nitra le-a predicat (în scris) că trebuie să taxeze PERSOANE anul acesta, altfel vor primi o amendă. (Figura „persoană” - în opinia noastră - este „figură nerealistă”. Aproape în fiecare lună avem tot felul de mișcări.). Am vrut să punem în procesele verbale că am vrut să mergem pe desktop, dar administratorul a refuzat. Vreau să întreb dacă noi proprietarii avem vreun drept. nu trebuie să decidem nici metoda de facturare a energiei electrice ?
Răspunsuri
Serviciile asociate cu utilizarea apartamentului în clădirile de apartamente sunt calculate în conformitate cu liniile directoare legale (căldură, TV) și în conformitate cu decizia majorității absolute a voturilor tuturor proprietarilor de apartamente și a NP-urilor din casă.
Opțiunile pentru calcularea costurilor pentru servicii individuale sunt:
- pe m2 de suprafață a apartamentului sau NP
- conform valorilor măsurate
- la fel pentru apartament
- în funcție de mărimea cotei de coproprietate
- în funcție de numărul de persoane
Proprietarii trebuie să decidă la ședința de proprietari (la ședința de proprietari) cum va fi calculat serviciul din casă. Aceștia trebuie să convină asupra deciziei lor în Tratatul comunitar sau în acordul de gestionare.
Cazul specific a fost consultat cu angajatul SOI Nitra, unde administratorul nu a putut documenta nicio decizie a proprietarilor, care ar confirma consimțământul majorității cu privire la modul în care au fost de acord să bugeteze costurile energetice în zonele comune ale casei și a fost recomandat în conformitate cu § 10 alin. 6 din Legea nr. 182/1993 Coll. bugetarea pentru persoane, care ia în considerare nivelul de utilizare a persoanelor din casă
proprietarii de case au o democrație foarte largă în luarea deciziilor în casă, trebuie să folosească și această democrație cu abordarea lor activă și participarea la întâlnire.
Îngrijitorul din casă face doar ceea ce proprietarii au încredințat și decis.
- 5 sfaturi utile despre cum să ne curățăm corect vasele - Egoline
- 10 sfaturi despre cum să păstrați alimentele în mod corespunzător
- 6 trucuri fantastice despre cum să ai grijă în mod corespunzător de o orhidee înflorită - idei strălucitoare - Rețete de la
- Anevrismul aortic nu este diagnosticat la timp și corect
- 5x cum să pornești corect detoxifierea primăverii