contractul
Dorințele se schimbă și în timp, nevoile și posibilitățile părților la contract. Prețuri, care erau de ex. în medie în 2008, în 2013 cu ușurință se poate transforma în nesatisfăcător. Și acest lucru se aplică și altor cerințe ale contractului, cum ar fi specificația bunurilor, condițiile de livrare etc. Dacă nu este necesar să reziliați contractul prin acord, să îl reziliați sau să îl retrageți din acesta, este adecvat să definiți noi drepturi și obligații ale părților în plus față de acesta.

Sa nu uiti asta….

Potrivit Codului civil se poate închis în scris contract modificat numai în scris:

  • §40 alin. 2 din Codul civil: „Un acord încheiat în scris poate fi modificat sau reziliat numai în scris”.

În contrast în relațiile juridico-comerciale poate fi și un contract scris schimbat oral. Acest lucru nu se aplică în cazul în care contractul în sine prevede că conținutul său poate fi modificat numai în scris:

  • §272 alin. 2 din Codul comercial: „Dacă contractul încheiat în scris conține o prevedere, acesta poate fi modificat sau anulat numai prin acordul scris al părților, contract de schimbare sau anulați numai în scris. "

Prin urmare, dacă situația se schimbă și aveți nevoie de prevederile contractului parțial schimbat, cel mai adesea o veți face doar scriind modificarea contractului.

Părțile la apendice

Paginile din anexă vor fi aceleași cu cele dintre ele a încheiat contractul original. Acest lucru nu este împiedicat dacă între timp a fost ales un nou organism statutar. De exemplu. părțile la contract au fost Ján Novák și ABC s.r.o., în calitate de Milan Kráľ, iar amendamentul va fi încheiat de Ján Novák și ABC s.r.o., în calitate de Ing. Ján Adamko.

Modificarea poate fi încheiată și de succesorul legal al participantului inițial, de ex. moștenitorul căruia i - au fost transferate drepturile și obligațiile care decurg din contract.

Cerințe pentru anexă

Indicați în actul adițional la contract următoarele elemente esențiale:

  • o indicație că este un act adițional la contract
  • etichetați paginile
  • textul anexei
  • data și semnăturile părților

Diferențierea amendamentelor

Anexele merită numărate, chiar dacă nu vă așteptați să faceți un alt apendice în viitor. Ordinea lor poate fi desigur dedusă de la data semnării, dar numerotarea este mai clar iar anexa este mai bine menționată de ex. în corespondență, litigii etc. Prin urmare, adăugați apendicele la apendicele nr. 1, Suplimentul nr. 2 etc.

Eșantion supliment

Imaginați-vă că aveți un contract de leasing din 2007, când închirierea unui apartament era de 300 de euro pe lună. Acum, prin acordul părților, chiria va fi de 370 de euro. Proprietarul are și unul nou cont la o altă bancă.

Suplimentul nr. 1 la Contractul de închiriere din data de 31 ianuarie 2007

Pavol Krásny, n. la ………., rezident permanent …… (denumit în continuare „proprietar”) și

Michal Zelený, n. pe ……., a durat până la ……. (denumit în continuare „chiriaș”)

încheie, de comun acord din ziua, luna și anul de mai jos, acest supliment nr. 1 la Contractul de închiriere din data de 31 ianuarie 2007:

Articolul III. Contractul de închiriere prevede următoarele:

  1. Inchiriere apartament nr. …. situat la etajul 5 al unui bloc de apartamente nr. ……, la adresa …… este stabilită prin acordul părților și se ridică la 370 EUR (în cuvinte: 300 EUR) pe lună.
  2. Chiria se plătește în contul proprietarului nr. ……… păstrat la ……… bancă și trebuie plătit cel târziu în prima zi a lunii pentru care este plătită chiria.

Dispoziții finale ale contractului

  1. Prezentul act adițional va intra în vigoare și va intra în vigoare la data semnării de către cealaltă parte contractantă.
  2. Părțile contractante declară că au citit corect acest amendament, că este o expresie a voinței lor libere și autentice și că nu a fost încheiat în primejdie, chiar și în condiții vizibil nefavorabile.
  3. Această modificare se face în două exemplare, fiecare dintre părțile contractante primind o singură piesă.

semnătura proprietarului semnătura chiriașului

sfaturi

Întotdeauna cu atenție comparați noul act adițional cu contractul. Se poate întâmpla să schimbați un articol, dar acesta va intra în conflict cu articolele contractului, pe care nu le-ați modificat deloc, resp. nu intenționau să se schimbe. Apendicele ar trebui să fie limpede la prima vedere, modul în care a fost modificat contractul. Echipa pentru a evita eventualele dispute în viitor.

Dacă majoritatea dispozițiilor tratatului urmează să fie modificate, în general este mai adecvat anulați vechiul contract și încheierea unui nou contract, deoarece modificarea ar putea fi confuză.

Avertizare

Articolul are natura informativă, editorii nu sunt responsabili pentru daune.