Revistă interdisciplinară științifico-profesională peer-review, axată pe domeniul științelor sociale, științelor sociale și umaniste

slovacia

  • Introducere
  • Despre proiect
  • Despre noi
  • Pentru autori
  • Redactie
  • 2% din impozit

Locuințe sociale în Slovacia
Abstract: Problema locuințelor sociale se află în prima linie a politicii sociale și a locuințelor din țările occidentale ale UE. În contextul Republicii Slovace, aceasta este o problemă care a fost mult timp suprimată în fundal atât în ​​cercurile profesionale, cât și în cele politice. În același timp, locuința socială este o parte integrantă și integrantă a politicii sociale a statului în domeniul sprijinului pentru familii, grupuri vulnerabile, ocuparea forței de muncă și multe alte domenii cheie ale sprijinului de stat. Lucrarea reflectă problema locuințelor de închiriere socială în condițiile Republicii Slovace și ale țărilor UE.
Cuvinte cheie: politica locativă, locuințe de închiriere, locuințe de închiriere socială

Abstract: Locuința socială este una dintre cele mai importante probleme cu care se confruntă politica socială și de locuințe în țările occidentale ale UE. În contextul Republicii Slovace, este o problemă de lungă durată care este retrogradată în mediul academic și politic. Cu toate acestea, locuința de închiriere socială este, fără îndoială, o parte integrantă a politicii sociale a statului, în special în domeniul sprijinului familial, al grupurilor vulnerabile ale populației și al ocupării forței de muncă și în multe alte domenii cheie ale sprijinului acordat de stat. Post captează problemele legate de locuințele de închiriere socială în anumite zone ale UE și ale Republicii Slovace.
Cuvinte cheie: locuințe, locuințe de închiriat, chirii de locuințe sociale

În prezent, noi, în Uniunea Europeană și în Uniunea Europeană, asistăm din ce în ce mai mult la un discurs despre problema accesibilității locuințelor și durabilitatea acesteia. Nu există o politică uniformă în domeniul locuințelor în țările UE. Se aplică principiul subsidiarității, i. Instituțiile UE abordează locuințele atunci când este posibil să se asigure că obiectivele strategice ale UE sunt atinse mai eficient decât politica de locuință stabilită de țările înseși. Pentru a atinge obiectivele definite, sunt utilizate diferite instrumente în țările UE, cum ar fi reguli privind achizițiile publice, reguli privind ajutoarele de stat, politica energetică (reducerea intensității energetice a locuințelor și reducerea sărăciei energetice 1), dar și stabilirea unor obiective naționale transversale pentru perioade de timp definite, precum lupta împotriva sărăciei și excluziunii sociale.

Locuința ca drept fundamental al omului

Locuința este unul dintre drepturile sociale și o nevoie umană de bază, iar calitatea 2 și accesibilitatea acesteia sunt unul dintre indicatorii de evaluare a nivelului de trai al populației. 3 Dreptul la locuință este unul dintre drepturile fundamentale ale omului consacrate în diferite documente cu semnificație internațională, la care Republica Slovacă este semnatară. 4 Dreptul la locuință nu poate fi înțeles ca un drept revendicabil al unei persoane împotriva societății, ci ca un drept bazat pe coresponsabilitatea societății față de cetățean. 5 (Conceptul politicii de stat a locuințelor SR 2020). Dreptul la locuință înseamnă mai mult decât dreptul la locuință. 6 Conținutul său este un complex de drepturi ale omului interdependente și interdependente. 7 Locuințele adecvate sunt, în conformitate cu documentele acceptate la nivel internațional, caracterizate prin accesibilitate 8, locuință 9, accesibilitate 10, locație 11 și adecvare culturală 12. (COHRE, 2004)

Care sunt opțiunile de locuință?

În condițiile Republicii Slovace, putem împărți sectorul locuințelor 13 în chirii publice și private. Includem sectorul privat de închiriere și locuințele cu proprietate privată în sectorul privat. Reprezentarea sectorului public de închiriere reprezintă din totalul fondului locativ 14 aprox. 2,5%, în timp ce sectorul locativ de închiriat privat este chiar mai mic, adică aproximativ 0,2%. (MVVP SR, 2012) Reprezentarea sectoarelor individuale diferă în țările UE. Cu cât sunt mai mult țările din estul și sudul Europei, cu atât scade ponderea sectorului închirierii private și a sectorului închirierii publice, i. locuințe sociale.

Sectorul de închiriere publică a locuințelor constă în apartamente și case deținute de orașe și municipalități. 22 Sectorul locuințelor publice închiriate este în aceeași măsură ca și locuințele sociale. Acest segment de locuințe este supus în mod semnificativ reglementărilor politicii de locuință de stat. Prin instrumentele sale, statul ajustează și, respectiv, corectează construcția. dezvoltarea locuințelor sociale 23 și, în special, grupurile țintă ale populației pentru care tipul de locuință este destinat în primul rând.

Ce este locuința socială?

Al doilea model de locuințe sociale este modelul versatil. Acest model este dominant în politicile de locuință ale țărilor UE. Acestea sunt în principal țări al căror procent de locuințe sociale din totalul fondului de locuințe este cuprins între 0% și 19%. (UNECE, 2015) Accentul locuințelor sociale se concentrează pe gospodăriile care nu sunt capabile să asigure în mod independent locuințe decente la un preț rezonabil și accesibil. Acest model răspunde la indisponibilitatea locuințelor pe piață. Locuința este oferită destinatarului selectiv pe baza unor criterii, proceduri și reguli de prioritate definite. Acestea sunt în principal plafoane de venit fix. Acest model de locuințe sociale preferă gospodăriile cu venituri mici, gospodăriile vulnerabile și grupurile vulnerabile selectate, resp. gospodării. 30 Se aplică un model cuprinzător de locuințe sociale, de ex. în Austria, Franța, Finlanda, Luxemburg, Polonia și multe alte țări ale UE. Republica Slovacă aplică modelul de locuințe sociale de mai sus, dar în combinație cu modelul rezidual (împreună cu țări precum Franța, Finlanda, Belgia și Germania).

Abordarea privind locuințele sociale a înregistrat schimbări în politicile guvernamentale în țări precum Țările de Jos, Suedia și Danemarca din 2008. Sub presiunea crizei economice în curs și a deficiențelor încă semnificative ale finanțelor publice, politicile de locuințe ale acestor țări se apropie de un model cuprinzător. Un număr semnificativ de țări din UE (de exemplu, Germania, Polonia, Spania, Italia) care au un model cuprinzător de locuințe sociale se îndreaptă către un model rezidual, rezultând o disponibilitate mai mică a locuințelor sociale, care la rândul său riscă să crească numărul gospodăriilor datorate. 34

O politică de stat stabilită funcțional în domeniul locuințelor sociale trebuie să îndeplinească două cerințe de bază. Cerința de eficiență și eficacitate. Politica de stat în domeniul locuințelor poate fi considerată eficientă dacă instrumentele sale ajută mai mult gospodăriile mai slabe decât gospodăriile mai puternice și niciuna dintre gospodăriile sociale și cele mai slabe nu este exclusă de la sprijin. Cerința eficienței politicii de locuințe și a instrumentelor sale este considerată îndeplinită dacă nu creează un dezechilibru pe piața imobiliară (de exemplu, monopolul pieței imobiliarelor, creșterea prețurilor și chiriilor imobiliare) și este utilizată în cazurile în care politica de locuințe menționată obiectivul nu este posibil. furnizați mai ieftin, luând în considerare finanțele publice, de ex. stabilirea alternativă a instrumentelor politicii de locuință și intervenția statului (de exemplu, indemnizația de locuință). (Lux - Kostelecký, 2011)

Republica Slovacă și locuințe sociale

Pentru cine este locuința socială?

Instrumente de politică locativă selectate în domeniul sprijinului pentru locuințe sociale

Locuința socială este o parte esențială a politicii sociale și locative naționale și regionale. Disponibilitatea guvernelor locale ca purtători de competențe semnificative în domeniul oferirii de locuințe la prețuri accesibile pentru populație este crucială. În viitor, cererea de locuințe sociale va crește, în special în regiuni și orașe cu posibilitatea de a genera oportunități de muncă, ceea ce va sprijini în mod direct mobilitatea forței de muncă în țară. Provocarea rămâne soluția locuințelor la prețuri accesibile pentru cele mai periclitate grupuri ale populației din afara localităților segregate rezidențiale, cu posibilitatea dezvoltării globale a membrilor gospodăriei.
Autor: dr. Dr. Martin Brnak.
Lista referințelor bibliografice

COHRE, 2004. Apărarea drepturilor romilor la locuințe în Slovacia. Bratislava: COHRE, 2004. 115 p. ISBN 80-89008-17-8.

FILADELFIOVÁ, J - GERBERY, D. 2012. Raport privind condițiile de viață ale gospodăriilor rome din Slovacia 2010. [online]. Bratislava: PNUD, 2012. Disponibil online: http://issuu.com/undp_in_europe_cis/docs/undp_sprava. ISBN 978-80-89263-10-3.

FILADELFIOVÁ, J. - GERBERY, D. - ŠKOBLA, D. 2006. Raport privind condițiile de viață ale gospodăriilor rome din Slovacia. Bratislava: Biroul regional al Programului ONU de dezvoltare pentru Europa și Comunitatea statelor independente, 2006. 100 p. ISBN 80-89263-02-X.

FICO, M. 2011. Locuințe sociale - probleme actuale și tendințe în sprijinul său. Bratislava: Institutul de cercetare a muncii și a familiei, 2011. 32 p. ISSN 1336-7153.
GERBERY, D. - LESAY, I. - ŠKOBLA, D. 2007. Carte despre sărăcie. Prietenii Pământului - CEPA, 2007. 144 p. ISBN 978-80-968918-9-4.

HOUSING EUROPE, 2015. Starea locuințelor în UE 2015. Bruxelles, 2015. 106 p. fără ISBN

JAKOUBEK, M. - HIRT, T. 2004. Romové: Kulturologické etudy. Plzeň: Aleš Čenĕk, s.r.o., 2004. 383 p. ISBN 80-86473-83-X.

KOCMAN, D. - KLEPAL, J. 2015. Locuința și incluziunea socială: o analiză calitativă a traiectoriilor utilizatorilor de locuințe permeabile. Agenția pentru Incluziune Socială, 2015. 84 p. fără ISBN

KOLESÁROVÁ, L. - BLAHOVÁ, D. - KUŠKA, P. 2016. Bytová výstavba v rokoch 2005 až 2015. Bratislava: ŠU SR, 2016. 56 p. ISBN 978-80-8121-524-7.

CONCEPTUL POLITICII DE LOCUIRE DE STAT SR 2020. MDVaRR SR http://www.telecom.gov.sk/index/index.php?ids=81554

KUSÁ, Z. Tieňová raport privind sărăcia și excluziunea socială în Republica Slovacă în 2013. Bratislava: IRIS, 2013. 66 p. fără ISBN

LUCAN, E. 2012. Avizul Comitetului Economic și Social European privind „Problema lipsei de adăpost” Disponibil pe internet:
(http://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX:52011IE1592)
LUX, M.- KOSTELECKÝ, T. 2011. Teoria politicii de locuință și inovația pentru practică. Praga: Elefant, 2011, 229 p. ISBN 978-80-7419-068-1.

LUX, M. - MIKESZOVÁ, M. - SUNEGA, P. 2010. Sprijinirea disponibilității locuințelor pentru persoanele extrem de periclitate de excluziunea socială - perspectivă internațională și propuneri de măsuri în Republica Cehă. Praga: Institutul de Sociologie AS CR, 2010. 64 p. ISBN 978-80-7330-176-7.

MISKESZOVÁ, M. - LUX, M. - SLÁDEK, J. 2010. Consecințele dezvoltării prețurilor locuințelor asupra potențialului și acutului pericol de indisponibilitate financiară a locuințelor În Bydlení v regionech. Praga: Editura Profesională, 2010. 156 p. ISBN 978-80-7491-026-3.

SUCHALOVÁ, A. - STAROŇOVÁ, K. 2010. Cartarea locuințelor sociale din orașele Slovaciei. FSEV UK, 2010. 90 p. ISBN 978-80-89244-71-3.

BIROUL STATISTIC AL SR. 2011. Recensământul populației, caselor și apartamentelor 2011

UNECE, 2015. Locuințe sociale în regiunea CEE-ONU. Geneva: UNECE, 2015. 168 p. fără ISBN

VLAČUCHA, R. - KOVÁČOVÁ, Y. 2013. EU SILC 2012. Indicatori de sărăcie și excluziune socială. Bratislava: ŠU SR, 2013. ISBN 978-80-8121-242-0.

VLAČUCHA, R. - KOVÁČOVÁ, Y. 2014. EU SILC 2013. Indicatori de sărăcie și excluziune socială. Bratislava: ŠU SR, 2014. ISBN 978-80-8121-314-4.

VLAČUHA, R. - KOVÁČOVA, Y. - VELČICKÁ, J. 2015. EU SILC Dezvoltarea sărăciei și a condițiilor de viață în Republica Slovacă 2009-2014. Bratislava: ŠU SR, 2015. 60 p. ISBN 978-80-8121-434-9.

VLAČUCHA, R. - ŠKÁPIK, P. 2012. EU SILC 2011. Indicatori de sărăcie și excluziune socială. Bratislava: ŠU SR, 2012. ISBN 978-80-8121-135-5.

Măsura Ministerului Finanțelor din Republica Slovacă din 1 decembrie 2011 nr. 01/R/2011 de modificare a măsurii Ministerului Finanțelor din 23 aprilie 2008 Nr. 01/R/2008 privind reglementarea prețurilor de închiriere a apartamentelor, modificată prin măsura din 25 septembrie 2008 nr. 02/R/2008

Decretul nr. 259/2008 Coll. Al Ministerului Sănătății al Republicii Slovace cu privire la detaliile cerințelor pentru mediul interior al clădirilor și cerințele minime pentru apartamentele și facilitățile de cazare standard mai mici

Actul nr. 443/2010 Coll. privind subvențiile pentru dezvoltarea locuințelor și pentru locuințele sociale, astfel cum a fost modificat

Actul nr. 417/2013 Coll. privind asistența în necesitățile materiale și modificările aduse anumitor acte

Actul nr. 250/2012 Coll. privind reglementarea în industriile de rețea, astfel cum a fost modificată

Actul nr. 448/2008 Coll. privind serviciile sociale și modificarea Legii nr. 455/1991 Coll. privind licențele comerciale (Legea licențelor comerciale), astfel cum a fost modificată

Actul nr. 369/1990 Coll. Actul Consiliului Național Slovac privind înființarea municipală, astfel cum a fost modificat