• Birou
  • Informații extinse
  • Servicii imobiliare

Directreal Norea

satul

Pentru majoritatea oamenilor, cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare este un eveniment de viață prin care mulți trec o dată în viață. Deoarece acesta este un pas serios în viață, încercăm să ne asigurăm că cooperarea cu agenția noastră imobiliară garantează cursul corect al acestuia și este o experiență plăcută pentru dvs. Agenția imobiliară Directreal Norea, ca membru al grupului Directreal Slovacia, folosește experiența bogată a acestei companii în dezvoltare dinamică, tranzacționând pe piața imobiliară slovacă în activitățile sale. Creditul prin care urmează brokerii imobiliari ai companiei noastre este: Pentru a satisface nevoile clienților cu profesionalism, fiabilitate și muncă precisă.

Agenția noastră imobiliară vă oferă:

servicii juridice complete asociate cu transferul de bunuri imobiliare chiar dacă cumpărați, închiriați sau vindeți bunuri imobiliare fără medierea agenției noastre

consilier imobiliar personal

vom face publicitate activă și liberă a proprietății dvs.

veți fi siguri că vom verifica cu atenție proprietatea aleasă

plătim toate costurile obligatorii asociate cu transferul imobilelor

vom asigura elaborarea rapoartelor criminalistice

oferim consultanță profesională în domeniul creditelor ipotecare

oferim o garanție a transferului în condiții de siguranță a bunurilor imobile și a prețului de cumpărare prin obligațiuni bancare sau custodie notarială

Credem că decizia de a lucra cu noi va fi considerată alegerea corectă.

Mgr. Katarína Halabrínová, director de birou

Telefon: 0903 394 840

internetul: www.directreal.sk/norea

Descriere: Agenția imobiliară Directreal oferă un restaurant exclusiv de vânzare cu o terasă construită pe apă direct pe Sunny Lakes din Senec. Include o navă de pirați ancorată pe suprafața apei, care oferă posibilitatea de a sta într-o companie închisă pe puntea inferioară, cu un bar și toaletă. Pe podeaua bărcii există o punte de observare însorită, cu vedere la scaune și la lac. Posibilitatea de parcare în parcarea privată a restaurantului.
Restaurantul de pe Senec Lakes este unul dintre cele mai frumoase și mai vizitate din zonă, care oferă o selecție de preparate din bucătăria internă și internațională, inclusiv specialități din pește.

Se vinde complet mobilat, cu o bucătărie complet utilată și mobilier.

restaurant 200m2 - capacitate 80 locuri
terasa 150m2 - capacitate 160 locuri
nava sub punte 150m2 capacitate 50 locuri
partea superioară a navei 150m2 capacitate 50 locuri
parcare în fața restaurantului


Structura restaurantului:
Restaurantul mobilat elegant, cu 2 etaje, are o capacitate de 80 de clienți. Intră direct în instalațiile sanitare. Bucătăria este complet echipată cu toate aparatele necesare.
Etajul 1 are 4 camere care servesc ca depozit și birou, există un duș și toaletă. De pe terasă veți avea o vedere frumoasă a întregului împrejurimile Sunny Lakes.

Soluție de dispunere navă - restaurant:
O experiență unică pentru viitorii dvs. clienți va fi cu siguranță o ședere elegantă pe o barcă ancorată, care este echipată cu un blat de bar, bar, mobilier de baie și toate echipamentele, astfel încât să puteți organiza un eveniment sub punte și celălalt la etajul 1 a bărcii cu o priveliște frumoasă asupra lacului. și case adiacente pe apă. Capacitatea întregii nave este de aproximativ 100 de clienți.

Restaurantul este adesea folosit pentru evenimente sociale și ședințe. Locuitorii orașului și în special turiștii care vin în Senec în vacanță în fiecare an folosesc în mod regulat mese pe tot parcursul zilei și stau cu specialități culinare. Barca va funcționa în toată frumusețea sa, mai ales seara, când toate luminile sunt aprinse și te simți ca și cum ai sta pe malul mării.

Ce face această locație specială?

Lacurile Senecké sunt cunoscute pentru suprafața lor de apă, care este utilizată de la începutul primăverii până la sfârșitul toamnei nu numai pentru înot, ci și pentru sporturi nautice. Promenadele pietonale vă vor oferi numeroase atracții pentru a vă diversifica timpul.
În apropiere există oportunități pentru ciclism, drumeții, rafting pe mica Dunăre pe catamarane și plute. Puteți vizita cele mai renumite mori de apă din Tomašíkov și Jelka sau Muzeul de artă modernă danubian din Čunovo. Pentru copii, recomandăm cu siguranță o vizită la oaza Tigrului Siberian din Kostolná pri Dunaji sau la muzeul în aer liber al apiculturii din Veľké Uľany.
Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf în zonă. Această locație este cunoscută pentru o serie de băi termale, cum ar fi Vincov Les, sau Veľký Meder sau Wellness and Aquapark din Senec, care funcționează pe tot parcursul anului.
Lângă lacuri există o gară pe linia Bratislava, Košice, Budapesta, care poate fi un mare avantaj pentru potențialii dvs. clienți. Orașul Senec se află la 5 minute de mers pe jos. Pentru turiști, un tren turistic circulă în direcția Sunny Lakes aici în timpul verii. La începutul verii există o mare atracție a carnavalului Senecký.
Posibilitatea de cazare pe lacurile Seneca oferă o serie de hoteluri, pensiuni și apartamente pe tot parcursul anului.

Prețul total pentru vânzarea și transferul imobilelor este de 600.000 EUR
Aranjați o vizită la numărul 0911 623 322, Bc. Dana Leitner, broker.
În caz de interes, oferim consiliere ipotecară.
Echipament: Se vinde complet mobilat, cu o bucătărie complet utilată și mobilier.

Număr de scaune: 340
Teren: Apartament
Suprafața totală utilizabilă de administrare: 100
Suprafața utilă totală a depozitului: 14
Calea de acces: Asfalt
Rețele de inginerie: Electricitate, canalizare, apă urbană, internet
Forma de proprietate: Personal
Certificat energetic al clădirii: Clasa a
Certificat energetic - (ÎNCĂLZIRE): Clasa a
Certificat energetic - (preparare ACM): Clasa a

  • Inspecția imobiliară
  • Documentație foto imobiliară
  • Sfaturi privind vânzarea și cumpărarea de bunuri imobiliare
  • Verificarea certificatului de proprietate
  • Elaborarea unei hărți a prețurilor
  • Marcarea proprietății cu un banner publicitar
  • Prezentare pe site-ul www.directreal.sk
  • Prezentarea imobilelor pe serverele imobiliare selectate
  • Informații regulate cu privire la starea, interesul asupra imobilelor
  • Servicii de relocare
  • Oferirea de consiliere juridică
  • Sfaturi ipotecare
  • Elaborarea unui contract de rezervare
  • Elaborarea unui contract privind transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor
  • Pregătirea unei propuneri de depozit
  • Plata taxei de bază pentru o propunere de depunere a drepturilor de proprietate în cadastrul imobiliar
  • Plata taxelor pentru verificarea semnăturilor vânzătorilor pe contractele de transfer destinate exclusiv scopurilor oficiale
  • Furnizarea de facilități pentru semnarea contractului
  • Elaborarea protocolului de acceptare
  • Strategia de vânzare și analiza pieței imobiliare
  • Protejarea clientului de răutate
  • Posibilitatea de tururi în weekend
  • Verificarea solvabilității cumpărătorului
  • Ridicarea actualei VS și a hărții cadastrale din Cadastrul imobiliar
  • Preluarea declarației administratorului - în cazul unui apartament
  • Manual de vot energetic
  • Publicitate în presa scrisă selectată
  • Raport săptămânal cu privire la starea interesului imobiliar
  • Pachet cu toate formularele necesare

463139

Birou Directreal Norea Categorie Locații nerezidențiale Tip restaurant Tip magazin Vânzare Țară Slovacia Regiune Bratislavský District Senec Sat Senec Strada Železničná