Sufletul unui contabil, în prezent, de asemenea, mamă în concediu parental și colaborator extern în compania Účtovná jednotka, s.r.o . În prezent este specializată în procesarea impozitelor personale.
Cu bonusul fiscal pe dobânda plătită, contribuabilul își poate reduce direct impozitul. Cine are dreptul la bonusul fiscal pentru dobânzile plătite pentru creditul ipotecar și care este valoarea acestuia în 2020?
Bonus fiscal pentru dobânzile plătite reglementează § 33a Actul nr. 595/2003 Coll. privind impozitul pe venit, astfel cum a fost modificat (denumit în continuare "Legea impozitului pe venit„).
Ce este un bonus fiscal la dobânda plătită?
Bonus fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite cadouri pentru contribuabil, t. j. persoana naturala un element care reduce direct impozitul pe venit deja calculat persoana naturala.
Cu toate acestea, impozitul pe venitul personal este mai întâi redus cu valoarea bonusului fiscal pe copil, i. j. bonus fiscal conform § 33 (dacă contribuabilul aplică acest bonus fiscal) și ulterior este redus și cu bonusul fiscal la dobânda plătită. Puteți citi despre bonusul fiscal pentru un copil în articolul Bonus fiscal pentru un copil în 2020
Este posibil un bonus fiscal la dobânda plătită se aplică doar o dată pe an, și anume în decontarea anuală a impozitului sau în declarația fiscală depusă pentru impozitul pe venitul personal.
Bonusul fiscal pentru dobânzile plătite poate după îndeplinirea condițiilor prevăzute de lege se aplică numai persoanei care a încheiat un contract de împrumut pentru locuință după 31.12.2017. Aceasta înseamnă că bonusul fiscal pentru dobânzile plătite nu poate fi solicitat de persoanele care au încheiat contracte de împrumut cu contribuție de stat pentru tineri, care au fost acordate până la sfârșitul anului 2017.
Condiții pentru obținerea unui bonus fiscal la dobânzile plătite pentru o ipotecă în 2020
Contribuabilul are dreptul la un bonus fiscal pentru dobânda plătită în 2020 dacă îndeplinește condițiile stabilite în următorul tabel:
| Vârsta contribuabilului | Venitul contribuabilului |
| nu mai puțin de 18 ani și nu mai mult de 35 de ani, în ziua depunerii cererii de împrumut | venitul mediu lunar al contribuabilului calculat din venitul său impozabil pentru anul calendaristic precedent anului calendaristic în care a fost încheiat contractul de împrumut pentru locuință este de cel mult 1,3 ori salariul mediu lunar al angajatului în economia Republicii Slovace determinată de Oficiul de Statistică al Republicii Slovace pentru anul calendaristic precedent anului calendaristic în care a fost încheiat contractul de împrumut pentru locuință |
Venitul mediu lunar al unui contribuabil este calculat ca 1/12 din venitul său impozabil, care face parte din baza de impozitare (baza impozabilă parțială) sau o bază impozabilă specială. Prin venitul impozabil al unui contribuabil înțelegem următorul venit sau o combinație a următoarelor venituri:
- din activitatea dependentă, t. j. de la angajare: în conformitate cu § 5 din Legea privind impozitul pe venit,
- din afaceri, din alte activități independente, din venituri din închirierea de bunuri imobile și din venituri din utilizarea muncii și utilizarea spectacolului artistic: conform articolului 6 din lege,
- din active de capital: în conformitate cu § 7 din lege,
- din alte venituri: în conformitate cu § 8 din lege,
- din acțiuni în profit, cotă compensatorie, cotă în soldul de lichidare, cotă în rezultatul afacerii plătit partenerului tăcut și cotă de membru al comunității funciare cu personalitate juridică în profit și proprietate: conform § 51e din lege.
De asemenea, puteți citi despre creditul fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite în articolul Bonus fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite pentru anul 2020 și în 2021.
Valoarea bonusului fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite în 2020
Valoarea bonusului fiscal la dobânzile plătite pentru ipoteci în 2020 comparativ cu anii precedenți nu se schimba. În 2020, următoarea sumă a bonusului fiscal pentru dobânzile plătite continuă să se aplice:
| 50% din dobânzi plătite în perioada de impozitare relevantă | până la maximum 400 EUR pe an |
Bonusul fiscal pentru dobânzile plătite în 2020 poate fi calculat în conformitate cu § 33a alin. 1 numai din suma împrumutului de locuințe acordat, pe baza unui singur contract de împrumut la domiciliu, cu toate acestea, nu mai mult de 50.000 EUR pentru o proprietate imobiliară internă destinată locuinței (apartament sau casă familială). Dacă suma împrumutului pentru locuințe furnizat este mai mare de 50.000 EUR, este posibil să solicitați 50% din dobânda plătită numai din suma împrumutului, care nu depășește limita de 50.000 EUR.
Dacă 50% din dobânda plătită depășește limita de 400 €, contribuabilul poate solicita un bonus fiscal la dobânda plătită doar în valoare de 400 € (de exemplu, dacă 50% din dobânda plătită este de 600 EUR, contribuabilul poate solicita un bonus fiscal de numai 400 EUR).
Dreptul la un bonus fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite în 2020, dacă contribuabilul nu este singurul debitor
Dacă contribuabilul nu este singurul împrumutat din contractul de împrumut la domiciliu, t. j. un împrumut pentru locuință este rambursat de mai multe persoane (de exemplu, soți), doar una dintre aceste persoane poate solicita un bonus fiscal pentru dobânzile plătite, adică j. un singur debitor (de exemplu, dacă soția solicită bonusul fiscal pentru dobânzile plătite, soțul nu o mai poate solicita).
Este foarte important să știm că dreptul la un bonus fiscal pentru dobânzile plătite apare dacă nu numai debitorul îndeplinește condițiile pentru dreptul la bonusul fiscal, dar și fiecare dintre codebitori îndeplinește condiția de vârstă, precum și condiția de venit . Într-un astfel de caz, vom afla dacă condiția cuantumului venitului este îndeplinită dacă suma venitului debitorului și al tuturor codebitorilor nu depășește 1,3 ori salariul mediu lunar înmulțit cu numărul de debitori (adică dacă debitorul este soț și codebitorul este soție depășește în total 2,6 ori salariul mediu lunar (1,3x 2 persoane).
Vă rugăm să rețineți că bonusul fiscal pentru dobânzile plătite poate fi solicitat doar de debitor, codebitorul nu are o astfel de opțiune.
Câți ani puteți solicita un bonus fiscal pentru dobânzile ipotecare plătite?
Contribuabilul are dreptul să solicite un bonus fiscal pentru dobânzile plătite timp de cinci ani consecutivi, din luna în care au început dobânzile la împrumutul la domiciliu acordat în temeiul aceluiași contract de împrumut la domiciliu.
În primul an de dobândă pentru un împrumut de locuință, contribuabilul are dreptul doar la o parte proporțională bonus fiscal pentru dobânzile plătite, din luna în care au început dobânzile la împrumutul pentru locuințe. Aceeași procedură se aplică în anul în care expiră perioada de dobândă de cinci ani pentru împrumut. După expirarea perioadei de cinci ani, contribuabilul va solicita doar o parte proporțională a bonusului fiscal la dobânzi plătite. Dreptul la bonusul fiscal se încheie cu luna în care se încheie această perioadă de 5 ani.
Exemplu de calcul al proporției bonusului fiscal la dobânzile ipotecare plătite:
Ján a încheiat un contract de împrumut de locuință în 2020, dobânda pentru acest acord va începe în aprilie 2020. Perioada de cinci ani a dobânzii pentru acest contract de împrumut de locuință se va încheia în martie 2025. În ce proporție se poate aplica bonusul fiscal la dobânzile plătite ?
Întrucât primul an de dobândă începe în aprilie 2020, Ján are dreptul la o cotă proporțională din bonusul fiscal de 9/12, până la maximum 300 EUR. Perioada de cinci ani expiră în 2025, în martie. În 2025, Ján va avea dreptul la un bonus fiscal pentru dobânzile plătite numai proporțional, în valoare de 3/12, până la maximum 100 EUR.
Procedura de aplicare a bonusului fiscal la dobânzile plătite în 2020
În primul rând, fiecare contribuabil ar trebui să știe dacă îndeplinește condițiile legale pentru dreptul la un bonus fiscal pentru dobânzile plătite pe o ipotecă.
Dacă îndeplinește condițiile pentru dreptul la bonusul fiscal, contribuabilul trebuie să solicite băncii sale, care i-a acordat un împrumut pentru locuință, pentru o „Confirmare a dobânzii plătite„. Vă rugăm să rețineți această confirmare bancară nu emiteți automat și termenul legal pentru ediție acest aviz este de 30 de zile calendaristice de la depunerea cererii debitorului, este, prin urmare, necesar să se solicite o astfel de confirmare în timp util.
Contribuabilul poate solicita bonusul fiscal doar o dată pe an, după încheierea perioadei de impozitare, fie:
- prin decontarea anuală a avansurilor fiscale: „Confirmarea dobânzii plătite” trebuie să fie livrată angajatorului și trebuie semnată o declarație pe propria răspundere în cererea de decontare anuală care să ateste că nu i s-a acordat un credit ipotecar în temeiul unui contract de împrumut încheiat înainte de 1.1.2018 la care statul sau tineretul se aplică alocație;
- printr-o declarație de impozit pe venit personală depusă: contribuabilul este obligat să depună la declarația fiscală o copie a certificatului emis de bancă (creditor). Acest certificat este el însuși o anexă la declarația fiscală.
După cum am menționat deja, bonusul fiscal pentru dobânzile plătite reduce direct impozitul pe venit. Cu toate acestea, pot apărea următoarele situații: