Deși clădirile din lemn sandwich devin din ce în ce mai populare în Slovacia astăzi, unele se bazează încă pe clasicele tradiționale din cărămidă. Cu toate acestea, sunt mulți care încă se gândesc la ce parte să ia atunci când își planifică viitoarea casă. Pentru ei este util manualul nostru, care acoperă toate punctele importante în luarea deciziilor.

lemn

Fiecare viitor proprietar este interesat de obicei de prețul, viteza de construcție, clasa energetică, confortul de viață și durabilitatea atunci când alege un proiect. Astăzi, nimeni nu construiește case multi-generaționale și puțini oameni se așteaptă ca copiii să moștenească casa de la el. În acest sens, tendința este clară pentru casele de cărămidă și clădirile din lemn - suntem interesați de locuințe confortabile și eficiente din punct de vedere energetic la un preț rezonabil, pe care nu trebuie să le așteptăm mult. Am comparat pentru dvs. punctele tari și punctele slabe ale clădirilor și structurilor din lemn realizate din blocuri de beton gazat, care sunt cel mai folosit material de construcție pentru casele de familie din țara noastră.

Sursa: Drevstav Slovacia

1. Diferențe de preț

Atunci când comparăm o casă din blocuri de beton gazat cu o clădire din lemn cu aceeași suprafață construită, diferența de preț dintre ele este minimă datorită întregului buget. Cu toate acestea, construcția din lemn ne poate economisi mai multă energie în utilizare și timp în timpul construcției. Și timpul înseamnă bani - costul schelelor, al constructorilor și al închirierii echipamentelor necesare.

2. Utilizarea terenului

În prezent, terenul cu o suprafață de 400 până la 800 m2 este vândut ca standard pentru casele de familie. Pentru ambele tipuri de case, beton celular și lemn, o astfel de suprafață este suficientă, deoarece majoritatea părților interesate planifică o casă cu o suprafață construită de aproximativ 150 m2. Cu același plan de etaj, totuși, obținem mai mulți metri pătrați într-o clădire din lemn pentru suprafața utilă decât într-o casă de cărămidă. Clădirile din zidărie sunt de obicei construite cu o structură perimetrală cu grosimea de 40 - 60 cm, grosimea blocului și izolația termică sunt reprezentate de un raport de aproximativ 1: 1. cu domeniul de construcție declarat, înseamnă o creștere de până la 10 - 13 m2 de suprafață utilă ", explică Peter Gregor, director de vânzări al Drevstav Slovacia.

Sursa: Knauf Insulation

3. Începe de la elementele de bază

Cerințele pentru fundații pentru o casă bloc și o clădire din lemn sunt aproximativ aceleași. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că structura de fundație a unei clădiri din lemn poate fi realizată într-un alt mod alternativ (șuruburi de pământ, picioare din beton, spațiu accesibil). În special pentru parcelele înclinate, soluțiile menționate pot fi o alternativă mai rapidă și mai ieftină la fundațiile clasice. Cu toate acestea, pentru aceste tehnologii, se recomandă efectuarea unei cercetări geologice a subsolului în prealabil.

4. Viteza de construcție

În viteza de construcție, o clădire din lemn câștigă de-a lungul întregii linii. Construcția dură a unei case din lemn poate fi finalizată în decurs de 3-4 săptămâni, iar acest timp poate fi scurtat și prin utilizarea panourilor prefabricate. Este nevoie de minimum 3 luni pentru a construi o clădire din cărămidă. Nu plătește pentru a accelera construcția unei case de cărămidă, zidăria necesită timp pentru a se usca, astfel încât forfota excesivă poate provoca, de asemenea, daune structurale. Într-o clădire din lemn, este de asemenea posibil să începeți lucrările interioare mult mai devreme. În timpul construcției sale, procesele umede sunt menținute la minimum, pereții interiori nu necesită tencuială, astfel încât umiditatea relativă sub 52%, necesară pentru așezarea pardoselilor fără probleme, va ajunge în câteva zile.

Sursa: Knauf Insulation

5. Economii de energie

Conform legislației, clădirile noi cu materiale de construcție moderne ajung acum la clasa energetică A1. Mutarea unei case la acest standard, care este deja pasivă, necesită investiții mai mari într-o casă din blocuri de beton gazat. Clădirile din lemn pot face față acestei schimbări fără probleme și cu costuri minime. Proprietățile lor de izolare termică sunt de neegalat. Grosimea totală a izolației este aproape egală cu grosimea peretelui perimetral și depinde de standardul energetic necesar. „Dacă intenționați să construiți o clădire pasivă pentru energie dintr-o casă din lemn, grosimea totală a peretelui poate fi de până la 45 cm, în timp ce„ doar ”au fost construite case cu consum redus de energie, placarea perimetrală avea o grosime de aproximativ 25-30 cm . Dacă nu doriți să îndepărtați din zona utilizabilă, puteți alege izolația cu proprietăți termoizolante mai bune la o grosime mai mică ", sfătuiește Vladimír Beňo, manager de aplicații Knauf Insulation. Deși clădirile din lemn au puține elemente de depozitare „grele”, așa că se răcesc repede, dar se încălzesc din nou, iar vara aerisesc și ele, mai repede decât casele din cărămidă.

6. Modificări ale programului

De multe ori se întâmplă ca unele detalii să iasă la lumină numai în timpul construcției și să necesite modificări în proiect, mișcarea partițiilor sau traducerea cablurilor. Cu aceste probleme, clădirea din lemn este mai variabilă, schimbările pot fi făcute în jumătate de oră. În astfel de cazuri, timpul de nefuncționare poate apărea timp de câteva zile în timpul unei construcții de zidărie. Când construiți toate casele, este practic să știți din timp unde proprietarul intenționează să amplaseze echipamente - bucătărie, baie, duș, toaletă, dar și mobilier. Vă recomandăm să clarificați aceste fapte atunci când proiectați un proiect. Deși toată lumea știe să măsoare și să deseneze, consultarea unui designer de interior vă poate economisi multe probleme, timp și bani. Acest lucru este dublu adevărat pentru clădirile din lemn, unde este necesar să știm în prealabil ce pereți intenționăm să atârnăm echipamente mai grele pentru a fi pregătiți pentru aceasta.

Sursa: Drevstav Slovacia

7. Durata de viață

Mulți dintre cei care consideră construcția din lemn sunt îngrijorați de durata lor de viață presupusă mai scurtă. Experții resping aceste opinii. Durata de viață a caselor moderne, atât din cărămidă, cât și din lemn, este acum estimată la aproximativ 100 de ani sau mai mult, în funcție, desigur, de modul în care proprietarii le îngrijesc și le întrețin. Una dintre primele case din lemn din Austria poate fi o confirmare a durabilității construcțiilor sandwich. A fost construit de renumita companie Hartl Haus și în 2020 a sărbătorit 110 ani de existență.

8. Detalii de precizie

Construcția din lemn este alegerea potrivită pentru oricine dorește să aibă o locuință confortabilă și eficientă din punct de vedere energetic și să economisească timp și bani. „Cu toate acestea, acest tip de construcție necesită o precizie mai mare în detaliile tehnice decât o casă de bloc. Trebuie acordată o atenție specială plasării și etanșării corecte a izolației termice și a foliilor de protecție - barieră la vapori și permeabilă la vapori ”, subliniază Zoltán Rácz, director general al onlinestavba.sk. De asemenea, este necesar să sigilați bine ferestrele. Experții recomandă utilizarea benzilor de etanșare la interior (barieră de vapori) și exterioare (permeabile la vapori), deoarece în cazul unei scurgeri, umezeala ar putea pătrunde în structură și ar putea deteriora-o din interior.

Sursa: Knauf Insulation

Cât costă o clădire din lemn și o casă din blocuri de beton aerat

Comparație aproximativă a prețului unei case la cheie cu o suprafață utilă de 100 m2 - prețul include materialele de construcție, costurile de construcție și transportul. Articolele pot varia, de asemenea, în funcție de regiune.

Standard energetic

Clădire din lemn

Casă din blocuri de beton gazat

Clădiri cu consum de energie aproape zero

De la 1.350 €/m2 utilizabil. zone

De la 1.400 €/m2 utilizabil. zone

Prețurile aproximative includ TVA

Sursa: Drevstav Slovacia

Ce s-a întâmplat cu casele cu consum redus de energie?

Termenul de casă cu consum redus de energie își va pierde sensul din ianuarie 2021, deoarece, conform noii legislații, toate clădirile noi trebuie să îndeplinească parametrii casei „CU CONSUM APROAPE ZERO DE ENERGIE”. Din punct de vedere tehnic, casele cu consum redus de energie nu se mai încadrează în acest concept datorită consumului lor de energie.

Sursa: Drevstav Slovacia, onlinestavba.sk, Knauf Insulation

Sursa foto: Drevstav Slovacia, Knauf Insulation

Discuţie

Articole similare

Cum să vă protejați atunci când închiriați proprietăți imobiliare

De asemenea, pot exista mai multe riscuri asociate închirierii unei proprietăți, cum ar fi deteriorarea proprietății și a echipamentelor acesteia de către chiriași, utilizarea proprietății cu încălcarea contractului de închiriere sau probleme asociate cu rezilierea contractului de închiriere și evacuarea ulterioară. Un avocat de la firma de avocatură AKMV sfătuiește cum să rezolve problema.

Au dat viață nouă vechii case din orașul Trenčianske Teplice

Casa orașului din Prima Republică avea o locație foarte atractivă în apropierea parcului balnear, dar în ultimii 50 de ani a schimbat deseori proprietarii și treptat interiorul și exteriorul s-au deteriorat. Reconstrucția sa a fost întreprinsă de trei tineri arhitecți și au creat un concept pitoresc al lichiorului - o fabrică de lichior conectată cu o cafenea și o terasă.

Primele bucătării robotizate autonome se îndreaptă spre gospodării

Companiile de tehnologie lucrează de mult timp la dezvoltarea de dispozitive robotizate care să poată face față cât mai multor lucruri de bucătărie. Rezultatul acestei dezvoltări sunt bucătăriile robotizate moderne autonome care pot funcționa fără intervenția umană. Prima dintre aceste bucătării se va îndrepta către gospodării în câteva luni.

O bucătărie și un dressing bune sunt o investiție care dă roade

Spațiile deschise din casă sunt foarte populare astăzi. Cu ajutorul sistemelor modulare flexibile, vă puteți crea propria compoziție personalizată cu un aspect eficient.