donație

Act: legislația actuală permite donarea de bunuri imobile către minori care nu sunt încă capabili să facă acte juridice în totalitate, care apare numai atunci când împlinesc vârsta majoratului.

Părinţi: Minorul este reprezentat în materie juridică de proprietatea sa și este administrat de părinții săi sau de alți tutori legali desemnați de instanță, iar proprietatea trebuie administrată în conformitate cu interesele copilului și în conformitate cu Legea familiei. Un reprezentant legal are întotdeauna nevoie de consimțământul unei instanțe pentru a dispune de bunurile minorului dincolo de obișnuit, de exemplu, dacă dorește să vândă casa aparținând copilului.

Aprobarea instanței: Donarea de bunuri imobile către un copil minor conform Codului de procedură civilă este supusă aprobării instanței, propunerea de aprobare a contractului de donație este depusă de reprezentanții legali în instanța de circumscripție din locul de reședință al minorului, fără taxe judiciare este plătit pentru depunerea unei propuneri. Rolul instanței este de a decide dacă fapta este în conformitate cu interesul superior al copilului, ceea ce înseamnă că, de exemplu, dacă proprietatea este grevată de un drept de retenție, instanța poate respinge un astfel de contract de donație.

Contracta: Contractul trebuie întocmit pe o singură foaie, dacă formularea contractului nu se potrivește pe o singură foaie, trebuie legată de notar cu o panglică cu amprenta ștampilei notarului. Este adevărat că scrisorile contractului referitoare la bunurile imobile trebuie să fie indisolubil legate, în modul destinat unui notar.

Depozit în cadastru: Proprietatea asupra proprietății nu se dobândește prin semnarea contractului, ci în ziua depunerii contractului în cadastru. Cererea de depunere trebuie să fie scrisă și trebuie să conțină: numele ambilor donatori și adresa reședinței lor permanente, numele și adresa cadastrului căruia i se adresează cererea, o indicație a actului juridic pe baza care trebuie să apară, să se schimbe sau să expire dreptul la proprietate imobiliară; în cazul în care obiectul cererii de depozit constă în raporturi juridice din mai multe acte juridice, vor fi indicate toate actele juridice - contractul de donație, numărul titlului de proprietate și denumirea teritoriului cadastral, dacă dreptul asupra imobilului care urmează să fie afectat prin depozit este înregistrat în cadastru.

Taxă: Taxa administrativă pentru o propunere de depozit în cadastrul imobiliar este de 66 EUR, dacă solicită un depozit accelerat de proprietate în cadastrul imobiliar, taxa administrativă este de 266 EUR. Odată cu propunerea de depunere, este necesar să se atașeze două copii ale contractului de donație, în timp ce semnăturile donatorilor trebuie să fie certificate oficial pe fiecare dintre aceste două exemplare. Taxa pentru o propunere de inițiere a procedurilor pentru a permite depunerea dreptului de proprietate imobiliară în cadastrul imobiliar depus electronic este de 33 EUR. Dacă partea la procedură solicită să decidă cu privire la depunere cu promptitudine în termen de 15 zile, valoarea taxei este de 133 EUR, dacă partea la procedură a depus o propunere de depunere în cadastru în format electronic.

Valabilitatea contractului: Cadastrul examinează valabilitatea contractului, în special dreptul cedentilor de a dispune de bunurile imobile, dacă fapta este săvârșită în forma prescrisă, dacă expresiile de voință sunt credibile, suficient de certe și de înțeles și dacă contractul libertatea sau dreptul de a dispune de bunurile imobile nu este restricționată. Dacă sunt îndeplinite condițiile pentru depozit, cadastrul va permite depunerea; în caz contrar, propunerea va fi respinsă. Cadastrul decide asupra propunerii de depozit în termen de 30 de zile de la data livrării propunerii de depozit.