construiește

Dubai Mall deține în prezent titlul de „Cel mai mare centru comercial din lume”

Conducătorul Dubaiului a anunțat cu mândrie planuri de dezvoltare a celui mai mare centru comercial din lume, cu o grădină mai mare decât Hyde Park din Londra, iar emiratul reînvie proiecte imobiliare de la începutul crizei financiare globale.

Emaar Properties PJSC, cel mai mare proiectant de dezvoltare al Emiratelor Arabe Unite în funcție de valoarea de piață, și Dubai Holding, LLC vor construi împreună un district numit „Mohammed Bin Rashid City”, numit după conducătorul Emiratului din Golful Persic. Potrivit unei declarații din e-mailul de ieri, planul proiectului lângă centrul Dubaiului include 100 de hoteluri, spații de locuit și spații verzi cu 30 la sută mai mari decât Hyde Park.

Dubai se mândrește deja cu cel mai mare centru comercial dintr-o zonă: Dubai Mall, care se întinde peste cel mai înalt zgârie-nori de pe Pământ - Burj Khalifa. Între aceste două clădiri, Emaar este un lac artificial, unde există cele mai mari fântâni stropitoare din lume, care aruncă apă cu 50 de etaje înălțime.

Dubai încearcă să-și stimuleze economia, dorește să reia mai multe proiecte care au fost oprite după criza mondială a creditului, valoarea proprietăților a scăzut cu 65% și a determinat compania să suspende construcția a sute de clădiri. Într-un raport din 16 octombrie, Citigroup a declarat că de la începutul crizei, constructorii din U.A.E. a întrerupt 757 miliarde de dolari în proiecte. Dubai este al doilea cel mai mare emirat după Abu Dhabi.

Veneția deșert

Meydan City Corp., care a construit un hipodrom de 60.000 de locuri și un complex hotelier în Dubai, a declarat că planurile pentru două proiecte de construcții vor fi reînviate în octombrie. Una este să fie o rețea de clădiri cu înălțime joasă, cu lagune, iar cealaltă este un turn cu „grădini cerești” și nouă piscine. În același timp, guvernul emiratului a aprobat din nou construirea unui canal de 1,6 km din zona Business Bay până la ocean.

Proiectele noi anunțate în ultimele două luni includ o replică a Taj Mahal indian, care ar trebui să fie de patru ori mai mare decât originalul.

Acțiunile Emaar au crescut cu 2,2% până la 3,73 dirhams astăzi, cea mai mare închidere de la 23 octombrie. Acțiunile companiei au crescut cu 45% în acest an.

„Proiectele actuale planificate în Dubai trebuie să fie în concordanță cu ambițiile viitoare ale orașului.” Șeicul Mohammed Bin Rashid Al Maktoum a declarat într-o declarație oficială: „Trebuie să începem să lucrăm imediat„ la proiect și astfel să sprijinim economia ”.

Viziunea șeicului

Conform planului conducătorului, întinderea orașului Mohammed Bin Rashid ar trebui să fie de 5,1 km2 (2 mile pătrate) și să conțină cel mai mare grup de galerii de artă din Orientul Mijlociu și Africa de Nord. Se numeste „Mall of the World” cu 80 de milioane de clienți pe an.

Anunțul nu a indicat dezvoltarea costurilor preconizate sau planul de construcție.

Un raport din 20 octombrie al Bank of America Merrill Lynch (cea mai mare firmă de brokeraj și bancă de investiții din lume) spune că Dubaiul a ridicat datorii de 113 miliarde de dolari pentru a deveni un centru de turism în scopuri comerciale. Raportul mai spune că emiratul are o datorie planificată de 7 miliarde de dolari anul viitor și 32 de miliarde de dolari în 2014.

Boom-ul construcțiilor din emirat, unde dezvoltatorii au început să vândă active străinilor în 2002, a dus la mai multe proiecte majore, inclusiv cel mai înalt turn din lume și insulele artificiale de pe coastă. Lucrările la două dintre cele trei insule planificate au fost suspendate, deoarece profiturile mari preconizate s-au transformat într-o pierdere în al treilea trimestru al anului 2008.

Tradus de: Peter Makyš