În primăvară am cumpărat mai multe cabane, astfel încât acestea au devenit mai scumpe, se poate repeta prin al doilea val

Prețurile cabanelor de vacanță și ale cabanelor, care au crescut cu peste 15% în valul de blocare din primăvară din cauza interesului ridicat al oamenilor din oraș, au încetat să crească în vară. Cu toate acestea, oamenii încă căutau o evadare din oraș, iar mulți din estul țării au fost obligați să-și vândă căsuțele. Creșterea prețurilor apartamentelor a încetinit, de asemenea, în special la prețurile cu două camere. Motivul este că clădirile noi cad rapid din ofertă.

Potrivit portalului Neeklamnosti.sk, considerat a fi cel mai mare site web cu cerere și ofertă imobiliară, oamenii au cumpărat proprietăți imobiliare de vacanță într-o măsură mult mai mare decât de obicei, în special în primăvară. Deși cererea pentru acestea a scăzut după lansarea de vară, potrivit analiștilor portalului, al doilea val și mai târziu sezonul de schi îl pot începe din nou.

  • Potrivit portalului, oamenii au cumpărat cu un sfert mai multe cabane în trei sferturi decât în ​​tot anul trecut.
  • Prețul acestora a crescut în principal în primăvară, cu peste 15% de la an la an. Regiunea Prešov cu Tatra Mare (+ 14,8%), Regiunea Trenčín (+ 10,2%) și Regiunea Bratislava (+ 9,5%) au atras cel mai mult.
  • Oamenii din orașele mai mari care căutau o evadare în timpul primului blocaj erau interesați în principal de locuințele de agrement. Obiectele mai scumpe și noi s-au vândut bine, spun analiștii de la Ne Nemovitnosti.sk.

Întrucât vara a fost relativ relaxată, potrivit managerului de PR al portalului Petr Porubský, nu s-a înregistrat încă o creștere semnificativă a proprietăților de agrement care ar fi puse în vânzare din cauza neutilizării - deoarece proprietarii ar renunța la turiștii pe care i-au folosit a acomoda. „Cu toate acestea, este posibil ca, dacă restricțiile continuă, să vedem o creștere în lunile următoare”, spune el.

Potrivit acestuia, oferta în creștere arată că pandemia de coronavirus a cauzat oamenilor cele mai mari probleme economice, în special în regiunile estice. Proprietarii scapă de proprietățile lor de vacanță - cele pe care le aveau pentru propria vacanță, nu cele care sunt concepute pentru a găzdui turiști.

Cele mai populare sunt proprietățile de agrement din apropierea orașelor mari, cu accesibilitate în decurs de o oră până la o oră și jumătate cu mașina. „Apoi sunt în mod tradițional Tatra înaltă și joasă și localitățile din jurul Liptovului”, notează el. Dimpotrivă, proprietățile imobiliare de agrement se vând încet în regiunile sudice din jurul Lučenec și Veľký Krtíš.

multe
Sursa - Nehnutelnosti.sk. Proprietățile de agrement cu o suprafață de la 80 m 2 până la 150 m 2 și cu un teren de până la 500 m 2, adică cabane familiale standard, au fost selectate pentru statistici.

Portalul imobiliar monitorizează și prețurile apartamentelor. Spre deosebire de statisticile Băncii Naționale a Slovaciei (care se bazează pe prețurile apartamentelor oferite conform datelor NARKS), portalul prezintă date mai detaliate pentru apartamentele cu 2 și 3 camere pe regiuni.

Ei susțin că, în al treilea trimestru, creșterea prețurilor locuințelor a încetinit semnificativ, în special prețurile cu 2 camere. În mai multe locuri, prețurile au scăzut chiar. A existat, de asemenea, o scădere a apartamentelor cu 3 camere, dar într-un număr mult mai mic de regiuni. Cererea de apartamente cu 3 camere este încă peste standard.

  • În al treilea trimestru, creșterea prețurilor la apartamentele cu 2 camere s-a oprit în special. În părțile periferice din Košice sau Trnava și Nitra, prețurile au scăzut ușor. Până în prezent, foarte puțin și în Prešov, Trenčín și în unele părți din Bratislava.
  • Oamenii sunt foarte interesați de apartamentele din clădirile noi, care se vând repede. Apartamentele mai vechi cu o valoare mai mică rămân în ofertă, ceea ce reduce prețul mediu din regiune în ofertă.
  • Este încă adevărat că Bratislava și Košice sunt specifice, iar prețurile apartamentelor cu 2 camere de aici au crescut cu 9,3 și 9,3% în ultimul trimestru. 0,4%.
  • Prețurile apartamentelor cu 3 camere, care, conform portalului, prezintă un interes peste standard, sunt încă mai scumpe, dar prețul crește mai lent. Bratislava III (10%) și Prešov (9,6%) au devenit mai scumpe.
Sursa - Ne Nemovitnosti.sk