activități de proiectare și inginerie în domeniul construcțiilor

Noi oferim activități de proiectare și inginerie în domeniul construcțiilor. Vă vom asigura elaborarea documentației de proiect pentru dvs. în etape individuale. Punem accentul principal pe lucrul cu clientul (investitorul) încă de la prima întâlnire, unde este dezvoltat după consultarea studiului. Ulterior, conform studiului, îl vom rezolva cel mai potrivit și avantajos proiect în măsura unei decizii de zonare, a unei autorizații de construire sau a unui proiect de implementare, în funcție de dorințele investitorului. Alternativ, este posibil să alegeți dintre proiectele individuale (catalog) pre-pregătite.
În prezent, pentru a crește eficiența și cerințele clienților, ne-am extins operațiunile la activitate de implementare.

karabas

Vă vom pregăti un proiect personalizat, vom obține o autorizație de construire și apoi vom putea realiza construcția.
Nu trebuie să vă deranjați cu nimic.

Noi vom oferi

Activitatea de inginerie
Concentrarea faptelor
Consultanță

Ne vom pregăti

Proiect de decizie teritorială
Proiect pentru autorizație de construire
Proiect de implementare
Rapoarte tehnice

Vom construi

Case din cărămidă
Case prefabricate
Adăposturi
Foișoare
Garaje

PROIECTE

Bungalouri

Case de grădină

INFORMAȚIE

Cum se procedează

Dacă ați decis să trăiți independent într-o casă familială, să știți că trebuie luați în considerare mai mulți factori de influență atunci când alegeți un proiect de catalog sau vă realizați propria idee cu ajutorul unei elaborări profesionale de către un designer. Și asta:

  • Mărimea și locația clădirii pe parcela construibilă
  • Soluție de aspect
  • Dificultatea construcției

Mărimea și locația clădirii pe parcela construibilă

Dimensiunile terenului construibil au un impact asupra alegerii unei forme potrivite pentru o casă de familie sau un proiect. La instalarea unei case de familie pe un teren construibil, este necesar să se respecte Decretul nr. 83/1976 Coll. privind cerințele tehnice generale:

  • Distanța dintre două case familiale adiacente ar trebui să fie de 10m, dar nu trebuie să fie mai mică de 7m.
  • Distanța casei familiale de la limita parcelei nu trebuie să fie mai mică de 3m.
  • În cazul unui teren mai îngust, autoritatea de construcție poate reduce distanța casei familiale de la limita parcelei la 2 m.
  • În condiții înguste, cu acordul autorității de construire, distanța a două case familiale adiacente poate fi redusă la 4 m, cu condiția ca niciuna dintre casele familiale să nu aibă o fereastră de living orientată spre casa familiei vecine.
  • În cazul instalării unei case de familie într-o amenajare existentă, prevederile Decretului nr. 83/1976 Coll. adere la. Prin urmare, este necesar să consultați instalarea casei familiale cu biroul de mediu relevant - departamentul de construcții.
  • Atunci când instalați o casă de familie pe un teren construibil, este necesar să se țină seama de orientarea acesteia către părțile laterale ale lumii, astfel încât ferestrele camerelor de zi să fie îndreptate spre nord cât mai mici posibil.
  • Distanțele de la granițele parcelei, precum și orientarea către laturile lumii afectează dimensiunea și aspectul casei de familie instalate pe parcela dvs.

Soluție de aspect

  • O soluție adecvată de amenajare este o astfel de amenajare spațială internă a clădirii care ne va asigura o viață fericită. Distingem între soluții deschise mari sau soluții închise.
  • Numărul de camere depinde de numărul de persoane care vor locui în casa familiei. Este recomandabil ca fiecare copil să aibă propria cameră și dormitorul părinților. Accesoriile pentru living, bucătărie și casă sunt echipamente standard. Studioul sau camera de oaspeți pot fi încorporate în amenajarea unei case de familie, dar ele măresc spațiul de locuit și, în consecință, costul construcției.
  • Garajul poate face parte dintr-o casă de familie, dar poate fi o clădire detașată. Dacă face parte dintr-o casă de familie, inițial crește costul construcției. Amplasarea garajului este individuală, dar mai ales la nivelul solului sau la subsol. Zona de deasupra garajului poate fi folosită ca zonă de living.
  • Subsolul casei familiei din subsol puteți amplasa o cameră de cazan, depozit, garaj, precum și facilități de agrement. Suprafața subsolului crește suprafața totală utilă a casei și crește prețul. Prin urmare, este necesar să se ia în considerare cu atenție dacă fondurile cheltuite pentru construcția subsolului nu sunt mai potrivite pentru a fi utilizate pentru creșterea echipamentului standard al casei.

Dificultatea construcției

  • Prețurile de bază ale proiectelor individuale variază foarte mult de la o companie la alta. Orice cerință de creștere a suprafeței de locuit sau a suprafeței utile afectează costul construcției. Prin urmare, este necesar să armonizați cerințele pentru soluția de amenajare, echipamentul casei și posibilitățile dvs. financiare
  • Prețul construcției afectează foarte mult forma și amplasarea terenului, materialele utilizate și costul lucrărilor de construcție. Dacă decideți să realizați singur construcția, puteți economisi 35-40% din costuri.

Conținutul documentației proiectului

Conținutul documentației proiectului depinde de gradul proiectului:

  1. proiect de grad pentru decizia de zonare
  2. proiect de licență pentru autorizația de construire
  3. gradul de implementare a proiectului

I. Proiect de decizie de zonare

Acesta constă dintr-un raport însoțitor cu necesitățile energetice ale planurilor de etaj și vizualizări în M 1: 100. Prețul proiectului pentru UR este de 30,0 €/903,78Sk.

II. Proiect pentru autorizație de construire

Fiecare proiect este dezvoltat în 5 perechi

Proiect de arhitectură

1-5 perechi conțin rapoarte tehnice și desene sau garaj și fosa
1-3 protecția împotriva incendiilor cu aburi și evaluarea energiei
5. paré conține bugetul detaliat

Proiect static

1-5 perechi conține un raport tehnic.

Proiect de încălzire

1-5 perechi conține raport tehnic, declarație materială și desene

Proiect de inginerie sanitară

1-5 perechi conține raport tehnic, declarație materială și desene

Proiect de instalare electrică

1-5 perechi conține raport tehnic, declarație materială și desene

III. Proiect de implementare

Proiect pentru autorizație de construire + detaliere și buget pentru întreaga clădire, inclusiv lucrări de construcție

Servicii aditionale

  • Abur suplimentar Dacă cinci aburi nu vă sunt suficiente pentru a obține o autorizație de construire sau aveți nevoie de abur suplimentar pentru antreprenorul de construcții, îl puteți comanda. Veți primi o pereche completă de documentație de proiect pentru 85,00 €/2560,7 Sk/TVA inclus.

Desenele documentației proiectului sunt realizate la scara 1:50. Puteți comanda proiecte pentru documentația proiectului:

  • bazine
  • proiect de garaj
  • garaj cu depozit și parcare uscată
  • proiect dublu garaj
  • chioşc
  • cabana de gradina

Proiectul nu include conexiuni externe.

Proiectul pentru autorizația de construire nu este suficient pentru implementarea construcției, este necesar să se finalizeze proiectul statisticilor de implementare, care conține calculul, desenele și articolele individuale.

Casă cu consum redus de energie

În străinătate, această tendință de locuință este o formă standard de locuință. Acesta combină mai multe cunoștințe și factori care influențează locuințele ecologice, economice și sănătoase. Factorul principal este creșterea protecției termice a clădirii, i. Cerințele tehnice termice necesare și recomandate ale placării perimetrice sunt acum determinate în mod normativ, dar constructorul sau utilizatorul clădirii în propriul interes poate determina criteriile care îndeplinesc sau măcar abordează valorile unei case cu consum redus de energie. Creșterea proprietăților de izolare termică a structurilor de ambalare este de a reduce cantitatea de căldură necesară pentru încălzire. Acest lucru este determinat normativ și calculat pentru localități individuale, cu utilizarea standard (normală) a clădirii. Nevoia de căldură pentru încălzirea clădirii constă în pierderi de căldură prin transferul de căldură prin structură, pierderi de căldură prin ventilație, câștiguri de căldură din surse interne. Calculele privind eficiența energetică a caselor cu consum redus de energie se fac separat, și anume necesitatea de căldură pentru încălzire, pregătirea ACM (apă caldă menajeră sau OPV - apă potabilă încălzită) și energie pentru aparatele electrice. Cererea actuală de căldură în clădirile existente și condițiile noastre este de 160

195 kWh/m2 pe an. Clădirile noi care îndeplinesc cerințele normative ale proprietăților de inginerie termică ale structurii de aproximativ 100 kWh/m2. Cu toate acestea, prezentul ne oferă cunoștințe și tehnologii care ne permit să obținem o eficiență energetică mai mare și astfel să reducem cererea de căldură.

În funcție de necesitatea de energie pentru încălzire, împărțim casele în categorii:

    Clădiri mai vechi cam 160

200 kWh/m2.an (și mai mult)

  • Clădiri noi actuale aproximativ 100 kWh/m2.an
  • Casă eficientă din punct de vedere energetic 50

    70 kWh/m2.an Casă cu consum redus de energie 15

    50 kWh/m2.an Casa pasivă pentru energie 5

    15 kWh/m2.an

  • Casă zero mai mică de 5 kWh/m2.an

    • Cu cât economiile de energie sunt mai semnificative, cu atât este mai dificilă alegerea materialelor adecvate, a formei și a locației clădirii. Punctul de bază de pornire pentru implementarea unei case cu consum redus de energie este o abordare cuprinzătoare a soluției, amenajării, structurilor individuale, selectarea terenului de construcție adecvat și instalarea

    Conceptul de bază pentru crearea unei case cu consum redus de energie

    • Condiții de oprire (locație, orientare, construcție înconjurătoare
    • Condiții conceptuale (compactitate și zonare a clădirii)
    • Proprietăți tehnice termice sporite ale structurilor de ambalare (pardoseli de teren, pereți perimetrali, acoperiș, structuri de umplere)
    • Prevenirea podurilor termice
    • Etanșeitate suficientă a învelișului perimetral
    • Utilizarea energiei solare (elemente solare, dimensionarea ferestrelor din sud, sere, pereți de sticlă etc.).
    • Dispozitive solare suplimentare (fotovoltaice etc.)
    • Acoperire adecvată a cererii de căldură reziduală (încălzire ACM selectată corespunzător)
    • Sistem de încălzire optim (dimensionat corespunzător, cu o bună reglare și un răspuns flexibil la schimbările de temperatură)
    • Producție de apă caldă menajeră eficientă din punct de vedere energetic (sisteme solare, tehnologie casnică)
    • Ventilație controlată (ventilație cu reglare în funcție de necesități)
    • Utilizarea eficientă a energiei electrice (aparate de economisire a energiei)
    • Comportamentul utilizatorului (servicii adecvate în raport cu anotimpurile)
    • Optimizare