Salut dragi mame singure/divorțate.
Sunt mamă singură a doi copii - băieți (5 ani și 3 ani). Locuiesc cu tatăl copiilor mei de 7 ani, dar în ultimii 3 ani a fost destul de scârțâit. Pentru totdeauna, el amenință să mă arunce din casă împreună cu copiii, pentru că totul îi aparține, așa că, din păcate, el are vârful.
Concediul meu parental tocmai s-a încheiat și încep un nou loc de muncă de la 1 decembrie 2017. Vreau să mă întreb cât de mult am lucrat și care sunt condițiile pentru ca eu, mamă singură a doi copii, să am dreptul la o ipotecă. Cum contează.
Vă rog, dacă aveți pe cineva cu o problemă similară cu cea rezolvată. Cum ai procedat?
Voi fi recunoscător pentru orice sfat de ajutor.
@ rea92 în opinia mea, cu greu veți aproba hipo. încercați să căutați un oraș în care locuiți sau un sat ... nu avem apartamente sociale ... sau un subînchiriat. pe hipo trebuie să aveți o parte din banii dvs. economisiți. banca nu iti va da 100%
@ rea92 totul depinde de veniturile tale. Desigur, cu cât recepția este mai bună, cu atât este mai mare ratingul de credit. banca își dorește de obicei un contract pe o perioadă nedeterminată, iar rambursarea ipotecii nu trebuie să depășească un anumit procent din venituri.
@lavieenrose de ce nu? dacă am un contract pe perioadă nedeterminată și să-i dăm 3.000 de euro, în timp ce plata ar fi de 200-300 de euro, nu văd nici cea mai mică problemă. De obicei, banca cere un co-garant, care poate fi oricine garantează pentru o anumită persoană și solicită garanții sub formă de bunuri imobiliare mai scumpe decât înălțimea hipo.
@ rea92
Depinde și de nivelul veniturilor tale. Probabil că ar trebui să salvați pensia alimentară pe hârtie în curând.
@dai dar presupun că nu are mai mult de 10.000 în cont și presupun că va trece mult până va primi un contract pe perioadă nedeterminată și mă îndoiesc că va fi plătit 1000 de euro .
@ rea92 dacă îndeplinești condițiile - în special venituri, acestea îți vor oferi un hipo rece. Pur și simplu nu cred că dau un hipo 100% acum, așa că va trebui să aveți câteva resurse proprii. dar orice scriem aici este doar presupunere, trebuie să întrebi în bănci. Iar contractul de muncă trebuie să fie pe perioadă nedeterminată și după o perioadă de probă. De asemenea, veți soluționa întreținerea în instanță pentru moment.
Banca acordă un împrumut chiar și fără un contract pentru o perioadă determinată după perioada de probă, sunt suficiente 3 benzi de plată pentru a putea verifica persoana din compania de asigurări sociale. Cu toate acestea, banca nu furnizează 100%, deci este necesar să aveți o finanțare reală.
Baza este de a avea un contract pe o perioadă nedeterminată. Vă recomandăm să găsiți un consilier financiar care să vă poată evalua mai bine opțiunile și, de asemenea, să explice tot ceea ce vă interesează. Nu plătiți nimic pentru serviciile lor, aceștia vor primi un procent de la bancă unde puteți încheia un credit ipotecar, deci cu siguranță vă va plăti pentru a primi sfaturi.
@ rea92 nu ar trebui să fie o problemă dacă aveți un contract de muncă . Acum condițiile pentru obținerea unui credit ipotecar sunt foarte bune . Sora mea a fost mamă singură și a primit un credit ipotecar pe un apartament și trăiește bine . Fiica ei mai mare este deja matur și chiar înainte de a primi un credit ipotecar și a cumpărat un apartament . Nu are copii, dar nu a fost o problemă cu o tânără singură. Nu plătește nici măcar 1000 € 😉 și dacă îmi amintesc bine bonitatea va crește puțin când sunt prezenți copii - pentru că o persoană este mai obligată să îi plătească mai responsabil ca și fără ei . Așa că îmi țin degetele încrucișate.
@lavieenrose dar nu stim ca am inceput si eu un nou job dupa al doilea concediu de maternitate, un salariu cu mult peste 1000 de euro si un contract pe perioada nedeterminata dupa 3 luni. Nu sunt special în nimic, așa că cred că alte persoane pot avea așa ceva - dacă ar avea o carieră în fața copiilor, nu ar fi atât de rău.
@jana_eyre am cumpărat 40 de mii de terenuri 10 a trebuit să ne date de noi. este frumos că solvabilitatea va crește, dar și pasivele. deci copiii costă ceva
Salut, am trecut printr-unul similar, dar nu cred că mă pot baza pe un împrumut pentru o vreme.
Am un singur copil și, de asemenea, împrumutul meu nu a fost aprobat în nicio bancă, chiar dacă am un venit.nu conform ideilor lor.
@dai si ce faci unde faci? pentru că nici soțul meu nu are acest tip de salariu și face o treabă bine plătită în companii bune.
@ rea92 pe hipo trebuie să îndeplinești mai multe condiții, care vor fi și mai dificile din noul an.
@lavieenrose da băncile acum nu oferă 100% imobile, dau maximum 80 . Dar de ce presupui că o mamă singură nu poate avea nimic în comun sau un alt ajutor financiar din partea familiei, de exemplu? Toate acestea sunt presupuneri, fiecare este evaluat individual în bancă. Prin urmare, cel mai bine este să întrebați personal și să le rezolvați astfel.
În caz contrar, bonitatea este un rezumat general al informațiilor, se ia desigur altfel dacă cineva acceptă 400 € și doi copii și este diferit dacă am 1000 € și doi copii . Știu că ceva costă copii, am trei și noi am o ipotecă de 10 ani . 😉 așa că știu ceva despre asta.
@lavieenrose Fac manager in companie.
@ rea92
Dacă ați avut două mame la rând, trebuie să aveți un contract pe perioadă nedeterminată și cele mai bune 6 luni lucrate - se face salariul mediu pentru această perioadă, deci dacă solicitați un împrumut după trei luni și venitul dvs. este de 1000 € pe lună, veți fi taxat. Primesc 500 EUR, pentru că ei împart 6.
Suma maximă a plății hipo poate fi de 55% din venitul dvs., iar suma hipo oferită este de 80%. Deci, de fapt, resursele trebuie să fie sau consumul, dar ar trebui să fie o primire foarte frumoasă 🙂
Țin degetele mari 🙂
@lavieenrose Depinde și de regiune, dar veniturile de peste 1000 de euro nu sunt deloc ceva inaccesibil. Deci, nu știu dacă @dai vorbește despre venitul brut sau net, pentru că sunt obișnuit să dau întotdeauna un venit brut, pentru că taxele și alte lucruri nu sunt la fel pentru toată lumea.
În regiunea KE, acestea sunt companii IT, dintre care există o mulțime în întreaga vale IT și, de asemenea, parcuri industriale - nu operatori, ci ingineri, tehnologi, personal de calitate. doar un exemplu, există alte industrii în care merge 🙂
Și în corporațiile multinaționale, este inadmisibil ca un bărbat să aibă un salariu ca femeie dacă face aceeași treabă, aceeași funcție etc. Deci, nu știu dacă ați dat peste faptul că @dai este o femeie și câștigă mai mult decât un bărbat.
(Ar trebui, desigur, să fie un pariu, dar majoritatea companiilor străine acordă o mare atenție acestor lucruri, iar slovacul legilor sicriului)
@ rea92 Trebuie să vă documentați venitul acolo într-o jumătate de an, astfel încât să poată calcula cât ar putea să vă împrumute și dacă va fi posibil. Va depinde foarte mult de cât câștigați plus, deci ar trebui să aveți și o parte din banii dvs., deoarece banca nu vă va oferi 100% din cât, de exemplu, va costa apartamentul
@fokuska Nu l-am întâlnit Am dat peste faptul că sunt un milion de alte locuri de muncă mai prost plătite decât ma dai. de exemplu, chiar și o astfel de fermă, compania nu vrea să plătească mai mult de 1200 în brut (angajatului care creează întregul vizual pentru companie) câștigă frumos, dar nu putem fi toți itckari.și alte poziții sunt destul de plătit.
@lavieenrose Nu pot fi tot Itckari, asta e sigur. în caz contrar, într-o companie IT nu o fac doar pe Itckari, aveți nevoie și de funcții manageriale, de marketing și de comunicare, de asemenea de economiști și de resurse umane etc.
Dacă sunt un angajat care îți creează întreaga companie vizuală, chiar am experiență, am și abilități și cunoștințe că firma este insuficient evaluată și 1200 este o evaluare insuficientă, așa că voi părăsi pur și simplu o astfel de companie. dacă chiar am ceva care merită să plătesc, atunci o altă companie va plăti pentru asta.
Dacă nu o am și sunt „mediu” - adică abilități, cunoștințe, experiență la nivelul plin de alți oameni, atunci sunt plătit ca plin de alți oameni, adică media - un exemplu de max. 1200 dacă scrii.
Este vorba dacă vreau să mă diferențiez și să dovedesc și să ofer altceva, sau mă voi potrivi cu media.
Nu mă refer la nimic în neregulă cu media respectivă, mulți oameni sunt atât de fericiți, am început într-o poziție în care oricine mă putea înlocui timp de 2 luni învățând să performez ca mine - nu eram nimic special pentru angajator, altfel, nu valoare adăugată suplimentară - am fost plătit.
Am lucrat la mine și ratingul meu a fost crescător, am fost un jucător cheie în timp și, dacă am decis să plec, am simțit - angajatorul se va răzgândi dacă vrea sau nu să piardă o astfel de persoană.
Și este legat și de faptul că atunci când vreau să fiu plătit mai bine, sunt dispus să ex. mută pentru o companie care este capabilă să mă plătească. Pentru că ori voi sta undeva într-o vale flămândă din Roznava și vă plâng că am super potențial și nu mă va plăti nimeni, ori îmi voi pierde potențialul și voi face o muncă simplă pentru un salariu adecvat, ori voi dezvolta un potențial și ceva ce vreau să sacrific pentru venituri;)
Și îmi pare rău, le trimit spam.
Ca să fiu sincer - mă plâng din plin cu ceea ce a scris ea @jana_eyre