Umiditatea afectează negativ practic toate proprietățile materialelor și structurilor. Provoacă deteriorarea și descompunerea ulterioară a materialelor.
Umiditatea afectează negativ:
- energie - costuri crescute de încălzire (cărămidă cu umiditate masică um = 10%, rezistență termică R mai mică cu aproximativ 50%);
- sănătatea individuală - diferite boli fungice de origine cronică, boli respiratorii ...;
- estetică - formarea eflorescenței la interfața tencuielii și mediului extern, unde apa se evaporă din perete, respectiv deteriorarea sau chiar slăbirea placării în zona soclului, deoarece sărurile menționate sunt higroscopice, adică leagă umezeala de fiecare altele, cristalizează.
Trebuie remarcat faptul că toate efectele de mai sus ale umezelii asupra proprietăților materialelor sunt exacerbate dacă zidăria este sărată. Când ne uităm la clădiri umede, vedem adesea o interfață practic clară între partea uscată și cea umedă a zidăriei și există pete diferite inestetice în jurul ei. Această interfață (așa-numita zonă de evaporare) are fie aproximativ aceeași înălțime în întregul profil și zona peretelui, fie este variabilă. Depinde de tipul de migrare a umezelii și, de asemenea, de sarea din materialul de construcție infestat.
În prezența umezelii care se mișcă în perete prin capilaritatea capilară, înălțimea umezelii din întregul profil este aproximativ aceeași, în timp ce în cazul umezelii condensate sau a umezelii provenite din scurgerea apei de ploaie în zidărie, aceste profiluri sunt destul de inegale și procentul de umiditate peste înălțime variază considerabil. Figura 1 prezintă posibilele căi de transport ale pătrunderii apei în perete într-o clădire istorică fără impermeabilizare sau cu impermeabilizare deja defectă. Concentrația de sare crește odată cu evaporarea umezelii din zidărie și, dacă depășește valoarea solubilității la o anumită temperatură, devine vizibilă pe zidărie sau tencuială prin precipitarea cristalelor de săruri solubile în apă, care se numesc eflorescențe.
Posibile căi de transport de penetrare a apei în perete într-o clădire istorică fără impermeabilizare sau cu impermeabilizare deteriorată
În general, se disting în primul rând în înflorirea externă - eflorescență. În anumite condiții specifice, este posibil ca cristalele de sare să se formeze direct în interiorul cărămizilor. Apoi vorbim despre înflorirea internă - subflorescențe. Dacă apare această situație, există riscul ca presiunea de cristalizare și creșterea cristalelor să provoace zidirea să se spargă și chiar să distrugă. Unele tipuri de săruri sunt higroscopice, ceea ce înseamnă că leagă umezeala de atmosfera din jur. Astfel, ele adaugă un număr de molecule de apă în rețeaua lor cristalină, apoi cristalizează în interiorul porilor zidăriei, ceea ce este foarte nefavorabil, deoarece își măresc volumul de mai multe ori prin cristalizare.
Ca urmare a acestui proces, apar presiuni cristaline enorme în porii salini. Observațiile experimentale au arătat că deteriorarea materialului cauzată de cristalizare depinde de distribuția porilor. Este adevărat că cu cât porii zidăriei sunt mai mici, cu atât rezistența la cristalizare este mai mare. Umiditatea practică a cărămizii este cuprinsă între 0,5 și 1,5%. Dacă zidăria conține o cantitate mare de săruri, umiditatea de echilibru este grav afectată. Aceasta poate atinge de câteva ori conținutul de umiditate în echilibru al materialului fără sare. Astfel, un procent ridicat de săruri poate afecta foarte mult starea de umiditate inerentă a structurii și, datorită corelației dintre structura cristalelor de sare și moleculele de apă necesare formării lor, riscul de eșec în prezența umidității și a sărurilor este de câteva ori mai mare.
Săruri, sulfați, cloruri și nitrați
Sărurile apar în principal pe fațadele clădirilor orașului, de multe ori deasupra soclului, pe zidăria subsolurilor și a casetelor și local în jurul jgheaburilor de ploaie din apropierea canalelor de scurgere.
Ca parte a sondajelor de umiditate, conținutul de sulfați, cloruri și nitrați este testat atunci când se determină prezența sărurilor, deoarece aceste trei tipuri de săruri sunt cele mai frecvente în zidăria umedă. Este posibilă și prezența carbonaților, dar acestea apar în zidărie într-o măsură mult mai mică comparativ cu tipurile anterioare de săruri. Sulfatele sunt cele mai frecvente în orașe și apar ca eflorescență - acestea se formează ca urmare a reacției unui liant de var cu dioxid de sulf, care este conținut în ploile acide. Ponderea lor procentuală în conținutul total de sare al zidăriei scade rar sub 50%. Clorurile apar mai ales în vecinătatea cablurilor sanitare rupte, dar foarte adesea pătrund în zidărie din săruri răspândite în timpul iernii.
Nitrații apar în principal în clădirile agricole. După evaluarea sondajelor, este timpul pentru desalinizarea zidăriei, adică reducerea conținutului de săruri dăunătoare din material, resp. conversia lor din solubil în insolubil. Tencuielile de remediere sunt foarte potrivite în acest scop, deoarece principalul lor avantaj este rezistența lor ridicată la săruri. Principiul lor de bază este un număr mai mic de pori în comparație cu tencuielile convenționale, dar au o dimensiune chiar mai mare. Sărurile se acumulează în porii tencuielii și le umplu treptat. Durata de viață a unei tencuieli bune de renovare este cel puțin aceeași cu durata de viață a clădirii renovate. Cu toate acestea, trebuie amintit că nici cel mai bun tencuială de remediere nu își va îndeplini bine funcțiile dacă cauzele udării zidăriei nu sunt eliminate înainte de aplicare, care includ cel mai adesea:
- ploaie acidă - microorganisme care determină menținerea și chiar răspândirea umezelii;
- lipsă în clădirile istorice, în cele mai noi, de cele mai multe ori impermeabilizarea insuficientă sau încălcarea acesteia;
- jgheab lipsă de-a lungul feței clădirii, eventual înclinată spre clădire;
- instalații sanitare sparte sau nefuncționale;
- nivelul apei subterane prea ridicat;
- schimbări nefavorabile în clădire, în vecinătatea acesteia;
- modificări ale condițiilor climatice din interiorul clădirii sau din împrejurimi.
Influența orientării pe laturile lumii
Incidența eflorescenței este mult mai mare pe fațadele orientate spre nord. Acest lucru se datorează faptului că orientarea nordică este bine plasată pentru a reține umezeala în perete, deoarece nu primește lumina directă a soarelui, care, desigur, usucă pereții mai repede. Situația este agravată de apariția ploilor provocate. Uneori, însă, florile apar și pe o clădire nouă la scurt timp după construcție, când umezeala s-a risipit în perete. Acest efect este denumit în străinătate drept „clădire nouă”, care în traducere gratuită înseamnă „clădire nouă”.
Apariția acestui fenomen se datorează în principal faptului că pereții din zidărie conțin umiditate considerabilă din apa de amestecare, care nu este utilizată în procesul de hidratare. Cimentul Portland, la rândul său, conține soluții alcaline libere de hidroxizi de sodiu și potasiu. Aceste componente pot migra la suprafață și pot provoca eflorescențe pe fațada clădirii. Apariția acestui fenomen poate fi redusă într-o oarecare măsură prin utilizarea cimenturilor cu conținut scăzut de alcali în mortare.
Hărți de umiditate cu flori de sare - apa pătrunde în zidărie din cauza lipsei sau ruperii izolației sau a tratamentului de suprafață.
Metode de îndepărtare a umezelii și sărurilor din zidărie
Umezeala și sărurile din zidărie pot fi îndepărtate prin mai multe metode. Cele de bază includ metode mecanice, de injecție, presiune și nepresiune, precum și metode electrofizice, electrochimice și suplimentare, care includ sisteme de tencuială și sisteme de izolare a aerului.
Metode de bază
Metodele mecanice urmează metodele clasice de remediere. Sarcina lor este de a crea un nou ecran de impermeabilizare împotriva umezelii în creștere. Acestea înlocuiesc lucrările manuale ale metodelor clasice de demolare treptată a zidăriei sau tăierea zidăriei de cărămidă cu un ferăstrău:
- subcotarea mașinii cu ferăstrăul cu lanț,
- subcotarea mașinii cu un ferăstrău circular,
- tunderea mașinii cu frânghie de diamant,
- conducând foi de oțel inoxidabil în zidărie.
- Metodele de chituire creează un ecran de impermeabilizare sub formă de impregnare a zidăriei cu materiale hidrofuge sau impermeabile la apă:
- presiune - presiune la presiune la rece sau presiune la presiune la cald,
- fără presiune - etanșare, hidrofobă sau impregnantă.
Metode electrofizice
Unul dintre mijloacele tehnice împotriva creșterii apei în zidărie fără izolație sunt metodele electrofizice:
- electroosmotic,
- magnetocinetice.
Metoda electrochimică
Este o metodă care combină proprietățile de etanșare a chituirii și uscarea electrofizică a zidăriei.
Tencuiala umezită începe să crape din cauza înghețului.
Metode suplimentare
Tencuielile suplimentare includ utilizarea:
- sisteme de tencuială remediere,
- amestecuri de tencuială uscată reparatoare,
- aditivi de remediere.
Pentru a preveni pătrunderea umezelii pe suprafața zidăriei, este necesar să se creeze un strat de tencuială cu o rețea de capilare, prin care apa din tencuială să se evapore rapid și ușor. În același timp, însă, acest ipsos în sine nu absoarbe apa și este încă uscat la suprafață. Pentru ca sărurile să nu se adune numai pe suprafața tencuielii și să nu provoace tulburări, trebuie să existe un număr suficient de camere în tencuială în care să se poată colecta. Acest lucru nu reduce diametrul capilarelor și nu limitează evaporarea apei. Pătrunderea sărurilor în suprafață este foarte lentă și lungă, astfel încât o astfel de tencuială a fost folosită de mulți ani. Pentru a asigura funcționarea corectă a tencuielii și tratarea suprafeței, tratamentul final al suprafeței trebuie să fie suficient de permeabil la vapori, cel puțin în același mod ca tencuiala. Prin urmare, nu trebuie utilizate tratamente de suprafață care să închidă tencuiala.
Sisteme de izolare a aerului
Sistemele de ventilație izolate cu aer au cea mai lungă tradiție în domeniul remedierii zidăriei umede. Esența lor constă în crearea de cavități de aer în structura clădirii cu aer curgător. În practică, sunt puse în aplicare sisteme externe, interne și de podea.
Pentru propunerea corectă a măsurii de remediere, este necesar să se efectueze o inspecție amănunțită a clădirii remediate.
TEXT + FOTO: Saint-Gobain Weber
Articolul a fost publicat în revista Stavebné Materiály.