Toți cei care au decis să remodeleze blocul au aflat, care este cel mai solicitant în ceea ce privește reconstrucția - remodelarea miezului carcasei. Nucleele originale de apartamente prefabricate, adică băi și toalete, sunt Umakart. Dacă doriți să refaceți nucleul interveniți în amenajarea apartamentului, puteți. Te așteaptă pregătire responsabilă, de asemenea, aproximativ două săptămâni de muncă a mai multor maeștri și costuri adecvate.
De ce sunt realizate miezuri de carcasă din umakart?
Umakart a fost un material accesibil, ieftin și ușor în vremurile socialiste ale blocurilor de construcție. Compoziția materială a acestei înlocuiri a zidăriei oneste este ascunsă în nume, adică carton artificial. Miezul locuințelor nu a devenit unul, dar s-au pliat ușor și repede.
Umakart este un carton multistrat lipit cu finisaj de suprafață. A lui „Reziliență” împotriva apei, umezelii și esteticii „Decorativitatea” sunt legendare. La fel ca și lipsa sa proprietăți izolante fonice. Dar Umakart are un avantaj: O poți face destul de bine ușor și rapid de îndepărtat.
Cum se reface?
Pentru fiecare maestru și designer, refacerea nucleului este o provocare. Dacă proprietarul apartamentului decide planul original rupe și deplasează ca particule Tetris, toată lumea are ceva de așteptat cu nerăbdare. Dacă baia și bucătăria vor fi reconstruite în altă parte, așa este intervenție serioasă în construcții. O dalta și o magazie nu vor fi suficiente, vor fi necesare semnificativ mai mult.
Apartamentul din clădirea de apartamente, inclusiv miezul, nu poate fi demolat și reconstruit. Dacă vrei să ai jacuzzi pe balcon, probabil că nu vei reuși. Mai ales dacă alimentarea cu apă și deșeurile se află pe cealaltă parte a apartamentului, în miezul original, în riser. Chiar dacă dezasamblați miezul, arborele de instalare și toate cablurile din acesta trebuie să rămână la locul lor. Și arborele trebuie să fie accesibil chiar și după remodelare.
Fără atingeri sau permise
- transferați-vă ideea la un proiect cu un designer sau arhitect rezidențial,
- raportați modificările clădirii administratorului clădirii și autorității clădirii,
- dacă remodelarea lovește și pereții portanți, aveți nevoie de o evaluare statică și de o autorizație de construire,
- nu uitați să informați vecinii despre reconstrucție.
Stiai asta…?
Remodelarea miezului carcasei este aproape întotdeauna recondiționarea electricității, a apei, a deșeurilor sau a gazului. Chiar dacă nu modificați soluția de aspect, cablajul vechi trebuie cu siguranță înlocuit. Desigur, lăsați evaluarea pe seama experților.
Cât și pentru cât?
Remodelarea nucleului apartamentului poate dura două, dar și alte săptămâni. Costul materialelor și al echipamentelor noi trebuie adăugat și prețul muncii. Munca profesională de calitate este plătită în mod adecvat. Mai mulți maeștri vor trebui implicați în remodelare. Zidar, gresie, instalator, inginer termic, electrician, pictor.
Sfatul nostru:
Baie și toaletă poți conform tendințelor actuale conectați, sau plecați separat. Depinde de tine. Depinde cel mai mult de preferințele locuitorilor apartamentului. Este probabil ca o familie numeroasă să primească camere separate. Luați în considerare avantajele și dezavantajele ambelor soluții, cheia fiind confidențialitatea și gradul de intimitate al membrilor gospodăriei.
Este ideal dacă o remodelare completă este gestionată de o singură companie cu stăpâni ai tuturor profesiilor necesare. Nu uita contractul cu bugetul, descrierea și volumul lucrărilor și data finalizării acestora. După finalizarea lucrării, amintiți-vă rapoartele de inspecție (electricitate, gaz) și protocoalele de predare pentru a evita surprize neplăcute în cazul unei reclamații. Dacă remodelați baia și toaleta, conta pe costuri în mii. Când adăugați și o bucătărie, bugetul poate crește peste 10.000 EUR.