Întrebare: Curățarea unui apartament cu un copil

Bună, am o întrebare. Închiriez o proprietate, o familie. Casă. Există mai multe apartamente în casă. unități. Una dintre ele este locuită de o doamnă cu o fiică minoră de 16 ani. Contractul de închiriere a fost pentru o perioadă determinată până la 31 decembrie 2016 și a fost prelungit cu încă un an. Cu toate acestea, pentru ianuarie 2017, doamna a plătit doar 150 EUR din 380 convenite. Nu a plătit depozitul și plătește luna curentă. Din moment ce nu este prima dată când plătește târziu, am decis să-i anunțăm. Ea a preluat-o astăzi. Este un acord pe 28 2017. Aș dori să aflu dacă avem o propunere de curățare acum sau așteptăm până la sfârșitul lunii februarie. Sau dacă ne puteți ajuta cu asta. Desigur contra cost. Cu stimă.

unui

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Bună ziua, curățarea unui apartament cu un copil nu este deloc ușoară, există jurisprudență (și dacă este reprezentat de cineva care îl știe, îl va folosi), că nu este posibil să speli mama cu copilul.

Așadar, fiți pregătiți pentru o procedură dificilă pentru a fi siguri. Cu toate acestea, este posibil să nu se poată apăra și va merge repede.

Faceți o propunere de răscumpărare după expirarea termenului din contractul de închiriere.

Răspunsul la întrebarea mea a fost suficient și exhaustiv. În viitor, voi fi bucuros să iau legătura din nou cu această firmă de avocatură. Vă recomand în orice caz, Beláková

Sunt foarte mulțumit de abordarea domnului Judr. Ficeka și un răspuns rapid la întrebarea mea. Il recomand cu drag tuturor.

Am fost foarte mulțumit de abordarea flexibilă, profesională și pro-client. Lucrare complexă cu adevărat grozavă. Îl recomand cu tărie oricui se așteaptă la o calitate 100%.

Apreciez foarte mult oportunitatea oferită de a contacta un expert online. Am primit răspunsul în scurt timp și m-a ajutat foarte mult, vă mulțumesc și vă recomand.

Multumesc pentru raspunsul rapid. Am primit un sfat extraordinar despre cum să procedez și să economisesc costuri suplimentare pentru serviciile juridice.

Am doar o mare experiență. Fie cu o consultație gratuită, dar și cu o consultație telefonică. Profesioniști la locul potrivit și cred că nu am terminat încă cooperarea.

Sunt într-adevăr extrem de mulțumit. abordare profesională, comportament absolut corect, în elaborarea uneia dintre întrebările mele și trimiterea de răspunsuri la întrebări suplimentare.

Cabinetul de avocatură al domnului JUDr. Milan Ficek, m-am trezit într-o situație foarte dificilă cu proprietarul în apartamentul pe care l-am închiriat și.

Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Gaseste-l:

JUDr. Milan Ficek, avocat

consiliere juridică online gratuită

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

O zi buna. M-ar interesa totuși cum să-l iau pe vânzător din apartamentul pe care l-am cumpărat. I-am plătit la timp suma achiziționată. Nu s-a mutat încă pentru că nu a găsit încă un subînchiriat. De la biroul cadastral nu am decis încă că apartamentul este al meu, există o propunere de depozit. Am doar un contract de cumpărare și vânzare, care prevede că apartamentul va fi predat cumpărătorului pe 1 octombrie 2015. L-ar evacua poliția? Există vreun moment când vânzătorul trebuie să părăsească apartamentul după vânzare? Contractul de cumpărare prevede că apartamentul va fi predat la 1 octombrie 2015. Agentul imobiliar susține că vânzătorul mai are 30 de zile pentru a părăsi apartamentul conform legii. Chiar așa? Vă mulțumesc anticipat pentru sfaturi.

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 21.11.2017)

Factorul decisiv este formularea contractului. Dacă părțile la contract au fost de acord să predea obiectul de cumpărare - apartamentul pentru o anumită dată, acest lucru este obligatoriu pentru ambele părți. Nu există nicio dispoziție legală care să specifice o perioadă de 30 de zile pentru părăsirea apartamentului la transferul apartamentului printr-un contract de cumpărare, chiar dacă părțile la contract au convenit asupra unei date specifice pentru predarea apartamentului. Vă recomand să solicitați agentului imobiliar o explicație detaliată cu privire la perioada menționată de 30 de zile (poate că aceasta rezultă din contractul pe care îl pregăteau pentru dvs.).

Dacă nu este indicată nicio dată pentru eliminare, momentul decisiv va fi momentul în care dreptul de proprietate a fost înregistrat asupra cumpărătorului. Din acest moment, cumpărătorul ca proprietar decide cine va folosi apartamentul.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

O zi buna. Am locuit cu prietenul meu în apartamentul meu timp de 12 ani. Mi-a promis ani de zile că mă va lua de soție și că va împrumuta bani de la mine, pentru că mi-i va înapoia. A stat cu mine gratuit ani de zile și l-am hrănit și îmbrăcat. Ulterior am aflat că îmi datorez executări silitare, dar mi-a spus că va vinde casa. Și am crezut că va da roade, dar el nu a vândut-o. Sănătatea sa s-a deteriorat și a promis că îmi va lăsa un testament pentru a moșteni ceva. În cele din urmă, după 12 ani, l-am aruncat din apartament pentru că nu mai puteam locui cu el. Am fost distrus mental și fizic de el. Îl pot numi o înșelătorie pentru că a adus bani din mine în acest fel și s-a lăsat susținut?

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 08.04.2017)

Bună ziua, infracțiunea de înșelăciune este specifică prin faptul că făptuitorul a acționat deja atunci când „împrumuta” bani cu intenția de a nu rambursa nici măcar o parte din împrumut. De asemenea, în conformitate cu principiul conform căruia institutele de drept penal ar trebui aplicate în ultimă instanță, poliția respinge adesea astfel de rapoarte penale. Cu toate acestea, nu este posibil să declarați că veți respinge automat trimiterea. În anumite circumstanțe, ar fi posibil să recupereze bani împrumutați de la el, dar având în vedere că are deja mai multe datorii și executări silită, o astfel de recuperare ar fi cel mai probabil nereușită.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

Ce ai face dacă ai permite cuiva să locuiască gratuit în apartamentul tău la BA și acea persoană ar începe să lucreze pentru a-ți fura apartamentul și ar fi amenințată cu lichidare fizică dacă ai veni în apartamentul tău? Această persoană a vândut casa părintelui tău, așa că am destui bani pentru a-ți crea probleme. Ce zici de asta?

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 10.03.2017)

Bună ziua, în cazul unor amenințări, în special în ceea ce privește conținutul lichidării fizice, depuneți un raport penal cu privire la suspiciunea de săvârșire a infracțiunii de amenințări periculoase în conformitate cu articolul 360 din Codul penal. Dacă o persoană refuză să părăsească apartamentul dvs. în mod voluntar, introduceți un proces pentru a-l curăța, deoarece folosește proprietatea în cauză fără un motiv legal. Deși nu îl recomand din punct de vedere legal, vă dau să luați în considerare modalități mai radicale de a forța persoana să părăsească apartamentul dvs., de ex. prin deconectarea apartamentului de toată energia sau înlocuirea încuietorilor.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

O zi buna. La halda din jurul noii case familiale, vecinul a turnat lut de aproximativ 1 metru pe pământul nostru și nu intenționează să scoată această lut de pe pământul nostru. Depozitul a fost realizat la o înălțime de aproximativ 1 metru. L-am contactat pe primarul satului, pe care l-a spus că l-a aruncat pentru ca aceștia să aibă un loc unde să țină posturile în timpul construcției gardului. Vă rugăm să mă sfătuiți cu privire la modul de procedare cu această problemă.

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, advokát (răspuns trimis: 21.09.2016)

Bună ziua, în niciun caz vecinul tău nu poate interfera în mod arbitrar cu terenul tău și nu poate face modificări ale acestuia. Dacă intenționează să construiască pe terenul său, el poate efectua lucrări de construcție de securitate pe acesta, astfel încât acesta să nu pătrundă sau să pună în pericol proprietatea dumneavoastră. Prin urmare, contactați vecinul cu o cerere scrisă pentru a vă curăța terenul cu materialul pe care l-a adus sau. pentru a vă restabili pământul la starea sa inițială. Dacă provocarea eșuează, căutați protecția drepturilor de proprietate în instanță.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

Buna ziua, am o mare problema cu un prieten cu care locuiesc de 18 ani. Acum aș vrea să închei relația noastră, deoarece este non-stop beat și nu mai poate avea de-a face cu el. Am remodelat casa familiei împreună și nu pot fi de acord cu el. Ei bine, pur și simplu nu poți. Acum vineri a trebuit să chem poliția asupra lui, pentru că el m-a insultat verbal pe mine și pe fiica noastră comună, ne tachinând mental și nu este dispus să ne părăsească. Nici măcar nu are o reședință permanentă la mine. El este hotărât să mă hrănească în instanță, iar acest lucru nu a fost cazul de 14 ani. Vă rog să-mi dați sfaturi despre ce pot face acum, despre cum îl pot curăța din casă. Vă mulțumesc foarte mult pentru că ați răspuns la salut cu mama disperată

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 08.07.2016)

Bună ziua, În primul rând, nu ați indicat dacă proprietatea în cauză este în proprietatea dvs. exclusivă sau în coproprietate. Pe baza întrebării dvs. („nu îmi raportează reședința permanentă”), consider că această proprietate este în posesia voastră exclusivă. În cazul în care proprietatea este în posesia ta unică și prietenul tău nu are niciun motiv legal să-ți folosească proprietatea (de exemplu, un contract de închiriere) și o folosește numai cu permisiunea ta, poți solicita instanței să curățe proprietatea. Instanța va afla dacă există un titlu legal pe baza căruia prietenul tău folosește proprietatea ta și, dacă nu găsește niciuna, va decide asupra obligației sale de a elibera proprietatea într-un anumit termen.

În legătură cu neplata întreținerii, aș dori să vă informez că puteți raporta o suspiciune de infracțiune în această chestiune. Infracțiunea de neglijare a întreținerii obligatorii este comisă în cazul în care debitorul nu își îndeplinește obligația de întreținere (intenționat sau din neglijență) timp de 3 luni într-o perioadă de doi ani. În urma depunerii unei plângeri penale, autoritățile de aplicare a legii vor proceda din oficiu (adică fără a fi nevoie să facă alte propuneri).


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

O zi buna. Vreau să întreb dacă am șanse să ajung la „casa mea”? voi explica.

În momentul divorțului, construiam o casă de familie. În timp ce divorțam, autorizația de construire, precum și aprobarea de construire erau pe numele tatălui, astfel încât fostul să nu aibă dreptul legal la casă. Acordul a fost că după 5 ani să fie rescris pentru mine. Părinții mei m-au ajutat la construcție, dar în cea mai mare parte am făcut-o.

A aflat din greșeală că, după doi ani, „părinții mei” au rescris întreaga casă sorei mele. Am șansa să ajung la mine acasă.

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, avocat (răspuns trimis: 18.05.2016)

rezultă că părinții tăi au fost înscriși pe titlul de proprietate. Din punct de vedere legal, aceștia erau proprietarii casei, așa că pe parcursul vieții ar putea să o transfere și sorei tale (așa că astăzi este înregistrată pe titlul de proprietate), respectiv. fac cu casa ceea ce doreau.

Posibilitatea de a da în judecată pentru investiția pe care ați investit-o în casă, dacă puteți dovedi acest lucru (comenzi, blocuri, ...). De asemenea, este necesar să vă gândiți la termenul de prescripție, deoarece cererea dvs. este prescrisă într-un termen de prescripție de 2 ani.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Subîntrebare: Curățarea unui apartament cu un copil (Drept civil)

Bună ziua, avem o problemă similară, trebuie să luăm o femeie cu un copil minor care locuiește în apartament de câțiva ani. Nu are contract de închiriere și nu mai are rezident permanent. Deci are o locuință acolo (?) Plătește în mod regulat costurile de bază asociate cu utilizarea apartamentului. A mutat o altă persoană acolo fără consimțământul proprietarului. 1. Pot teoretic să mă mut și acolo? Am și o reședință permanentă acolo. 2. Acțiunea de curățare a apartamentului nu trebuie să fie precedată de o cerere de curățare a apartamentului, o notificare scrisă/returnarea împrumutului? 3. Compensarea cuantumul chiriei obișnuite ne referim la suma chiriei comerciale? 4. Pot solicita o rambursare retrospectivă în ultimii ani? Vă mulțumesc în avans pentru răspunsul dumneavoastră

Răspuns: Curățarea unui apartament cu un copil

Responsabil: JUDr. Milan Ficek, advokát (răspuns trimis: 18.03.2016)

dacă persoana în cauză locuiește în apartament fără un motiv legal (fără un contract de închiriere etc.), el/ea interferează în mod nejustificat cu dreptul de proprietate al proprietarului apartamentului. În conformitate cu Codul civil, proprietarul unui apartament poate cere ca un lucru să fie deținut și care este reținut în mod nejustificat. Cu siguranță nu recomand să acționați "pe cont propriu" și să le eliminați cu forța, deoarece în sensul Codului penal este casa ei și probabil ar fi o încălcare a libertății interne. Prin urmare, o acțiune este mai potrivită. Dacă instanța hotărăște că folosește în mod ilegal chestiunea, va dispune curățarea apartamentului.


JUDr. Milan Ficek, avocat

Dacă aveți o întrebare suplimentară, completați formularul de mai jos: