În timpul agitat de astăzi, avem nevoie de psihoigienă mai mult decât orice altceva. Tăcerea, liniștea și natura oferă regenerarea și relaxarea dorite. Prin urmare, cererea pentru cabane și cabane de weekend este în creștere.

succes

Cabanele nu numai că oferă un fundal pentru câștigarea unei noi forțe, ci sunt și o investiție excelentă. Multe locuri de cabane prind viață după recesiunea din anii 1990 și vine un nou val de cabane. Lângă majoritatea orașelor mari din Slovacia găsim zone de cabane, care stau la baza ofertei acestui tip de imobil. În lumea imobiliară, acest segment este denumit a doua casă. Segmentul imobilelor de agrement și de vacanță este, de asemenea, scopul investiției.

Cele mai atractive locații pentru imobiliare de agrement

Principalele localități slovace includ Tatra înaltă și joasă și centrele de schi ale acestora, potrivit portalului Ne Nemovitnosti.sk. Cele mai multe investiții în domeniul turismului merg aici, iar cele mai scumpe apartamente și cabane - vile, cabane de bușteni se găsesc chiar aici. Alte locații tradiționale populare de „chat” includ Záhorie, Malé Karpaty, Myjavské kopanice, Orava sau Slovenský raj.

În Slovacia, printre cumpărătorii tipici se numără familiile tinere cu copii care și-au rezolvat prima casă și în loc să cumpere o casă mai mare în suburbii, preferă să cumpere o casă sau o cabană de weekend.

Al doilea grup sunt cupluri mai în vârstă care au deja copii adulți și caută un nou timp liber. Pentru ei, o casă la țară poate deveni, de asemenea, o alternativă la viața pe tot parcursul anului, cu perspectiva de a elibera un apartament în orașul "tânăr".

Și există, de asemenea, un grup de oameni în vârstă de muncă care cumpără o astfel de proprietate ca investiție. Într-un astfel de caz, cabana sau apartamentul ar trebui să fie într-o locație atractivă care să ofere servicii, ideală pe tot parcursul anului. Randamentul va crește dacă de ex. stațiunea de schi oferă o mulțime de oportunități pentru recreere activă chiar și vara. Opțiunile de wellness ar trebui să fie o chestiune firească.

Cum evoluează prețurile proprietăților de vacanță?

„Nu există un preț mediu pentru proprietățile imobiliare de agrement”, spune Martin Lazík, analist la portalul Ne Nemovitnosti.sk. „În Slovacia, acest segment este reprezentat în principal de cabane. Prețurile sunt foarte greu de comparat, deoarece în apartamentele cu un indicator precum metri pătrați, zona cabanei nu joacă un rol semnificativ. Putem vedea doar prețul absolut, care este afectat, ca întotdeauna de locație, apoi de standard și de echipament. "

Cabanele de pe malul lacului sau pe pârtiile centrelor de schi au un preț diferit, unde locația reprezintă un beneficiu semnificativ. Pentru construcția nouă de case de vacanță pe segmentul de lux, găsim un preț care atacă până la jumătate de milion de euro.

Pe cealaltă parte a gamei de prețuri sunt cabane mai vechi și cabane în singurătate cu accesibilitate mai slabă și în afara principalelor centre turistice. În astfel de cazuri, prețul de vânzare variază de la 6 la 7 mii de euro. „Prețurile proprietăților de vacanță nu se schimbă la fel de dramatic ca prețurile la apartamente sau case. Pe termen lung, putem observa o ușoară creștere a prețului mediu.

Ce tânjim?

Cerința standard a cumpărătorilor este ca cabana să fie accesibilă într-un timp rezonabil de la locul de reședință permanentă. Din punct de vedere practic, ar trebui să fie o locație în termen de două ore de la reședință.