Se apropie reducerile de consum de apă și căldură. Care sunt responsabilitățile proprietarilor și administratorilor?

Perioada de ani este perioada în care se fac deduceri la sfârșitul anului de contoare de căldură și apă în clădiri de apartamente, care stau la baza facturării anuale. Metoda de citire se realizează fizic cu acces la apartamente sau de la distanță prin intermediul rețelei radio, într-o manieră de trecere sau automat prin intermediul magistralei de date. Proprietarii de case care sunt echipați cu contoare radio nu trebuie să se îngrijoreze de deduceri. Consumul se deduce fără participarea lor, întotdeauna la data decisivă. Cu toate acestea, o perioadă dificilă de deduceri este experimentată de utilizatorii de apartamente, care trebuie să se adapteze la datele serviciului de deducere.

Obligațiile proprietarilor și ale societăților de administrare

Entitatea care calculează cantitatea de căldură furnizată are anumite drepturi și obligații față de consumatorii finali, care sunt date de legislație. Pe de altă parte, obligațiile sunt impuse și de legislație pentru proprietarii de case care trebuie să asigure un acces perfect la deduceri complete și fiabile din toate conturile, întrucât numai o deducere fiabilă poate asigura partajarea echitabilă a costurilor. Obligația de a notifica consumatorul final cu privire la data deducerii consumului din instrumentele de măsurare este cel puțin 15 zile înainte de a face deduceri, de ex. sub forma unui avizier în zonele comune ale casei.

căldură

„Citirea datelor de la contoare de căldură, raportul distribuitorilor de căldură și contoare de apă se efectuează întotdeauna pentru o perioadă de facturare, care este un an calendaristic. Administratorul este obligat să raporteze consumului de apă caldă menajeră în clădirea de apartamente furnizorului de energie termică până cel târziu la 31 ianuarie a anului calendaristic următor, când deducerile trebuie să fi fost făcute ", a declarat Sylvia Martinkovičová, managerul departamentului de facturare al ista Slovacia.

Dispozitivul păstrează datele referitoare la consumul de sfârșit de an pe distribuitorul electronic de căldură proporțional sau contorul de căldură în memorie, astfel încât să poată fi citit chiar și după 31 decembrie, dar nu mai târziu de facturarea anuală. Valoarea măsurată la 31 decembrie va fi luată în considerare ca bază pentru calculul anual al costurilor de încălzire. Aceste date sunt arhivate în dispozitiv și sunt accesibile utilizatorului apartamentului în orice moment al anului următor prin intermediul afișajului de pe dispozitiv.

Deducere cu intrarea în apartamente

Proprietarii de case trebuie să asigure accesul fără probleme la contoare în apartamentele lor într-o perioadă de timp specificată și, dacă nu reușesc să facă acest lucru într-un anumit timp, ar trebui să solicite o dată de înlocuire de la deductor. Cu toate acestea, este posibil să fie deja taxat. Dacă nu se face deducerea, administratorul va determina consumul pe baza Decretului Ministerului Economiei al Republicii Slovace nr. 240/2016 Coll., Care stabilește temperatura apei calde menajere la punctul de consum, reguli pentru calcularea cantității de căldură furnizate în apa caldă menajeră și calcularea cantității de căldură. Cu toate acestea, componenta consumator calculată în acest mod poate crește costul locuințelor și este dezavantajoasă pentru consumatorul final.

Datele din protocolul de citire ca bază pentru reclamații

Raportul de lectură trebuie să conțină numele proprietarului, adresa apartamentului și date despre consumul de apă și contoare de căldură. Nu trebuie să lipsească următoarele informații:

  • data deducerii;
  • o cifră care indică consumul anului precedent;
  • date care indică numărul de control al contorului;
  • indicarea consumului curent de la ultima deducere.

Pentru ca proprietarii de case să poată depune o posibilă reclamație, este necesar ca datele de pe contoare să fie identice cu datele din foaia de deducere.

Costuri mai mari de energie pentru apartamentele necitite

În cazul în care consumatorul final nu permite conectarea distribuitorilor de căldură proporționali sau a unui contor de căldură desemnat sau nu permite citirea lor, sau modificarea acestora, provocându-i o defecțiune sau deteriorarea lor, componenta consumabilă se determină de 1,5 ori media componenta consumabilă.per m2. Componenta de consum înlocuitoare a apei calde menajere este determinată de 1,5 ori media pe apartament sau spațiu nerezidențial din clădirea bugetară. Dacă se dovedește că consumatorul final a influențat contorul desemnat pentru măsurarea cantității de apă caldă menajeră, a determinat contorul desemnat pentru măsurarea cantității de apă caldă menajeră, nu a permis instalarea contorului specificat, a demontat contorul sau altfel consum de înlocuire defectuos în valoare de 3 ori valoarea medie pe apartament sau spațiu nerezidențial din clădirea bugetară.

Citirea la distanță a datelor economisește timp și costuri

Digitalizarea a dominat, de asemenea, domeniul măsurării consumului de energie și apă. Instrumentele de măsurare echipate cu un modul radio sunt citite central prin intermediul magistralei de date. Date zilnice consumul și starea contorului sunt înregistrate automat și prelucrate ulterior electronic, ceea ce asigură fiabilitatea maximă a citirilor, protecția împotriva utilizării greșite a datelor și a erorilor cauzate de factori umani. Datele zilnice privind consumul și starea contoarelor sunt accesibile administratorilor și proprietarilor de proprietăți prin intermediul interfeței Internet.

Mai multe despre tehnologia de citire a datelor la distanță la www.ista.sk

Directiva 2012/27/UE a Parlamentului European și a Consiliului privind eficiența energetică (EED) propune deducerea la distanță și un acces mai transparent la informațiile despre consum. Începând cu 25 octombrie 2020, toți contorii de căldură și frig nou instalați sau distribuitorii de raporturi dintre costurile de încălzire ar trebui să permită citirea la distanță pentru a asigura furnizarea frecventă și rentabilă de informații despre consum.

8 comentarii la „Se apropie deducțiile consumului de apă și căldură. Care sunt responsabilitățile proprietarilor și administratorilor? ”

Nu știu cum va fi anul acesta cu amortizarea sau dacă muncitorii pot intra în apartamente atunci când există această pandemie, nimeni nu mi-a răspuns încă ... Deci, cum să o rezolv? Pot merge sau nu la apartamente ...

Îți doresc o zi bună.
În clădirea noastră de apartamente, deja pe 7 decembrie 2020, ei numără căldura și apa,
Întrebarea mea este de la ce dată, potrivit legii, se poate face o deducere?

Bună ziua, bineînțeles că pot intra și este chiar datoria proprietarilor să îi lase să intre în apartament sau în spațiul nerezidențial. Desigur, trebuie respectate reglementările de siguranță și igienă.

Autodeducțiile se potrivesc administratorului? Cine este obligat să asigure o deducere obiectivă de metri în apartamente? Administratorul mi-a scris:
§ 9 alin. 6 Decretul 240/2016

Deducerea se poate face scriind pe lista valorilor, scriind data deducerii, semnând ca proprietar și aruncând-o în căsuța poștală a numărătoare inversă care se află în casa noastră.?

Bună ziua, nu ezitați să faceți acest lucru. Scrieți numerele contorului, stările, data deducerii, numele și prenumele, numărul apartamentului, adresa și semnătura pe bilet. Datorită situației actuale, proprietarii raportează de asemenea starea contoarelor prin e-mail, în timp ce fotografiile cu contoare individuale sunt trimise administratorului/președintelui SVB.

Bună ziua, în situația epidemiologică actuală, Oficiul de Sănătate Publică din Republica Slovacă recomandă reevaluarea necesității verificărilor și deducerilor personale în apartamente și utilizarea deducerilor la distanță sau raportarea și trimiterea deducerilor de către proprietarii individuali de apartamente, dacă circumstanțele permit acest lucru. Dacă administratorul v-a cerut să raportați starea contoarelor de apă secundare, este ideal să trimiteți fotografii ale contoarelor sau să completați un bilet cu numărătoare inversă. Credem cu tărie că fiecare administrator verifică valorile măsurate atunci când procesează deducerile raportate și, în cazul unei probleme, contactează direct proprietarul pentru a verifica starea.

De multe ori nu respectăm legea din motive subiective și uneori obiective ...:despre)
1. Cine face deduceri? (O formulare mai adecvată ar fi: „asigurați”)
Răspuns: Administrator (ca client care bugetează pentru consumatorii finali)
Decretul Ministerului Economiei al Republicii Slovace nr. 240/2016, § 9 (4)
Deduceri ale datelor indicate de contoare desemnate pentru măsurarea cantității de apă caldă menajeră
pentru consumatorii finali, furnizorul sau clientul care calculează căldura furnizată și cantitatea de căldură pentru prepararea apei calde menajere se efectuează cel puțin o dată pe an la sfârșitul perioadei de facturare.

2. Cine este obligat să permită deduceri ?
Ediția 182/1993, § 11 (3)
Proprietarul ... trebuie ... să permită reprezentantului comunității, administratorului și persoanei autorizate să efectueze ... instalarea și întreținerea dispozitivelor de măsurare a consumului de căldură și apă ... și citirea valorilor măsurate să intre în locuință sau în afara spații rezidențiale; în cazul în care proprietarul ... nu permite intrarea la cerere ... va fi răspunzător pentru prejudiciile rezultate din astfel de proceduri.

3. Cine va furniza contoare? Administrator (ca client care bugetează pentru consumatorii finali)
Emisiunea 657/2004 în act. formularea (amendamentul 198/2020),
§ 18 (4) Clientul final care calculează cantitatea de căldură furnizată consumatorului final ...
este necesară
(a) furnizate consumatorului final pe cheltuiala proprietarului clădirii
1. achiziționarea, conectarea, întreținerea și verificarea instrumentelor de măsurare specificate
2. achiziționarea, conectarea și întreținerea distribuitorilor proporționali de căldură, în cazul în care achiziția, conectarea, întreținerea și verificarea baremelor specificate în conformitate cu primul punct nu este posibilă sau eficientă din punct de vedere tehnic