10 octombrie 2017

5 septembrie 2017

Prima viață independentă este o piatră de hotar foarte importantă pe drumul către maturitatea reală. Astăzi, însă, mulți tineri slovaci întârzie acest pas esențial ...

imobiliare
Există cu siguranță mai multe motive - și aspectul economic este, în mod firesc, primul. Cu toate acestea, finanțele nu sunt în mod clar singurul factor care îi motivează pe adulții în vârstă să își extindă șederea la „Mama Hotel” ...

Cât trăim „acasă” ...

Un sondaj realizat în 2010 de GfK Slovacia a constatat că până la 43 la sută dintre tinerii slovaci singuri între 25 și 30 de ani locuiesc încă în aceeași gospodărie cu părinții lor; și chiar și în grupul de oameni cu vârste cuprinse între 30 și 35 de ani, există încă un set destul de mare (17 la sută) de „copii” care nu au zburat încă din cuibul părinților lor. Într-un alt sondaj, aceeași agenție a întrebat un eșantion mare din populație ce vârstă considerau ideală pentru separarea copiilor de părinți și aproape fiecare al doilea respondent a stabilit vârsta ideală de 25 de ani (care se armonizează și cu vârsta obișnuită de absolvire), cu 30 de ani deja în spatele plafonului absolut ...

Prin urmare, este evident că ideile generale diferă destul de mult de realitate, deoarece, deși este vorba de un sondaj de doi ani, nu se poate presupune că între timp o criză complet „condusă” ar afecta pozitiv această situație în favoarea independenței (mai degrabă opusul). Potrivit unui alt studiu, slovacii s-au trezit în clasamentul european al „plecărilor” din gospodăriile părinților lor aproape de italieni și greci record (cu o vârstă medie de îndepărtare de părinți până la aproximativ 30-31 de ani), în spatele cehilor, polonezilor. și maghiari (în medie aproximativ 27 de ani); britanicii (23 de ani) și oamenii din țările scandinave par a fi „cei mai independenți” de acest sondaj.

Pe lângă factorii economici, tradiția culturală, dezvoltarea istorică și climatul social joacă cu siguranță un rol aici; cu toate acestea, aspectele psihologice individuale care duc la viața „extinsă” cu părinții nu pot fi complet trecute cu vederea. Prelungirea perioadei de studiu, „căutarea de sine”, concentrarea pe inițierea unei cariere și amânarea căsătoriei sau întemeierea unei familii în jur de treizeci de ani, împreună cu oportunitățile fără precedent de a vă petrece timpul liber, unde să călătoriți și ce „hobby-uri” să vă investiți banii … Toate acestea nu joacă în favoarea căutării timpurii a vieții independente și a construirii propriei gospodării, care este întotdeauna mai financiară și mai consumatoare de timp decât împărtășirea unei gospodării cu părinții.

Confort versus intimitate

… Aceasta este o dilemă pe care probabil un tânăr adult, dar încă tânăr în „camera copiilor” săi care locuiește mai devreme sau mai târziu, va începe să o rezolve.

Cu siguranță este foarte plăcut și confortabil să vă bucurați de confortul gospodăriei, care este gestionat și de obicei finanțat în mod dominant de către altcineva (alias părinte/părinți) - o aprovizionare constantă cu lenjerie curată, mâncare gătită acasă și adesea o cameră curățată regulat în schimbul pentru -minim simbolic) alocația pentru gospodărie pare a fi o opțiune foarte avantajoasă; ... Prețul suplimentar ascuns pentru acest confort este totuși intimitatea limitată, conflictele intergeneraționale (care apar din când în când chiar și în cele mai armonioase familii), nevoia de a răspunde la o ofertă constantă de „sfaturi bune”. „Părinți îngrijitori, rezistența la întrebările și temerile lor privind returnarea târzie și obligația generală de a respecta regulile și funcționarea unei gospodării în care tu, indiferent de vârstă și de angajarea câștigătoare sau de succesul în carieră, vei fi în continuare un pic „pentru un copil” ...

Pe de altă parte, efortul de a sta pe propriile picioare sub formă de locuințe „proprii” (deși închiriate și partajate cu mai mulți colegi) la cea mai timpurie vârstă aduce pozitive pozitive pentru viitor - în special responsabilitatea predării, buna gestionare financiară și timpul și independența nu numai în gestionarea gospodăriei, ci chiar în contact cu autoritățile, vecinii, mediul înconjurător ... Și dacă un tânăr trăiește într-o relație pe termen lung și a trăi împreună înainte de nuntă nu este contrar principiilor sale, cunoaște viața de zi cu zi în pace cu un potențial partener de viață este o experiență de neprețuit - care, de obicei, spune foarte repede dacă cuplul este „compatibil” pentru a trăi împreună și poate împărtăși și rezolva problemele de zi cu zi sau în afara contextului unei „întâlniri romantice în orașul "nu are nicio perspectivă.

Care sunt opțiunile de pornire?

Desigur, există cu siguranță un grup mare de tineri care ar dori să iasă din aripile părinților într-o clipă - dar nu pot ...

Cu excepția cazului în care se numără printre norocoși care oferă chiar și un mic apartament rudelor, de obicei au doar două opțiuni - chirie sau ipotecă, respectiv segmentul de stat. apartamentele de închiriere municipale, care în multe țări europene servesc tocmai ca apartamente populare de început, sunt, din păcate, foarte subnutrite în țara noastră, aproape inexistente.

Avantajul unei ipoteci este cu siguranță că o persoană, spre deosebire de un contract de închiriere, unde doar „dispune” de plata sa lunară și astfel o consumă imediat, investește „în propria sa” în acest caz - adică se presupune că spațiul de locuit va într-o zi aparțin necondiționat (și îi aparține deja pe hârtie). Cu toate acestea, este de asemenea adevărat că obținerea acestuia este încă relativ dificilă în Slovacia - criteriile sunt stricte și dacă aveți nevoie de o sumă mai mare (de exemplu, dacă doriți să cumpărați primul dvs. apartament în Bratislava), nu trebuie să prima dată, respectiv. reușește în prima bancă chiar și după ce a apărut „modelul” preliminar ... Cu toate acestea, dacă ești convins că ți-ai găsit casa de vis, pentru care ești dispus să te împrumuți pe termen lung și prețul de achiziție al acesteia (și orice ipotecă regulată ulterioară plată) nu variază complet nerealist pentru dvs., cu siguranță merită să aflați la alte bănci, să fiți interesați de posibilitatea de a obține o ipotecă favorizată de stat pentru tineri sau dacă nu puteți baza proprietatea achiziționată până la 100 % din prețul de cumpărare, discutați în familie că cineva vă va oferi începutul ajutat prin întemeierea propriei proprietăți ...

În orice caz, aceasta este o decizie destul de fundamentală, dar probabil va trebui să o luați mai devreme sau mai târziu și, în final, nu este ireversibilă - chiar și un apartament ipotecar poate fi vândut sau închiriat dacă situația și posibilitățile dvs. de viață se schimbă; și cu condiția să fie selectat un imobil de calitate, acesta poate fi, de asemenea, o investiție sensibilă în viitor, care va fi evaluată în timp dincolo de sarcina sa.

Investiția în închiriere, pe de altă parte, poate părea a fi „bani risipiți” complet (mai ales dacă veți continua să locuiți în zona în care locuiesc părinții voștri), dar pe de altă parte, găsirea și obținerea unui apartament potrivit pentru închiriere probabil că nu va fi o problemă. în nici o regiune. Ca și în cazul plăților ipotecare lunare (și mai ales pentru un student sau un absolvent recent plătit), poate fi o problemă deducerea chiriei, împreună cu alte costuri de trai, dintr-un venit mic. Apoi, este adecvat să luați în considerare o chirie comună cu un partener, cu prieteni, colegi de clasă - în primul rând, închirierea unui apartament cu mai multe camere (de preferință cu camere non-tranzitorii!) Va fi cu siguranță mai ieftin de persoană decât un studio sau o cameră apartament pentru o persoană. și, în al doilea rând, deși din nou nu va fi o viață complet independentă, cu o intimitate perfectă, în cazul alegerii unui coleg de cameră potrivit, poate fi o experiență destul de plăcută și îmbogățitoare, care va îndeplini, de asemenea, "independența" necesară scop.

În plus, spre deosebire de o ipotecă, puteți „anula” această soluție practic în orice moment (sau cu intențiile perioadei de preaviz menționate în contractul de închiriere) și chiar dacă sunteți forțat să vă întoarceți la cuibul părintelui pentru o perioadă de timp, veți întoarceți-vă mai bogat cu o experiență valoroasă, datorită căreia veți înceta să luați multe „facilități” ale vieții cu părinții voștri de la sine înțeles (ceea ce părinții vor aprecia cu siguranță), veți ști din nou puțin mai mult despre dvs. și despre aspectele practice ale vieții și mai ales veți fi pe deplin pregătiți să treceți ușor la viața voastră definitivă independentă, care mai devreme sau mai târziu va veni cu siguranță!