proprietăți

Chiar și atunci când închiriați sau cumpărați un apartament într-o clădire de apartamente, proprietarul este obligat să dovedească el însuși cu un certificat, dacă casa a fost acordată.

Bratislava, 20 august (TASR) - Toamna este în mod tradițional o perioadă puternică pentru vânzarea și închirierea imobilelor. Din ianuarie 2013, proprietarul care vinde sau închiriază o proprietate trebuie să furnizeze un certificat energetic. Cumpărătorul are astfel o idee despre eficiența energetică a clădirii. Cele mai multe certificate au primit imobilele din regiunea Bratislava și cele mai puțin din regiunea Banská Bystrica.

"Intensitatea energetică a unei case sau apartamente poate fi un factor cheie în a decide dacă cumpărați sau închiriați. Încălzirea sau răcirea, încălzirea apei și iluminatul sunt un domeniu în care puteți economisi sute de euro pe an." declară secretarul de stat al Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Dezvoltării Regionale (MDVRR) al Republicii Slovace, František Palko.

În prezent, clădirile reprezintă 40% din consumul final de energie. În același timp, obiectivul Uniunii Europene este ca toate clădirile noi să aibă un consum de energie aproape zero până în 2020, ceea ce înseamnă că va fi necesar să se furnizeze un minim de energie pentru funcționarea lor. Prin urmare, astăzi nu este posibil nici să se aprobe o clădire nouă fără un certificat energetic. Atât proprietarii, cât și agențiile imobiliare sunt, de asemenea, obligați să indice clasa energetică în reclame.

Chiar și atunci când închiriați sau cumpărați un apartament într-o clădire de apartamente, proprietarul este obligat să se dovedească cu un certificat, dacă acesta a fost acordat casei. Dacă casa a fost renovată, izolată sau înlocuită geamuri, certificatul energetic poate crește semnificativ prețul apartamentului. Clasele energetice sunt stabilite ca A, B, C, D, E, F, G, în timp ce clădirile din clasa A sunt cele mai economice. Certificarea evaluează consumul de energie pentru încălzire, apă caldă, ventilație sau răcire și iluminat. Certificatul poate fi eliberat de un expert care are educația adecvată, cel puțin trei ani de experiență profesională și a absolvit formarea de la Camera Slovacă a Inginerilor Civili. Lista lor poate fi găsită la www.sksi.sk.

În cazul în care proprietarul clădirii nu obține un certificat energetic în termenele relevante, nu îl predă noului proprietar atunci când vinde clădirea sau chiriașului sau nu indică indicatorul de eficiență energetică în reclamă, Inspectoratul are dreptul să impună o amendă. Pentru persoanele fizice până la suma de 2000 de euro, pentru persoanele juridice până la suma de 5000 de euro. Autoritatea publică este, de asemenea, obligată să afișeze eticheta de performanță energetică într-un loc vizibil în clădirile vizitate de public.