Orașul Brezno - BIROUL DE CONSTRUCȚII
Námestie gen. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno
ZONIFICAREA
Michal Šimko, bytom Podkoreňová 2219/122, Brezno și Ing. Lívia Kereňová, bytom Šaling 840/10, Čierny Balog a depus la 04.07.2018 și a completat la 22.10.2018 o propunere pentru emiterea unei decizii de zonare pentru amplasarea clădirilor "Casa familiei" pe parcela terestră nr. CN C 4490/6 (Casa), 4490/8, 4490/2, 4363 (conexiuni utilitare) și „Accesați comunicarea " pe parcela parcela nr. CN C 4490/2 în registru cadastral. Brezno.
La parcela funciară nr. CN-C 4490/6, constructorii au dovedit dreptul de proprietate prin titlul de proprietate nr. 13960. La parcela funciară nr. KN-C 4490/2, constructorii au dovedit dreptul de coproprietate prin titlul de proprietate nr. 13958, coproprietarii Daniel Veverka, Marta Poliaková și Štefan Šimko au fost de acord în scris cu privire la locația clădirilor Drum de acces și conexiune de apă și canalizare la casa de familie a constructorilor. La parcela funciară nr. KN-C 4490/8, constructorii au dovedit un alt drept (dreptul de proprietate conform titlului de proprietate nr. 6538 aparține Marta Poliaková) printr-un contract privind un viitor contract privind stabilirea dreptului de servitute din 04.07.2018. Parcela de teren nr. CN C 4363 se află sub drumul local - strada Podkoreňová.
Biroul raional Brezno, Departamentul funciar și forestier emis la 13.06.2018 sub nr. OU BR PLO 2018/004917-2 aprobarea proiectului propus Casa de familie și în data de 09.10.2018 sub nr. OU BR PLO 2018/004901-5 aprobarea proiectului propus Drum de acces pe teren agricol.
Audierea orală legată de sondajul local a avut loc la 12 noiembrie 2018 și 10 decembrie 2018.
Orașul Brezno ca autoritate administrativă competentă în sensul § 117 alin. 1 Actul nr. 50/76 col. cu privire la reglementările de amenajare a teritoriului și clădiri, astfel cum a fost modificat (denumit în continuare Legea clădirii), § 37 din Legea privind construcția, a armonizat punctele de vedere adoptate de autoritățile în cauză și a evaluat obiecțiile și observațiile părților la procedură.
Pe baza acestei emisiuni de către § 39, 39a) din Legea privind construcțiile, astfel cum a fost modificată
DECIZIE PRIVIND AMPLASAREA CONSTRUCȚIEI
„Acces la comunicare”
pe parcela parcela nr. CN C 4490/2 în registru cadastral. Brezno așa, așa cum este prezentat în desenul de situație, care face parte integrantă din prezenta decizie.
În același timp bazat pe § 32 și 46 Actul nr. 71/1967 Coll. privind procedurile administrative modificate (Codul de procedură administrativă)
se oprește
proceduri teritoriale privind amplasarea clădirii Casa familiei pe un teren de parc. Nu. CN C 4490/6 în registru cadastral. Brezno.
Pentru locația și pregătirea proiectului construcției se determină drumul de acces aceste condiții:
1) Descrierea construcției și descrierea locației construcției:
Drumul de acces este proiectat pe parcela de parcela nr. CN C 4490/2 armat cu pietriș, fără borduri, 6,0 m lățime, 117,65 m lungime, drenat de un trodod longitudinal, rigol unilateral peste calea propusă, trativod și rigol se vor deschide la început în rigolul existent al drum local și la capătul unui puț de infiltrare nou construit, legătură cu drumul local către CN C 4363 (asfalt) - strada Podkoreňová.
2) Respectați cerințele autorităților implicate în proceduri:
Biroul raional Brezno, Departamentul pentru protecția mediului, Departamentul pentru protecția naturii și peisajului:
1/Orizontul de humus superior, preluat de pe șantier înainte de începerea lucrărilor de construcție, este utilizat pe cât posibil pentru recultivarea împrejurimilor clădirii, cu condiția să nu conțină specii de plante invazive (de exemplu, cătină japoneză - Fallopia japonica, Cârligul canadian - Solidago canadensis,.). În caz contrar, așezați-l într-un depozit de deșeuri gestionat corespunzător și nu îl utilizați pentru recuperare.
2/Conectați conexiunile de rețea tehnică prin sol, astfel încât să nu fie necesară sau să fie minimizată în măsura necesară, tăierea copacilor sau arbuștilor.
3/3, Legea nr. 543/2002 Coll., Despre protecția naturii și peisajului, cu modificările ulterioare.
4/Restabiliți zonele ierboase perturbate, precum și suprafețele canelurilor după conexiuni/stabiliți și creați condiții pentru ecologizare /.
Biroul raional Brezno, Departamentul pentru Protecția Mediului, Secția de gestionare a deșeurilor:
-la tratarea deșeurilor generate în timpul construcției, respectați Legea nr. 79/2015 Coll. privind deșeurile și modificarea anumitor legi, astfel cum a fost modificată
-solicitați organului competent al administrației de stat gestionarea deșeurilor un aviz în temeiul articolului 99 alin. 1 scrisoare b) punctul 5 din Legea privind deșeurile pentru documentarea în procedura de aprobare a clădirii, în care constructorul prezintă documente privind cantitatea, locul și metoda de recuperare și eliminare a deșeurilor generate în mod real în timpul construcției
Stredoslovenska distribucna, a.s., Zilina:
- Clădirea va fi amplasată după cum urmează. așa cum este desenat în situația atașată, i. j. că înălțimea verticală a liniei de la suprafața drumului este conformă cu STN EN 50423-1, art. 5.4.5.3, p. j. min. 6,6 m la temperatura maximă a conducătorului auto sau la gheață sau la sarcină de vânt Parcarea și locurile de parcare nu trebuie amplasate direct sub șosea
- Persoanele care înființează o construcție sau desfășoară activități în care pot aborda instalațiile energetice sunt obligatorii în conformitate cu Legea nr. 251/2012 Coll. § 43 paragraful 11 pentru a notifica în prealabil o astfel de activitate operatorului facilității prin e-mail [email protected] și pentru a respecta condițiile specificate de acesta.
3 În timpul construcției, întreținerii și utilizării clădirilor, nu pot fi utilizate mecanisme sau obiecte care să aducă vreun conductor de linie de 22 kV mai aproape de o distanță mai mică de 3 m. Acest lucru ar pune în pericol siguranța oamenilor, precum și siguranța funcționării instalațiilor energetice.
4. În zona de protecție a liniei electrice aeriene externe de 22 kV, care este în conformitate cu Legea nr. 251/2012 Coll. § 43 alin. 2 definit de planuri verticale pe ambele părți ale liniei la o distanță orizontală de 10 m măsurată perpendicular pe linia de la conductorul de capăt și sub linia electrică este în sensul articolului 43 alin. 4 interzis:
-amenajează alte clădiri, extinderi, structuri și depozite de deșeuri
-plantați și cultivați culturi permanente cu o înălțime de peste 3 m
-depozitați substanțe inflamabile sau explozive
-desfășurați activități care pun în pericol siguranța persoanelor și a bunurilor
-desfășurați activități care pun în pericol liniile electrice și siguranța și fiabilitatea funcționării sistemului
5. Balamalele duble (balamalele de siguranță care îndeplinesc cerințele pentru o securitate sporită) sunt montate și funcționale permanent la cele mai apropiate puncte de sprijin în conformitate cu STN EN 50423-1
6. părțile metalice ale clădirilor trebuie să fie împământate. Rezistența la pământ max. 15 Ohm.
7. la irigarea părților adiacente, un flux continuu de apă nu trebuie să se apropie de părțile sub tensiune ale echipamentelor electrice pe o distanță mai mică de 2 m.
8. Recepția de radio și televiziune poate fi afectată în zona de protecție a liniei
- În cazul unei defecțiuni a liniei din cauza unui dezastru natural sau a altor circumstanțe neprevăzute precum trăsnet, glazură, alunecări de teren etc., dacă au ca rezultat căderea echipamentelor energetice, SSD nu își asumă nicio responsabilitate pentru deteriorarea bunurilor sau pentru siguranța persoanelor din zona de protecție a echipamentelor energetice
- SSD își rezervă dreptul în conformitate cu Legea nr. 251/2012 Coll. §11 dreptul de a intra pe terenuri străine și în clădiri și facilități străine în măsura și în modul necesar pentru desfășurarea activităților permise.
- Înainte de a începe procedura de aprobare, este necesar să întrebați operatorul sistemului de distribuție
SSD o aviz cu privire la respectarea condițiilor de acordare a consimțământului odată cu înființarea de clădiri în zona de protecție a centralei electrice. În absența acestei opinii, SSD nu este de acord
cu aprobarea clădirii.
- Solicitantul se angajează. că va respecta și respecta toate condițiile specificate ale operatorului sistemului de distribuție SSD și le va recunoaște ca fiind obligatorii la acordarea consimțământului
prin înființarea unei clădiri în zona de protecție a centralei electrice.
- În localitatea în cauză, resp. în vecinătatea sa există linii aeriene de înaltă tensiune și puncte de susținere, linii aeriene de înaltă tensiune și puncte de susținere. Complotul de orientare al acestor linii trasate a fost atașat la situația desenată ca anexă la această declarație.
- Solicităm facilităților energetice menționate să respecte zona de protecție în conformitate cu Legea 251/2012 Coll., Și distanțele de siguranță în conformitate cu standardele relevante STN. Când efectuați lucrări de excavare, vă rugăm să nu rupeți integritatea sistemului de împământare.
- Linia aeriană de înaltă tensiune 22kV de la conductorul exterior pe fiecare parte 10 metri, Linia aeriană de joasă tensiune de la conductorul exterior pe fiecare parte l metru.
Stredoslovenská vodárenská provozková spoločnosť, a.s. Banska Bystrica:
Consimțământul și condițiile de conectare la rețelele de inginerie existente trebuie discutate cu proprietarul rețelelor de inginerie din zona de interes (orașul Brezno).
Vă recomandăm să respectați zona de protecție în conformitate cu Legea nr. 442/2002 Coll.:
- min. 1,5 m de planul exterior al conductei de pe ambele părți ale alimentării cu apă publice
și canalizare publică cu diametrul de până la 500 mm inclusiv
- min. 2,5 m de planul exterior al conductei de pe ambele părți ale alimentării cu apă publice
și canalizări publice de peste 500 mm în diametru
Orașul Brezno, departamentul ŽPaSP, secțiunea de transport:
-Adăugați la detaliul PD legătura drumului cu MK ul existent. Podkoreňová și solicitați autorității administrative rutiere locale permisiunea de a stabili o intrare de pe drumul local Podkoreňová în parcul imobiliar vecin. Nr. C CN 4490/2.
-Elaborați un proiect de semne de circulație portabile și permanente, trimiteți-l spre aprobare inspectoratului de trafic relevant și solicitați desemnarea semnelor de circulație.
-Înainte de a efectua lucrările, solicitați proprietarilor de rețea demarcarea exactă a rețelelor stocate
-Înainte de a construi drumul, ar fi potrivit să se stocheze toate rețelele de inginerie planificate în corpul drumului
-Implementați drenajul apei de ploaie în instalația rutieră existentă la MK Podkoreňová și în groapa de infiltrare planificată.
-Avem nevoie de documentația de proiect pentru SP pregătită în conformitate cu condițiile de mai sus să depună observații.
-solicitantul răspunde pentru daune. suportate de administratorul drumului, precum și de terți din cauza muncii de calitate slabă, a întreținerii insuficiente a părții afectate a drumului local și a altor activități
Inspectoratul de trafic rutier al Direcției raionale a forțelor de poliție din Brezno:
-la ieșirea din complot p. Nu. C KN 4490/2 pentru comunicare locală ul. Este necesar să plasați un indicator de trafic vertical P 2 sub podeaua rădăcinii. da preferinta conducerii ".
-înainte de începerea construcției, este necesar să se prezinte o propunere pentru semne de circulație temporare, dacă există o restricție a traficului rutier în timpul implementării construcției de mai sus.
-respectă prevederile Legii nr. 135/1961 Coll. privind drumurile (Legea rutieră) cu modificările ulterioare, Legea Consiliului Național al Republicii Slovace nr. 8/2009 Coll. privind circulația rutieră și modificările aduse anumitor acte asupra drumurilor, astfel cum a fost modificat, și Decretul Ministerului de Interne al Republicii Slovace nr. 9/2009 Coll.
Inspectoratul de trafic rutier își rezervă dreptul de a suplimenta. resp. modificarea condițiilor generale stabilite, dacă este cerut de siguranța și netezimea traficului rutier sau de alt interes public.
Servicii tehnice Brezno:
Deoarece proiectul nu conține elevații, recomandăm instalarea unui jgheab din beton cu o rețea din fontă de 200 x 200 mm profil, astfel încât apa de suprafață să nu curgă din drumul de serviciu pe drumul local. Dacă se constată că apa de suprafață curge de la drumul propus spre drumul nostru local, vom solicita instalarea suplimentară a unui jgheab.
Orice poluare a drumului local în timpul construcției va fi eliminată de către solicitant pe cheltuiala sa.
3) Nu perturbați alimentarea cu apă a Anne Paučová, în caz de încălcare, informați imediat proprietarul și reparați daunele pe cheltuiala persoanei care a deteriorat alimentarea cu apă.
4) După intrarea în vigoare a acestei decizii, solicitați biroului special de construcție al orașului Brezno o autorizație de construire pentru clădirea Drumului de acces cu documentația proiectului pregătită de o persoană calificată profesional.
În timpul procedurii, au fost prezentate comentariile participanților - PD Ďumbier a subliniat existența unui sistem de alimentare cu apă implementat de JRD (cooperativă - predecesorul PD Ďumbier) pentru aducerea apei potabile la Anne Paučová, apartamentul Podkoreňová 53, Brezno după ce a ordonat districtului Comitetul Național nr. PLVH 1413/79-Dš din 21.09.1979 și ulterior Anna Paučová a făcut un comentariu - să nu întrerupă distribuția apei către Anne Paučová, în caz de încălcare informează imediat proprietarul și repară prejudiciul pe cheltuiala persoanei care a deteriorat alimentare cu apă - aceasta a fost transferată la punctul nr. 3 din prezenta decizie. Un alt comentariu a fost făcut de proprietarul terenului vecin Drahoslava Haker, apartament Rathausplatz 7, Unterschleissheim, Germania - a condiționat aprobarea planului de construcție de posibilitatea conectării gratuite la rețelele de inginerie și telecomunicații la parcela de teren nr. CN C 4490/1 și posibilitatea accesului la ieșire la CN C 4490/2. Ambele comentarii sunt respinse.
Această decizie este valabilă în conformitate cu § 40 alin. 1 din Legea privind construcțiile, cu modificările ulterioare, la doi ani de la data intrării în vigoare. Cu toate acestea, nu va expira dacă o cerere de autorizație de construcție prezentată prin prezenta decizie este depusă în acest termen.
EXPUNERE DE MOTIVE:
Orașul Brezno - biroul clădirii a înregistrat la 04.07.2018 propunerea lui Michal Šimek, apartamentul Podkoreňová 2219/122, Brezno și Ing. Lívia Kereňová, apartamentul Šaling 840/10, Čierny Balog va emite o decizie de zonare pentru amplasarea clădirilor " Casă de familie "pe parcela de teren nr. CN C 4490/6 (casă), 4490/8, 4490/2, 4363 (conexiuni la utilități) și „Drum de acces” pe parcela parcelei nr. CN C 4490/2 în registrul cadastral Brezno. Procedurile teritoriale au început în acea zi.
organismul este obligat să afle exact și complet starea reală a lucrurilor și în acest scop să obțină documentele necesare pentru decizie) și § 46 din Codul de procedură administrativă (Decizia trebuie să fie în conformitate cu legile
și alte reglementări legale, trebuie să fie emise de autoritatea competentă, trebuie să se bazeze pe o stare de fapt verificată în mod fiabil și trebuie să conțină cerințele prescrise. autoritatea de construcție va iniția proceduri în această materie în temeiul articolelor 88a și 88 alin. 1 scrisoare b) din Legea privind construcția, adică procedurile privind autorizația de construire suplimentară/eliminarea unei clădiri, scoaterea unei clădiri construite fără autorizație de construcție nu va fi dispusă numai în cazurile în care autorizația de construcție suplimentară nu este în conflict cu interesul public.
Înainte de data ședinței orale și în timpul ședinței orale, obiecțiile părților nu au fost ridicate, însă observațiile părților - Anna Paučová - nu au fost depuse pentru a întrerupe distribuția apei către Anne Paučová, în caz de încălcare, informați imediat proprietar și să aibă repararea pagubelor în detrimentul instalației de apă - aceasta a fost transferată în întregime la articolul nr. 3 din prezenta decizie. Un alt comentariu a fost făcut de proprietarul terenului vecin Drahoslava Haker, apartament Rathausplatz 7, Unterschleissheim, Germania - a condiționat aprobarea planului de construcție de posibilitatea conectării gratuite la rețelele de inginerie și telecomunicații la parcela de teren nr. CN C 4490/1 și posibilitatea accesului la ieșire la CN C 4490/2. Ambele comentarii au fost respinse, posibilitatea de conectare la rețelele publice de distribuție pe teritoriu trebuie discutată de fiecare parte interesată cu proprietarii și operatorii acestor rețele (nu este în posibilitățile solicitanților sau autorității de construcție să intervină în aceste afaceri relații), posibilitatea utilizării unei noi comunicări de acces trebuie ca fiecare solicitant să fie de acord cu proprietarii parcelei de teren nr. CN C 4490/2 și viitoarea cale de acces (nu este de competența autorității de construire să dispună acest lucru).
Baza pentru emiterea deciziei de zonare a fost cererea și documentele anexate la aceasta, declarațiile autorităților în cauză și ale participanților la proceduri, constatările propriei investigații în timpul anchetei locale.
În cadrul procedurilor, autoritatea pentru construcții a evaluat propunerea pentru amplasarea clădirii în conformitate cu secțiunea 37 din Legea privind construcțiile și
a constatat că amplasarea sa nu contrazice sau pune în pericol aspectele de mediu
mediu inconjurator. Următoarele au comentat locația clădirii în cauză:
Biroul raional Brezno, Departamentul de îngrijire a mediului, Departamentul de administrație de stat Gestionarea deșeurilor, Departamentul de administrație de stat pentru natură și protecția peisajului, Departamentul de administrare a apelor de stat, Biroul raional Brezno, Departamentul de teren și silvicultură, Stredoslovenská distribučná, as, Žilina, Stredoslovenská vodárenská provozková spoločnosť, as Banská Bystrica, Slovenský plynárenský priemysel Distribúcia a.s. Bratislava, Slovacă Telekom a.s. Bratislava, MoD SR ASM DP Stred Banská Bystrica, oraș Brezno - arhitect oraș, departament SPaŽP departament transport, departament EaF departament SaE proprietate, Servicii tehnice ale orașului Brezno, SAU PZ în Brezno ODI.
Opiniile lor nu au fost nici negative, nici contradictorii și au fost incluse în termenii acestei decizii.
În conformitate cu prevederile Legii nr. 145/1995 Col. - privind taxele administrative, cu modificările ulterioare, în valoare de 80 de euro, taxa administrativă a fost plătită în numerar trezoreriei oficiului municipal.
LECȚII ÎNVĂȚATE:
Conform § 53 și § 54 din Legea nr. 71/1967 Coll. în cadrul procedurilor administrative împotriva acestei decizii, se poate face contestație în termen de 15 zile de la data notificării deciziei către Autoritatea pentru Construcții din orașul Brezno, Nám. gen. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno.
Această decizie este supusă controlului judiciar după epuizarea căilor de atac obișnuite
JUDr. Tomas Abel. Doctorat,
Mgr. Zuzana Ďurišová, șefa Ministerului de Interne
pe baza unui mandat
Această decizie are natura unui decret public și trebuie să fie în conformitate cu § 26 din Legea nr. 71/1967 privind procedurile administrative afișate timp de 15 zile pe avizierul oficial al organului administrativ și în același timp publicate pe site-ul său web, dacă este înființat și, dacă este cazul, într-un alt mod obișnuit, în special în presa locală, radio sau birou oficial temporar.consiliul autorității administrative de la locul în cauză. Ultima zi a acestei perioade este ziua livrării.