ipoteca

Lucrez în domeniul intermedierii financiare și al educației financiare. Dacă aveți întrebări despre articolele mele, aș fi bucuros să aud de la dvs. folosind formularul de contact.

Restricții care trebuie luate în considerare la solicitarea unei ipoteci. Asigurați-vă că aveți șansa de a obține o nouă ipotecă.

Ceea ce NBS a eșuat, a făcut coronavirusul

După câțiva ani de creștere dinamică a ipotecii, aceasta a avut loc în martie 2020 o scădere semnificativă a ipotecilor noi. În ciuda mai multor ani de eforturi prea puțin reușite ale Băncii Naționale a Slovaciei pentru a reduce rata îndatorării populației, coronavirusul a reușit în cele din urmă în câteva săptămâni. Acest lucru se întâmplă fie direct prin măsuri guvernamentale (carantină, program limitat, etc.), fie indirect (clienții sunt acasă și nu merg pentru inspecții ale bunurilor imobiliare noi, ceea ce, în practică, înseamnă că, dacă nu se vând bunuri imobile, clienții nu scoate ipoteci).

La sfârșitul lunii martie, băncile au început, de asemenea, să reflecte asupra condițiilor ipotecare așteptările unei încetiniri a economiei și începutul unei crize asociate pierderilor de locuri de muncă. Până în prezent, băncile diferă în ce măsură au fost introduse restricțiile, resp. introduce. Pe de o parte, există bănci care au redus deja semnificativ furnizarea de noi ipoteci de exemplu. doar pentru a finanța prima locuință pentru clienții angajați, pe de altă parte, există bănci care au în vedere doar restricții până acum. Realitatea este că, odată cu creșterea șomajului și creșterea crizei economice, băncile vor fi mai prudente, i. j. este doar o chestiune de timp ca toate băncile să înceapă să restricționeze sever împrumuturile ipotecare. Restricțiile se aplică atât creditelor noi, cât și celor de refinanțare, deși într-o măsură mai mică până acum.

O prezentare generală a posibilităților împrumuturilor de afaceri preferențiale sau fără dobândă, precum și procedura privind modul de obținere a acesteia, poate fi găsită în articolul Credite de afaceri preferențiale sau fără dobândă pentru a depăși criza coroanei.

Cum aprobă băncile creditele ipotecare în momentul unei pandemii de coronavirus - pentru ce să vă pregătiți:

Obținerea unei ipoteci poate complica una, resp. mai multe dintre următoarele restricții (temporare):

Cine are sau în viitorul apropiat va avea o problemă la obținerea unui credit ipotecar?

Cele mai multe restricții se aplică clienților (solicitanților de ipotecare) din rânduri antreprenori. Și nu contează dacă aveți un venit ca SZČO sau dețineți un s.r.o., veți avea o problemă la obținerea unui credit ipotecar în viitorul apropiat. Al doilea grup sunt clienții care au venituri din străinătate (de exemplu, babysitters).

Sfatul nostru: Folosiți ipoteci pre-aprobate, atâta timp cât sunt furnizate de bănci. Chiar înainte de semnătura însăși, de ex. contract de rezervare, puteți avea ipoteca aprobată în prealabil în unele bănci și asigurați-vă că nu veți pierde taxa de rezervare din cauza faptului că banca nu vă va aproba ipoteca.

Dacă luați în considerare un credit ipotecar, alegerea băncii potrivite este esențială. Cu toate acestea, nu mergeți din bancă în bancă cu solicitări, pe baza cărora veți avea mai multe înregistrări negative în așa-numitele. registru de credit. În schimb, consultați un consilier calificat care vă va evalua în mod responsabil șansele de a obține o ipotecă și vă va sugera o procedură sau vă va spune că nu veți primi o ipotecă în acest moment. Alternativ, utilizați formularul de contact și vă vom sfătui.

Sfaturi financiare

Dacă aveți întrebări despre subiectul actual al articolului sau aveți nevoie de sfaturi cu privire la asigurări, credit sau economii/investiții, nu ezitați să ne contactați. Am ajutat deja zeci de clienți mulțumiți.