Ipoteca pentru tineri este un termen pentru o ipotecă a cărei rată a dobânzii este redusă printr-o contribuție de stat (așa-numitul bonus de stat) și o contribuție bancară. Contribuția statului este stabilită pentru un an calendaristic și în anul dat este valabilă pentru toate creditele ipotecare care îndeplinesc dreptul de a o obține. Pentru 2017, contribuția statului este acordată până la maximum 50.000 EUR (aproximativ 1,5 milioane SKK), chiar și în cazul solicitanților de împrumut ipotecar cu contribuție de stat. Statul contribuie cu 2% pe an. O bancă ipotecară, care este, de asemenea, obligată să contribuie la scăderea ratei dobânzii, adaugă de obicei încă 1%. Avantajul total al dobânzii la creditele ipotecare pentru tineri ajunge astfel la 3% în acest an.

glosar

Contribuția de stat și contribuția băncii sunt furnizate timp de 5 ani de la începutul ratei dobânzii la creditul ipotecar. Banca se angajează, de asemenea, să permită amânarea rambursărilor capitalului împrumutului, rambursările extraordinare ale creditelor ipotecare gratuite și reducerea rambursărilor capitalului sau a împrumutului cu până la jumătate pentru o perioadă de 24 de luni la nașterea unui copil (se aplică ipotecilor pentru tineri) persoane furnizate de la 1 aprilie 2011).

Cine are dreptul la o ipotecă pentru tineri

  1. O persoană fizică care a împlinit vârsta de 18 ani și nu a depășit vârsta de 35 de ani. Dacă soții sunt ipoteci, ambii trebuie să îndeplinească condiția de vârstă.
  2. O persoană fizică al cărei venit mediu lunar pentru anul calendaristic precedent a fost de cel mult 1,3 ori salariul nominal lunar mediu pentru trimestrul calendaristic precedent trimestrului calendaristic precedent trimestrului calendaristic în care a fost depusă cererea de credit ipotecar. Cu alte cuvinte, dacă solicitați doar o ipotecă pentru tineret, venitul dvs. pentru anul trecut va fi comparat cu 1,3 ori salariul mediu valabil în urmă cu două trimestre. În cazul soților, se evaluează venitul mediu lunar comun al acestora pentru anul precedent, care nu poate depăși 2,6 ori salariul mediu mediu lunar pentru penultimul trimestru finalizat.

Pentru ipoteci pentru tineri stabiliți la timp de la 1 octombrie până la 31 decembrie 2017 poate fi venitul mediu brut lunar de anul trecut al solicitantului ipotecii maxim 1.227,20 EUR. Dacă solicită o ipotecă sot si sotie, venitul lor mediu lunar brut de anul trecut comun poate fi maxim 2.454,40 €