Leasing financiar
Leasing financiar este închirierea unui obiect de leasing de către un locatar de la un locator. Obiectul contractului de leasing este proprietatea locatorului până la rambursarea contractului de leasing. Contractul include un program de rambursare și un drept stabilit de preemțiune al locatarului după încheierea corespunzătoare a operațiunii de leasing, pe care locatarul îl poate utiliza sau nu.
Leasing financiar este utilizat la achiziționarea de echipamente de producție și tehnologice, autovehicule, mașini de construcții, mașini agricole și imobiliare.
Avantajul finanțării prin leasing este accelerarea introducerii investiției în funcțiune, această finanțare fiind considerată mai flexibilă și în ceea ce privește împrumuturile și obligațiunile. De asemenea, permite chiriașului să includă plăți de leasing la costuri mai rapide decât cu un împrumut sau achiziție în numerar, reducând astfel baza de impozitare.
Modelul obișnuit pentru finanțarea mașinilor sau mijloacelor de transport este de 3 ani sau 4 ani, pentru imobilele de până la 12 ani. La început, clientul plătește companiei de leasing prima tranșă majorată, așa-numita avans, în valoare de 10% până la 90% din prețul de achiziție al obiectului închiriat, urmat de 36, 48 sau 144 rate lunare egale și la final prețul rezidual, care este în cea mai mare parte simbolic, de ex. 50 €.
Suma tuturor ratelor formează prețul leasingului. Prin simpla împărțire a prețului de leasing și a prețului de cumpărare (cumpărare) al obiectului închiriat, obținem coeficientul de leasing. Coeficientul de leasing exprimă gradul de avantaj al leasingului financiar - cel mai mic, adică mai aproape de 1.0, financiar leasing mai avantajoasă.
Compania de leasing examinează bonitatea clientului înainte de a încheia contractul de leasing pentru a determina dacă clientul va putea rambursa plățile de leasing. Evaluarea bonității este de obicei mai rapidă și mai flexibilă decât în cazul împrumuturilor bancare, dar totul este individual și depinde de natura obiectului închiriat și de posibilitățile posibile de a vinde obiectul închiriat atunci când obiectul închiriat este preluat de compania de leasing.
Asigurare de leasing
Compania de leasing cere locatarului să a asigurat obiectul contractului de închiriere și a cerut companiei de asigurări să dea vina pe beneficiul asigurării în favoarea companiei de leasing. În mod implicit, articolele închiriate sunt asigurate cu aceste produse.
- Închiriere de autovehicule și remorci - Asigurarea de accidente a vehiculului împotriva deteriorării și distrugerii ca urmare a unui accident, calamități naturale, furt și vandalism.
- Leasingul de mașini și tehnologii - Asigurarea mașinilor împotriva tuturor pericolelor, asigurarea împotriva dezastrelor naturale și asigurarea împotriva furtului și vandalismului.
- Închirierea de clădiri și imobile - Asigurare împotriva daunelor naturale și apelor, inclusiv riscuri catastrofale, asigurare de răspundere civilă pentru daune cauzate de proprietatea proprietății.
Excepţional companie de leasing necesită, de asemenea, asigurarea de risc a locatarului dacă este o persoană fizică sau singurul proprietar sau administrator al unei persoane juridice.
Închiriere
Închiriere este finanțarea obiectului de leasing, pe care locatarul a vândut-o companiei de leasing pentru a o putea „închiria” înapoi, obținând astfel surse gratuite de finanțare pentru activitățile sale.
Leasing operațional
Leasing operațional este închirierea obiectului de leasing de către locatar de la locator, în cazul în care nu sunt transferate către locatar riscuri și beneficii semnificative care decurg din proprietatea asupra proprietății. Contractul include un calendar de rate. Leasing operațional diferă de cel financiar prin faptul că subiectul contractului de leasing rămâne proprietatea companiei de leasing chiar și după rezilierea contractului.
Avantajul leasingului operațional este că clientul nu trebuie să facă o plată în avans la achiziționarea obiectului de leasing. De asemenea, nu este legat de o durată fixă a contractului, dar poate alege de la unu la patru ani. În cazul unui contract de leasing operațional, rata lunară include o gamă întreagă de taxe și costuri care pot fi sezoniere - impozite rutiere, asigurări legale și de accidente, schimbarea anvelopelor sezoniere, autocolant pentru autostradă sau costuri neprevăzute, precum reparații și întreținere. În cazul leasingului operațional, motivul mai semnificativ al abaterii de la plata lunară este plata coparticipării în cazul unui eveniment asigurat. Prin urmare, prețul depinde de cantitatea și complexitatea serviciilor furnizate.
Credit de consum pentru achiziționarea unui vehicul
Băncile consiliului acordă împrumuturi pentru achiziționarea vehiculului, deoarece în cazul problemelor clientului cu rambursarea ratelor convenite, pot lua vehiculul de la client și îl pot vinde. Banca asigură de obicei credit de consum pentru achiziționarea unui vehicul cambie, incarcare pe autovehicul si obligarea indemnizatiei de asigurare de la asigurarea pentru accidente de autovehicule. Contractul de asigurare trebuie să acopere riscul de deteriorare sau distrugere a vehiculului prin accident, dezastru natural, furt și vandalism.
Compararea leasingului financiar și a creditului de consum pentru achiziționarea unui vehicul
Avantajele unui împrumut de consum pentru achiziționarea unui vehicul în comparație cu leasingul financiar.
- Clientul este proprietarul vehiculului de la începutul contractului.
- Orice perioadă de rambursare, nelimitată de lege.
- Un împrumut de consum poate fi de obicei rambursat devreme în orice moment.
- Dacă sunteți antreprenor și începeți cu un împrumut la sfârșitul anului calendaristic, puteți aplica o scutire de 1/4 din prețul de achiziție al vehiculului la costuri până la sfârșitul anului, reducând astfel baza impozabilă.