mix.sk »Articole despre proprietăți imobiliare» Apartament - trăiește bine »Ce zici de o ședere temporară la închiriere?

Este obligația legală a fiecărui cetățean să își raporteze reședința temporară pe teritoriul său autorității municipale sau orașului competente la nivel local.

Deci, dacă aveți o reședință permanentă în Považská Bystrica, dar locuiți în prezent, de exemplu, într-un apartament închiriat în Trenčín din motive de muncă, trebuie să raportați acest fapt în mod corespunzător „orașului modei”.

Nerespectarea acestui lucru înseamnă că locuiți aici ilegal și încălcați legea.

Care este procedura de gestionare a unei șederi temporare și care sunt obligațiile care decurg din aceasta?

În primul rând, este necesar să se clarifice ce înseamnă legea prin reședință temporară și permanentă.

ședere

De obicei, locuiți în locul de reședință permanentă și puteți avea doar unul. Dacă nu ați devenit încă independent (sau nu dețineți încă proprietatea dvs. în care ați putea locui permanent), reședința dvs. permanentă este înregistrată la adresa părinților.

Puteți avea o reședință temporară la o adresă în afara locului de reședință permanentă și, dacă alegeți, puteți avea mai multe. Este o condiție ca să rămâneți (și să locuiți) la această adresă cel puțin 90 de zile pe an.

Locuința dvs. în subînchirierea Trenčín îndeplinește în mod clar caracteristicile locuințelor temporare și, prin urmare, trebuie să vă înregistrați în termen de zece zile de la cazare (încheierea contractului de închiriere) la biroul de înregistrare a reședinței din cadrul biroului municipal.

Angajații oficiului registrului, care este responsabil cu înregistrarea reședinței cetățenilor, vă vor dota cel mai adesea în această chestiune.

Cu toate acestea, înainte de a merge la biroul municipal, trebuie să vă gândiți la faptul că vă așteaptă o altă „roată” birocratică.

În primul rând, trebuie să mergeți la biroul cadastral și să primiți un certificat de proprietate al apartamentului în care veți închiria.

Nu aveți nevoie de consimțământ sau de orice autorizație de la proprietar (proprietar) pentru a procesa titlul de proprietate. Este un document public la care toată lumea și, prin urmare, dvs., au acces.

Atenție - în scopul procedurilor în materie de raportare a rezidenței temporare, trebuie să aveți în mână un extras confirmat oficial din cadastru! Aceasta înseamnă cu ștampila biroului cadastral care v-a emis-o!

Nu utilizați declarații sub formă de rezultate din cadastrul internetului! Acestea au caracter informativ și nu se aplică actelor juridice!

Odată ce dețineți un titlu de proprietate, aveți în continuare nevoie ca proprietarul să vă dea consimțământul scris pentru a vă înregistra pentru o ședere temporară la adresa apartamentului pe care îl deține și în care veți locui cu el în baza unui contract de închiriere.

Acest consimțământ trebuie fie verificat oficial (de exemplu, în fața unui notar), dar există o soluție mai simplă care vă va economisi timpul și proprietarului.

Tot ce trebuie să faceți este să mergeți cu extrasul cadastrului în mână pentru a raporta la biroul municipal șederea temporară direct împreună cu proprietarul apartamentului.

Apoi va semna pur și simplu consimțământul scris pregătit anterior în fața angajatului biroului de înregistrare a reședinței și, astfel, acest consimțământ este considerat a fi verificat oficial.

Pe lângă titlul de proprietate și consimțământul proprietarului de a vă înregistra pentru o ședere temporară, veți prezenta doar o carte de identitate.

Veți scrie un așa-numit „formular de înregistrare”, pe care, pe lângă datele dvs. personale, va trebui să precizați și durata șederii dvs. temporare.

O ședere temporară la o adresă poate dura maximum cinci ani. În practică, acest timp este de obicei menționat. De ce?

Deoarece, de exemplu, dacă șederea temporară „expiră” după un an și tot închiriați la aceeași adresă, va trebui să vă raportați din nou.

În practică, însă, se întâmplă și opusul. Ați înregistrat o ședere temporară timp de cinci ani, dar după o jumătate de an vă mutați la o nouă subînchiriere. Ce acum?

Ei bine, în acest caz, nu aveți de ales decât să vă deconectați de la adresa veche și să vă conectați la cea nouă. Dacă șederea temporară se încheie înainte de expirarea perioadei pentru care a fost raportată, trebuie să anunțați acest fapt. Nerespectarea acestui lucru va încălca legea!

Cu toate acestea, proprietarul nu trebuie să-și facă griji în acest caz. Dacă doriți să-i „păstrați” adresa ca ședere temporară chiar și după încheierea contractului de leasing, nu vă bazați pe aceasta, luând mult timp. La propunerea proprietarului apartamentului, biroul de raportare va anula evidența șederii temporare fără probleme.

Deci, dacă v-ați deconectat deja de la vechea adresă, nu vă așteaptă nimic nou. Procedura de raportare a unei noi adrese de ședere temporară este atunci exact aceeași ca atunci când ați raportat pentru prima dată.

După cinci ani, toată lumea trebuie să „reînnoiască” reședința temporară, dat fiind că aceasta este perioada maximă pentru care legea le permite să raporteze.

La raportare, trebuie să țineți cont și de taxa corectă de 5 euro. După îndeplinirea tuturor condițiilor definite de lege (despre care am scris mai sus), biroul de raportare vă va elibera un certificat de ședere temporară.

Este un mic card de hârtie cu care vă puteți dovedi locul de reședință, dacă este necesar.

Concomitent cu înregistrarea pentru o ședere temporară, sunteți obligat să vă înregistrați și să plătiți o taxă pentru îndepărtarea deșeurilor municipale și mici de construcții .

În orașul sau satul în care locuiți acum temporar, produceți o parte din „gunoiul” pentru care trebuie plătit transportul. Acestea nu sunt sume mari, deci nu vă faceți griji și nu uitați această obligație.