papal

Fostul sanatoriu de la Železná studnička urmează să fie reconstruit. Investitorul Arca Capital vrea să refacă complexul și să adauge case de apartamente monumentului cultural național. Planul pe care l-a depus pentru evaluarea impactului asupra mediului menționează și revitalizarea controversată a piscinei, care nu a fost recomandată de autorități anul trecut. Municipalitatea Nové Mesto susține că proiectul nu este în conformitate cu planul de zonare.

Investitorul dorește să creeze o unitate modernă medicală și de reabilitare pe terenul fostului sanatoriu. Departamentul ginecologic și obstetric cu reproducere asistată, cosmetice medicale, reabilitare în natură și înot în natură sunt planificate în zonă. Unele clădiri de astăzi sunt planificate să fie demolate, unele să fie restaurate, iar altele să fie construite.

Clădirea inițială a sanatoriului protejat de monument, pe care au construit-o în anii 1943 - 1944 pentru nevoile armatei și care a fost numită popular Vila Čatloš, urmează să fie supusă unei reconstrucții complete. Clădirea are un etaj subteran și două etaje deasupra solului, plus o mansardă. Investitorul de acolo dorește doar să schimbe aspectul intern și să reducă numărul de camere. La etajul de la intrare, intenționează să întrețină un hol de intrare cu o recepție, o scară, o unitate de catering și o casă de club. O parte din subsol este în curs de renovare pentru wellness cu băuturi răcoritoare, camerele de la etajul al doilea urmând să rămână.

„Clădirea existentă este păstrată, construcția și starea sa tehnică corespund vechimii sale. Unele structuri, în special cele din lemn, vor trebui examinate mai în profunzime pentru a vedea dacă sunt deteriorate de dăunători, ciuperci sau influențe climatice ", spune investitorul.

Investitorul intenționează să adauge o clădire cu trei etaje deasupra solului și un garaj subteran pentru 16 mașini la clădirea din anii 1940. Clădirea urmează să extindă și să completeze funcțiile sanatoriului. Arca Capital vorbește despre wellness, centru de consultanță și alte părți ale patului.

„Noua clădire, cu înălțimea sa, copiază contururile terenului, ceea ce permite o ieșire directă la teren de la fiecare etaj. Toate terasele și acoperișul clădirii sunt înierbate, se va putea merge pe ele ", se menționează în plan. Clădirea urmează să înlocuiască clădirea de balneoterapie, pe care investitorul intenționează să o demoleze împreună cu vechea poartă și garaje.

Există, de asemenea, apartamente independente pentru ca pacienții să crească pe parcele. Investitorul intenționează să construiască 9 sau 11, în funcție de varianta aleasă. „Clădirea are un acoperiș cu iarbă și, în unele locuri, pătrund copaci prin el”, descrie investitorul partea apartamentului.

Compania intenționează să angajeze 36 de persoane în zonă și are o capacitate de 77 de pacienți, dintre care majoritatea vor fi cazați la Železná studnička.

Piscinele urmează să fie reconstruite împreună cu clădirea de servicii, care va fi utilizată doar pentru nevoile sanatorului. Până de curând, Arca Capital dorea să renoveze piscina din parcul forestier și să o deschidă publicului (în imagine). Cu toate acestea, activiștii s-au opus planului, iar Biroul raional din Bratislava a emis în cele din urmă un aviz anul trecut, pe baza căruia nu a recomandat revitalizarea piscinei.

Potrivit purtătorului de cuvânt al lui Marek Tettinger pentru districtul Bratislava-Nové Mesto, planul este în conflict cu planul de zonare al orașului și trebuie relucrat. Spațiul este o zonă stabilizată, care este proiectată pentru facilități civice de importanță urbană și suburbană. Într-o zonă stabilizată, caracterul său nu ar trebui să se schimbe fundamental. „În ceea ce privește amploarea noii dezvoltări propuse, planul nu îndeplinește cerințele care decurg din regulament pentru o zonă stabilizată”, precizează districtul orașului. Capitalul evaluează, de asemenea, creșterea suprafeței construite cu mai mult de 259 la sută într-o variantă sau cu mai mult de 306 la sută în cealaltă ca neconcordanță cu planul de zonare. Terenul are în prezent o suprafață construită de peste 2.000 m 2, după ce noul ar trebui să fie mai mare de 5.000 m 2 .

„Din punct de vedere al impactului asupra mediului și protecției acestuia, este necesar să se evalueze, printre altele, impactul proiectului asupra surselor de apă curată și asupra habitatului Vydrice, inclusiv în legătură cu gestionarea apelor uzate”, a spus M Studiu Tettinger. "Ar trebui, printre altele, să evalueze necesitatea locurilor de parcare și problema creșterii intervalului de trafic de transport public urban, a impactului asupra prafului și zgomotului", a adăugat el.

Reamenajarea este programată să înceapă în septembrie anul curent și să se încheie doi ani mai târziu. Complexul ar putea începe astfel să funcționeze în ianuarie 2018. Costul estimat al proiectului este de 9,5 milioane de euro.

Primele informații despre renovarea complexului au apărut în 2010. Cu un an înainte, Arca Capital achiziționase terenuri de pe ambele părți ale Traseului Tineretului în proprietatea sa exclusivă. La acea vreme, ea intenționa să investească 25 de milioane de euro într-un proiect numit Băile Vydrica.